# 北都  

台北市知名餐廳「Wendels溫德德式烘焙餐館」經營至今26年，在Google上擁有4.4顆星的好評，每年舉辦的德國啤酒節更是台北美食界的一大盛事，吸引大量消費者前來光顧，然而，近期店家於臉書公告，天母店與大安店永久歇業的消息，令不少忠實顧客感到不捨。

北市府積極推動海砂屋重建，首例「海砂屋575專案」正式啟動！「內湖康樂街136巷公辦都更案」於1月22日正式上網公告招商，要為飽受海砂屋危害的住戶帶來重建的希望。

新北市海砂屋重建推動不遺餘力，從前期評估到正式進入程序後的每一步，在市府機關各單位挺力相助下，馬不停蹄完成三重、新莊各1處海砂屋事業及權利變換計畫審議，大力推進重建進度！

新北市政府客家事務局所辦作客三鶯趣系列活動「秋日藝響─哈客風格日」將於11月3日及9日分別舉辦「客家旬食風味宴」及「客家經典傳家宴」。「客家旬食風味宴」每人報名費新臺幣300元，共計120個名額（報名網址：https://www.accupass.com/event/2410160541009491486340）;「客家經典傳家宴」每桌（10人）報名費新臺幣3,500元，共計16桌名額（報名網址：https://www.accupass.com/event/2410071151307755826190），10月25日中午12時起開放報名，歡迎大家踴躍參加！

知名麻辣鍋連鎖店「小蒙牛頂級養生麻辣火鍋」近日宣布，台北市西門店即將熄燈，最終營業日為10月20日，讓不少饕客直呼可惜。

台灣人愛吃火鍋，也有各種品牌、不同價位的店家可以選擇，不過近日「小蒙牛頂級麻辣養生鍋」傳出，因為西門店租約到期，最後營業日只到10月20日，這也是該品牌在台北市的最後一家分店，未來想吃的民眾必須跑到桃園林口店。

2024都市更新暨危老重建團隊獎頒獎典禮於前日(9/21)在臺北圓山花博爭豔館盛大舉行，新北市政府本次以推動大面積公辦都更榮獲「都市再生創新企劃獎」；民辦都更部分則由中和區華安街益興社區獲得整建維護類獎項殊榮，新北市積極推動的多元都更成效逐漸開花結果。

台北捷運表示，正將全系統站名指標逐步汰換為高齡長者、失智者更易辨讀的黑體；黑體筆畫厚度均勻、粗細相同，創造友善高齡長者及旅客的乘車環境。

今(9日)於世貿一館舉辦的「2024第八屆台北金鵰微電影展」頒獎典禮，新北市政府以「蘆洲民義段自主更新案」影片參展，並榮獲《永續微電影銅獎》。而市府成立的住宅及都市更新中心以「住在3樓的鄰居」影片報名參賽，亦獲得《永續微電影銀獎》，市府與住都中心雙雙獲獎，共同展現都更永續的成果受各界肯定。

都市更新為新北市積極推動的重大政策，為讓參與更新民眾儘早取得更新後房屋產權，新北市府針對都更權利變換案件囑託登記流程加以精進，各稅捐稽徵處可協助土地增值稅及契稅預先試算，提早作業以加快房屋登記完成時間。

許多人買房喜歡選擇有陽台的物件，認為有陽台的房子會有空間曬衣服，房子的採光與通風也較好。根據台灣房屋集團統計，全台各都陽台面積以高雄陽台最大平均3.6坪，其次為台南的3.5坪，而陽台最小的並不是台北，是新北的1.8坪最迷你。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「攜手打造咱ㄟ新北市」為主題，報告安居樂業的施政目標。近年新北市除了以「微笑曲線」推動軸線翻轉，都更三箭、社宅佈建成績更是大步向前，目前新北多元都更累計核准達942件，是歷年的5.28倍，7處整開區留設的社福用地，更可再提供近萬戶的社會住宅。未來也將持續透過城鄉風貌塑造、社規師等計畫，納入永續發展思維，藉由各機關通力合作，為市民朋友打造宜居樂活的生活環境，讓新北市邁向國際嚮居之都。

台北都更解壓說概念館以創新及永續的精神出發，推廣並傳遞都市再生概念及知能，繼112年獲頒「臺灣都市更新暨危老重建團隊獎-都市再生創新獎」後，再度榮獲「第11屆台灣景觀大獎」溝通傳播類佳作。

雙北素地難求，都更危老案近年百花齊放，據《住展》資料，今年新北市都更危老重建案齊發，2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量！科達建築董事長賴建程指出，不少建商先前看好已卡位全台人口最多的板橋區、新莊區、三重區等進行整合，近2年都更、危老案紛紛開花結果，且案案身價水漲船高，改寫當地房價紀錄，如板橋指標案「勝輝一邸」最新實價登錄，每坪最高成交來到121.5萬元，坐穩新北豪宅王寶座，他估計，明年將仍是都更危老改建回收年，新北老屋重建新案總銷有望突破千億元案量！

為加速全臺北市危險老舊建築更新，加強房屋耐災力，臺北市長蔣萬安今(3)日上午於臺北市政府召開「臺北市都更5+2箭政策記者會」，宣布除今年3月推出的「都更5箭」之外再加2箭─「臺北市防災型都市更新專案」及「臺北市整建住宅專案計畫」，只要符合法定條件，整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物，市府給予容積獎勵最高可達100%，並提供多元協助，積極打造韌性宜居的臺北城市！

由「大有建設」攜手「台灣松下營造」，於二重右岸，大都會公園旁，聯手精心創建，「大有豐光」24-40坪2-3房日系上質住居。「大有建設」30年豐富地產開發建築經驗，以良心為上，初心為本信念，堅持職人精工的卓越品質，結合上質生活精品，設身處地以居者的角度，用心打造！ 基地座落424公頃的新北大都會公園旁，生活悠境、風光水綠。擁有交通機能優勢，緊鄰捷運機場線A2a預定站+捷運環狀線＋捷運新蘆線，坐擁「1高3捷3快4橋」，機能縱橫雙北。轉個彎還有中正北路商圈，愛買、全聯機能簇擁，日常衣食採購十分便利。 個案標配有日本及國際質感精品，「Panasonic全自動馬桶、換氣乾燥暖風機、PanasonicECONEO健康廚具、ToTo淋浴龍頭及面盆、Panasonic耐污、耐刮、耐久室內門、三菱永久磁石節能電梯，梯內再加裝SHARP淨化除菌空氣清淨機、日本AQUAVORTEX活水器，窗戶採日本知名三協立山株式會社氣密鋁門窗及STUDOR全系列排水通氣正負壓防疫系統。」特別聘請台灣松下建築營造責任施工，秉持最嚴謹標準於每個施工環節，更嚴格要求工地安全，打造舒適、安全的家！

自助餐有多樣化的菜色，受到許多民眾喜愛，不過，自助餐的價格如何計算，容易產生消費爭議。近期，一名高雄男網友發文透露，自己去自助餐店夾了蕃茄蛋、荷包蛋、青菜、2塊油豆腐、滷肉，總共4菜1主食，配上一碗白飯，竟要160元，讓他氣得直呼「我以後再來這間買我就是智障」，貼文一出，網友紛紛留言。

新北市府因應全球淨零、碳關稅趨勢，依2050淨零路徑，以智慧零碳建築、循環零廢生活、潔淨生產工業、綠色友善交通、韌性宜居城市五大主軸，將淨零碳計畫構想納入新北市都更審議，昨(13)日新北市都市更新及爭議處理審議會通過了新北市都市更新審議原則修正草案。

台北市30年以上老屋數量為全國之冠，民間都更、危老改建案如火如荼進行中，但同時台北市又是古蹟、文化資產最多的城市，少危老建案就蓋在知名文化資產一旁，例如北門相機街、明星咖啡館、西本願寺附近，都有高樓大廈將拔地而起，而隨著危老獎勵將落日，數量也愈來愈多，讓不少文資界憂心恐衝擊台北老街景觀文化。

新北市政府地政局今（15）日在市政會議上，以「住這尚好！」為主題進行專案報告，除了展現過去的工作成果，也擘劃未來地政工作重點，未來5年內，每年都有開發區工程動工，希望透過區域再造、土地合理配置，讓新北市成為帶動北台灣發展的火車頭；另外，為強化大首都圈的地政便民服務，並因應《平均地權條例》新制，提升民眾交易安全，新北市地政局與台北市地政局達成合作共識，將針對預售屋銷售建立共同管控機制與規範。