# 南科園區  

台灣高科技產業傲視全台，AI浪潮利多消息不斷，近期輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳參加美國消費電子展(CES)宣布「通用機器人時刻即將到來」，帶動台灣相關產業鏈翱翔，在這波浪潮之下，輝達重要夥伴台積電選擇在南科積極布局，日前再度加碼CoWoS工廠，預計在南科三期投入逾2000億元，台積電可說是「南科土地公」，同時台積電的高薪福利也讓科技新貴們正在移居揮軍南下開疆闢土，不僅將擁有更多升職可能還能得到更好的生活品質，因此買房置產首選南科概念區，像是在新市新和重劃區，2分鐘車程即到南科免除通勤塞車，AI產業趨勢難擋，黃金南科門牌要有。

央行祭出信用管制，除了想要打房、抑制投資客，同時也希望新青安首購族群能更無負擔的購屋。而另一群受到較小影響的則是法拍族，以高雄來說，2024年高雄法拍物件成交總價第一名，是以2.2億元得標的「唐榮車輛科技」路科廠房。

買房是人生大事，不只要考慮生活機能，也要思考日常通勤的方便性。近日就有網友表示，與妻子在台南新市區租房生活，而自己在南科上班。兩人有買房生子計畫，目前也正在看房，所以想問有沒有南科的人能分享，對通勤上班族較好

位於南科社區中心3樓的南科公設民營托嬰中心揭幕，由台南市政府和南科管理局合作設立，提供南科園區及周邊家庭專業平價托育服務，這是台南第4處公設民營托嬰中心，預定2月提供服務。

兩顆子彈─高鐵挑戰─「南科」難題

高雄市橋科園區位居南台灣半導體S廊帶樞紐位置，政府投入137億打造園區公共建設，行政院南部聯合服務中心今(13)日偕同內政部國土管理署南區都市基礎工程分署、國家科學及技術委員會南部科學園區管理局，以及高雄市政府經濟發展局，共同說明橋科園區招商及整建進度，整體工程預計2025年完工。 行政院南服中心執行長許乃文表示，南台灣近年已建構出完整的半導體S廊帶，相信未來將吸引世界級人才到南台灣就業及定居。同時，國發會在10月底於南服中心設立國際人才服務及延攬中心南部服務據點，國發基金也籌劃於本中心設立南部辦公室，有助於橋科園區進駐廠商獲得資金與外國人才資源。  南科管理局主秘官嘉明提到，橋科園區的建設期程縮短至三年，且全程遵守相關法規，成為國家開發效率的典範，雖然在開發初期曾因有機農場、斷層帶及泥火山等挑戰，如今已從不被看好到搶手。今年南科管理局所轄園區的產值有望突破2兆元，顯現出南台灣科技產業實力。

北高雄半導體產業鏈逐漸成形，位於橋頭區的高科實驗中學日前正式動工，也被視為未來提供科學園區員工子女就讀的明星學校，但在開校之前，周遭房價已經漲逾8成，漲幅冠居全台實驗中學之首，引發外界關注。

台北作為台灣首都，不僅交通方便，在工作、教育等資源上也較為豐富，讓大家爭相「北漂」想出人頭地。不過近期數據發現，自台積電設廠高雄後，北漂人口逐漸減少，連台南都吃到紅利，人口減幅近1成。

近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年國內產業積極擴廠，使工業不動產價格看俏？根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進工業區地價指數增長的三到五名。

為促進中高齡民眾和失（待）業者儘速就業，勞動部桃竹苗分署將於10月16日（星期三）在竹南科學園區行政服務中心及10月24日（星期四）在頭份市民生里活動中心，舉辦兩場「2024苗栗地區現場徵才活動」。活動共邀請36家優質廠商，提供近2000個職缺，並設置壯世代專區及職涯諮詢服務，歡迎求職民眾把握機會。

晶圓代工廠台積電CoWoS先進封裝廠進駐嘉義科學園區5月動工，但挖到疑似遺址，現正依據文資法進行相關處理。國科會南部科學園區管理局長鄭秀絨今天表示，預計10月完成清理，不影響裝機時程。

嘉義縣政府於8月14日召開「嘉義地區交通建設計畫會議」，針對「高鐵橋下道路省道台37線延伸案」、「布袋商港聯外道路新闢工程」以及「水上車站大平台」三項重大交通計畫進行審議。交通部長李孟諺、嘉義縣長翁章梁、多位立法委員與地方民意代表參與會議，公路局、航港局及鐵道局也到場共同研議。

經濟部長郭智輝在一場談能源的場合談到水價，他說，「水價已經20多年沒調整，就像薪水20年沒調很難反映費用。」隨後媒體批他失言、立委亂棍齊上，行政院長卓榮泰補一槍說還不到時候，不到一天水價的話題就被打死了。

安平水資源回收中心設立主要針對運河整治為出發點，搭配5座截流站之建置，對於臺南地區環境影響重大，從88年竣工迄今，對於運河整治成效有目共睹。國土署於102年「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動計畫」選定安平水資為6座示範案場之一，並於108年核定「安平水資中心放流水回收再利用計畫」。

隨著台灣影視作品崛起，造訪寶島的國際旅客也日益漸多，除了必去首都台北之外，也開始前往其他縣市，像是台中、台南、高雄都是不少外國人愛去的觀光地點，也是近年著重發展高科技產業的都會區，而農業大縣則是位在彰化以南一帶，對此就有網友發現同樣位在北部重鎮的桃園，似乎沒什麼代表景點或特色，因此好奇發問「桃園是不是六都中存在感最低的縣市？」引起不少網友熱議。

這幾年因為科技產業擴廠、地方創生翻轉鄉鎮風貌等，島內移居蔚為潮流，怎麼樣的縣市最吸引人呢？《網路溫度計DailyView》盤點前十大熱門移居縣市。

總部位於日本東京都的化學大廠「住友化學」因虧損新台幣648億元，宣布全球裁員4000人，並計畫縮減偏光板的產能，傳出位於台灣台南的生產線將受到影響。對此，南科管理局表示，已詢問住友化學在台子公司「住華科技」，確實有轉型規劃，但產線未停，生產營運一切正常。

平均地權條例112年7月上路後，預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場，在8月新青安政策實施後，房市逐步回溫，據實價登錄統計，近期預售屋銷售量屢屢創高，僑馥建經統計近一年七都預售屋熱門銷售區域房價，七都中預售屋案量最多的為台中市439件，成交筆數最多的為新北市，總計19,746筆。

「護國神山」台積電今年宣布進駐嘉義，將在嘉義科學園區設立的2座CoWoS先進封裝廠，第1座已經在5月開始動工，卻傳出6月初在進行地質鑽探作業時，工地發現疑似遺跡，目前已暫停施工並依法通報嘉義縣府觀光局。由於近來成功大學歷史系分發人數掛零話題沸沸揚揚，台積電嘉義廠挖到疑似遺跡消息曝光後，有網友笑稱「歷史系的反撲」！

台積電先後設廠高雄、嘉義，將半導體供應鏈整體南移，且本身50％營收來自台南科學園區，讓南科年產值連續三年破兆，正式超越竹科，成為AI新貴進駐首選，其中南科三期門戶「新市新和重劃區」更是新寵之一。