# 台北市租屋  

內政部2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案至今已滿2年，並於近日延長至2026年。各界關注租金補貼是否使租金行情升高，住商機構觀察實價數據發現，近2年七都平均租金僅台南市下滑，漲幅前3名分別為新竹縣、桃園市及新北市。

總統賴清德選前承諾推動居住正義，為照顧租屋族，減輕租金負擔，2023年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，目標補助50萬戶，已於今（2024）年5月達標。由於民眾申請踴躍，行政院會昨（15）日通過續辦延長至2026年，且今年提出申請且符合資格者，中央全數補貼，2025年補貼戶數由現行50萬戶提高至75萬戶，並簡化申請流程，由地方政府審查、中央撥款。對此，《風傳媒》整理申請、補助加碼金額等，讓您一文看懂。

台北市政府為鼓勵生育，推出第2波租金補助，針對出租國宅育有0歲至12歲兒女的住戶提供加碼補貼，每月最多享有3000元租金補助。台北市都市發展局（下稱台北市都發局）表示，住戶需在每個月15日前提出申請，經審核通過者，最快今（2024）年9月即可直接扣抵房租，預估將有500戶家庭受惠，但申請人每月折抵後總租金不得低於5000元。

在外租屋要小心！有網友在找台北市租屋處，發現信義區有一間20坪電梯套房，每月房租為9,700元，不過房東稱「租屋處正在整修」，要他先搬去新竹3個月。該網友質疑其中是否有詐，便發文詢問網友意見，引起網友熱議。

數位發展部日前被爆辦公室租金過高，甚至以「天價」裝潢辦公室，事件曝光後引起熱議。民眾黨立委張啟楷20日質詢數發部部長唐鳳時表示，行政院規定數發部每位員工辦公的面積加上公共空間為2.42坪，但數發部租用的空間卻多了2.5倍，當下他直接要求數發部，若空間真的違反規定，「你們回去跟房東重新議約，3層退掉1層可不可以？」

一位單親媽媽目前在新北市租屋生活，而她的姊姊已婚在台中與公婆同住，最近姊姊提議彼此各出100萬，200萬來當買房的頭期款，並說家人都希望她回台中，所以要在台中買房，因此讓這位單親媽媽很猶豫，擔憂未來和姊姊因為錢吵架也擔心回台中找不到合適的工作......

「每年都有可能要搬家，這件事真的滿可怕的……我們期待的是，租屋市場可以穩定到讓大部份人覺得『我不買房子也沒關係』、租屋也有一樣的穩定生活，如果能這樣，房價也不會一路衝上去。」

有關中山區大直街94巷民宅傾斜事件，臺北市政府都市發展局表示，針對已塌陷的25戶，除已立即盤點住宅資源，規劃提供南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶供居民安置，另已立即進行屋內設備配置中，讓住戶可以拎包入住。另一部分，市府也將蒐集住戶意見並制訂租屋補助方案。

（中央社記者謝幸恩台北1日電）馬來西亞籍蔡姓女大生命案，士檢起訴凶嫌陳柏諺。士檢指出，日前由犯保協會士林分會協助死者家屬申請犯罪被害人補償金，地檢署開會審議將撥款新台幣180萬元予死者家屬。

租屋陷阱多！台北市房價高昂，連帶租屋行情價也持續上漲，日前一名女網友在DCARD發文透露，自己找到一間大安區的房子，每月租金只要1萬，且照片上房間看起來狀況良好，但房東的要求，讓底下網友紛紛勸退原PO，提醒她極有可能是遇到詐騙。

在先前推出房市三箭政策，結果被OURs都市改革組織，引用實際資料後，在官網上寫了一篇《小英執政六年，房市三箭射垮青年》後，蔡英文總統又再2023年2月中於個人臉書公告「德政」，提供學貸和租屋補助，當年輕人走入社會和就學上有力幫手。

近年來台灣物價、房價居高不下，連租金也連續翻漲，讓許多離鄉工作的青年吃不消。近期就有網友熱議，雙北現在的生活壓力是否已慘過香港？

找房子的時候，常常會看到標題打出「捷運5分鐘」的口號來吸引目光，但事實上，房屋物件距離捷運站幾分鐘這句話十分不精確，其中許多細節值得探究，乾麵小姐根據自己看屋、租屋心得，整理出6個你該仔細探討的問題。

房租是每個月固定開銷，從金錢的角度考慮，固定開銷愈低愈好，但從安全的角度考慮，房租可能就不是愈便宜愈好，因為生命最珍貴。此外，某方面來說，隱私也是人身安全的一種，如果房東曾經未經你同意擅自進屋，無論是進到公共空間或私人房間，這也是一種危險訊號。

台灣人均GDP已跨越3萬美元（約新台幣96萬2640元），然而，亮麗的數字背後，一般民眾感受到的是生活的沉重壓力。房價居高不下，對許多北漂的年輕人而言，居住正義仍是遙不可及。

全台房租屢創新高，為了解決經濟弱勢租屋困境，政府力推社會住宅包租代管政策，根據實價登錄今年上半年揭露的租金資料，六都社會住宅包租代管與一般住宅的平均單坪租金大多有1成以上的差距，其中又以台北市的落差最大，社宅包租代管的平均租金低於一般住宅22.4%，但是每坪仍然超過千元，幾乎是桃園市一般住宅租金的兩倍價。

為減輕租屋民眾生活負擔，行政院內政部日前公佈中央擴大300億元租金補貼專案，除此之外，台北市都發局也宣布再加碼補貼，同時公布申請辦法。

年底首都市長選戰備受關注，民進黨台北市長參選人陳時中28日召開居住政策記者會，公布「台北安居1-2-3」方案，將以1個決心、2大支持、3大關懷作為挺樂齡、撐青年、助弱勢為政策主軸。陳時中承諾，當選後4年任期內，北市社會住宅將達5萬7000戶，也會提供租金協助，讓社會住宅租金調降10%，另補助台北市租屋地點設籍申請者每戶每月1500元。

許多社會新鮮人到雙北找房，由於地點好的房源搶手，一時找不到房子，心裡很慌。兩位建築人爬梳近27萬筆租屋大數據，耗費一年時間完成「台北共居指南」，提供北漂青年最佳租房攻略，透過共居，催生新的生活文化，即使在最貴的大安區，也可發掘許多可負擔的房源。（系列2之1）

找到符合預算又理想的租屋處簡直比找到另一半還難，租屋網站滑了又滑，怎麼都還是那幾間，看到都會懷疑這個真的能住人嗎？租屋通常都是一年起跳，如果輕易下訂，住到不好的就要一直忍受下去。