# 土地處分  

台中市黎明自辦市地重劃案中的黎明幼兒園拆除爭議，近期再度成為媒體焦點。部分報導將此案描繪為建商與政府聯手迫遷「小人物」的悲情故事，例如風傳媒朱淑娟專欄〈自辦重劃變圈地〉，主張制度失衡、政府失責。但這類敘事與事實明顯不符，不僅扭曲了制度精神，也誤導社會對台灣市地重劃制度的基本認識。

高市府地政局114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標6筆優質建地，訂於114年3月26日開標，合計總底價16億1905萬8239元。

新北市新店瑠公圳蔡金木宅拆屋還地案，原本是一樁單純的土地占用訴訟，但因人權團體抗爭、監察院調查及文化資產提報等因素，導致案件延宕十年，直到法院最終判決確定，進入強制拆除程序。然而，由於地上物住戶賴女士近日提報該處為文化景觀，拆除程序暫時中止，需待新北市文化局啟動文化景觀審議後再行處理。此舉不僅讓案件再次陷入漫長的審議程序，也讓土地所有權人李先生深受困擾，不得不投訴媒體。

新北市新店區瑠公圳蔡金木宅拆屋還地案，纏訟十年，日前經法院判決確定，原訂於11月21日強制拆除。但因該地段後被現地上物住戶賴女提報為文化景觀，故新北市政府文化局啟動文化景觀審議程序，去(113)年12月12日第二次現勘至今，尚未作出結論，在網路上引發地方人士討論。年關將屆，李姓地主無奈表示，台灣是個法治國家，公務機關若不能依法執行，該如何保障合法所有權人的權利？！

高市府地政局113年度第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，訂於113年12月25日開標，合計總底價13億5924萬4125元。

2013年10月駐印尼大使夏立言調升為國防部特任軍政副部長,由我接替他出任他在印尼的工作。夏立言的新工作我在2009年擔任過，而我又來接替他出任駐印尼的大使，也算是人生中的一個巧合吧!

新店瑠公圳蔡金木宅，自日治時期起占用公有土地建屋至今，隨著土地後來由農田水利會出售給建商，並由建商自行排除占用，衍生出拆屋還地的爭議。該案歷經十年訴訟，法院民事執行處近日宣布，將於本（113年）11月21日強制拆除老宅。此事因多個公民團體的介入聲援，再次引發輿論關注。基於民主法治原則，筆者從市民視角出發，對此事件提出不同看法，並逐一闡述理由。

台北地檢署偵辦京華城案認為，鼎越公司就前台北市長柯文哲等人涉違法圖利行為，而獲容積獎勵率20%不法利益，屬犯罪所得應沒收，於9月下旬向台北地方法院聲請扣押京華城土地獲准，扣押期間不得處分。即北檢認為京華城土地涉及不法利益而向法院聲請扣押土地，10月4日北院裁定準予扣押。

立委黃國昌再度針對三立電視以26.6億，自味全買下26公頃的埔心牧場，隨後經當時桃園市長鄭文燦立即通過細部計劃送內政部，該部也同意變更一事窮追猛打，但行政院長卓榮泰卻虛應回覆打發了事，讓整個媒體炒地皮隱藏內幕，又引起國人高度關切真相為何。但是可能許多國人不知，這裡面有國土大放送嫌疑，在監院不敢調查下，真值得在野立委與全民共同努力。

高市府地政局113年度第3季開發區土地標售，共計推出8標10筆優質建地，訂於113年9月25日開標，合計總底價14億1729萬1115元。

創立於1918年，深獲國人喜愛的大同電鍋生產商大同公司（2371），為台灣證券交易所1962年首批16家上市掛牌企業之一。百餘年來，大同集團事業版圖已橫跨半導體、通路、營造，及貿易等領域。 

桃園航空城為台灣史上最大的土地徵收案，總土地開發面積超過4000公頃，其中在第1期徵收範圍內的鍾姓及陳姓地主，因不願被強制納入徵收提起行政訴訟，而台北高等行政法院於昨（8日）指出，內政部審議小組未考量公益性、必要性及比例原則，判處撤銷2人的土地處分。

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售，共計推出10標12筆優質建地，訂於113年6月26日開標，合計總底價29億5731萬3558元。

台中市政府依法標售抵費地，卻引來內政部部長林右昌關切，2月底發函要求暫緩，更親上火線抨擊中市府應避免帶動房價飛漲、應將土地用作社會住宅或公共空間。從合法性與正當性來看中市府都站得住腳，中央大動作開砲掀起輿論譁然，大家將同情的眼神聚焦在「台中為什麼需要賣抵費地？」凸顯了地方政府的難為，以及全國預算分配的公平性問題。

近年台中市透過市地重劃，取得都市計畫公共建設，塑造優美景觀，成效驚人。連重劃後的「抵費地」也為市庫帶來豐厚收入，引來內政部想來「分一杯羹」，要求台中市暫停標售，將抵費地以成本價讓售中央，做為興建社會住宅之用。

高市府地政局113年度第1季開發區土地標售，共計推出12標12筆優質建地，訂於113年3月27日開標，合計總底價19億4660萬5607元。

高市府地政局112年度第4季開發區土地標售，共計推出8標11筆優質建地，訂於112年12月20日開標，合計總底價16億7519萬5689元。

高雄捷運土地開發案件再度傳出好消息！橘線O13大東站及黃線Y10站聯合開發2案於上週分別完成綜合評選作業順利產生最優申請人，評選結果均由南部業者國城建設及高興昌鋼鐵公司合組聯盟取得投資權。近年來營建物料及人力成本高漲，相關不動產產業政策方向調整之際，整體大環境趨勢發展相對保守，此次2案一舉標脫是自109年市府宣布聯開元年以來的最大收穫，相信能給予市民大眾對市府招商團隊的信心，後續市府將與最優申請人儘快洽商訂約事宜，共為高雄捷運開發建設投注新能量。

高市府地政局112年度第3季開發區土地標售，共計推出8標8筆優質建地，訂於20日開標，合計總底價19億2976萬6063元。其中，推出1筆面積約545坪第五種商業區土地，前後臨九如二路及鐵新二街，近台鐵高雄及民族車站、綠園道及捷運黃線Y10站預定地，使用強度高、住商皆宜。

高市府地政局112年度第2季開發區土地標售，共計推出10標10筆優質建地，訂於112年6月21日開標，合計總底價19億2406萬5196元。