# 出租公寓  

正當台積電熊本二廠在大興土木，台灣薇閣投資公司大手筆赴熊本投資，引發外界關注。台灣薇閣投資公司表示，過去近20多年不動產投資脈絡，一直都是配合台灣高科技在佈局。該公司總經理許明揚強調：「從竹科到熊本廠，我們見證科技聚落帶動的產業革命，薇閣希望帶著台灣經驗，擔任台日科技廊道的生活服務領航者。」

國民黨立委李彥秀身陷美國豪宅爭議，不但被爆料沒有如實申報，交易後的現金也無明確登載，更在美國有10多筆住址紀錄，被質疑可能從事多起買賣。對此，李彥秀今（10）日在節目《中午來開匯》上落淚表示，此事已影響到家人，讓她非常難過；不過前立委高嘉瑜則直言，李彥秀所有的問題都出在自己身上，包括19次財產申報都有問題、海外資產交代不清等眾多疑雲，「該哭的是在台灣連買一棟房子都很辛苦的年輕人」。

行政院主計總處2020年家戶租用統計發現，普通住戶共有800.9萬戶，住宅租用率達10.9％，推估有超過87萬戶為租戶，按每戶平均人口2.8人計算，全台租屋人口可能已超過245萬人！在這龐大的租屋人群中，不乏勤奮守規、與房東配合良好的「模範租客」；然而，也有部分租客仗著「消費者至上」的態度，不僅不愛惜房屋，甚至造成損害，影響房東的租金收益，成為房東們最頭痛的「租屋蟑螂」。

美國準總總統川普承諾，上任後不僅要讓「美國再次偉大」（MAGA），他還要透過行政命令終止「出生公民權」，以杜絕「生育旅遊」到美國生孩子取得公民權的不正當作法，要重新賦予如何成為「美國人」的定義。但問題是，川普能辦到嗎？

《熊本日日新聞》報導，不動產資訊服務公司AtHome（東京）發表了關於隨著台灣積體電路製造（TSMC）進駐而地價持續上漲的菊陽町周邊租金動向的調查結果。今年，單身者向的出租公寓平均租金在菊陽町和大津町相比2021年上漲了20至30%以上，甚至超過了熊本市的家族向租金。

房東接到房客緊急告知，房子竟然漏水了！該怎麼辦？這棟位在3樓的出租公寓，浴室天花板漏水，連同浴室裝潢一起遭殃，完全無法使用！不過當房東請4樓的人讓他進去查看，4樓的屋主卻表示4樓不可能漏水，3樓的問題3樓自己處理，也拒絕讓他進入查看。房客無法居住要解約，房東把漏水的情形拍照、錄影記錄下來，並且再次找修漏的師傅來看，也請社區管理人員協助協調，但是4樓屋主仍然不理，而且漏水狀況越來越嚴重。該怎麼辦呢？

編按：財富是貫穿所有人一生的話題，不僅定義了我們的生活，更賦予了人生更高的意義，財富的存在如同氧氣一般，始終環繞著我們，可大多數人卻從未正視它，瞭解它。以下整理了5個有錢人之所以越來越有錢的關鍵，學起來你也能提早退休財富自由。

現在預測11月美國總統大選的贏家還為時過早，但預測輸家時間恰好，答案是經濟學。

我花了三年，終於摸索出不花錢的快樂生活法則。

打工遊學是以遊學為主，打工為輔，讓你真正學習英文，與各國遊學生交流，並拓展人脈。語言學校多數位於市區，方便就近安排打工地點。學校及代辦機構會提供工讀輔導，工作以服務業為主，也有少數機會可到企業實習（例如加拿大Co-op課程）。打工遊學較沒有年齡和名額限制，適合31歲以上沒有抽中打工度假簽證的人，有更多自由的時間體驗國外生活，並且不需要支付語言學校學費。

房價高漲、青年低薪與居住困境問題環環相扣。最近凱旋苑成為焦點，國民黨總統候選人侯友宜的妻子任美鈴發表公開信表示，凱旋苑將於2026年6月租約到期後，透過崔媽媽包租代管方式，將整棟大樓改為青年房舍出租或社會住宅。崔媽媽基金會對此發布聲明稿表示將積極促成，並且呼籲有更多「凱旋苑」效法，以具體行動照顧弱勢租屋族。

台灣社會詐騙案層出不窮！一名瑞典人妻在YouTube上分享自己認識的歐洲夫妻租房受騙案例，影片一出，引起網友議論。

民進黨緊追國民黨總統候選人侯友宜面對溫仔圳重劃案爭議、新竹物流台北港開發案。民進黨發言人張志豪、戴瑋姍、立委洪申翰今（20）日公布「包租公真侯康」議題CF，直指侯友宜擁有超過100間套房出租給學生，房租漲價每間每月最低1萬6000元，租金年收入2000萬元，還鑽巧門設一戶一門牌規避房屋稅，嘴喊居住正義，結果自己爽當包租公，請侯友宜先幫學生降租金。

民眾買房除滿足住房需求，投資出租也是增加收入的一種方法。日前有人發文表示，自己買房後，依舊選擇在外租房，並把原有的房子屋租，「有多少人和我一樣？」

在斯德哥爾摩十二年，我搬過七次家。這當中有學生房、有租屋、有買房賣房，每一次都告訴自己不要再搬了，但每一次都失敗。

買房是許多人一輩子的夢想，當有了自己的房產，就不必再付租金給房東，不過近日有網友表示，即使自己名下有房，還是選擇將自己的房子租給別人，再另外到外面租屋，也詢問是否有其他人採取和他相同的方式？貼文一出，隨即引起熱議。

想像一下，你是一個公司的股東，那麼你將擁有公司的一部分並可以從中獲得股利。這就是知名作家吳淡如和存股高手陳重銘在他們的新書《人生實用商學院：培養理財的富腦袋》中要傳達的理財策略。他們認為如果想透過長期投資獲取股利，那麼就應該挑選大型且有穩定獲利的龍頭公司。陳重銘的個人經驗就是最好的範例。他從2009年開始，花了6年的時間，買了300張中信金（2891）的股票，透過股利回購和股價低點加碼的策略，至2022年已累積到700張，並從中獲得了87.5萬元的現金股利。只要中信金的員工繼續認真工作，陳重銘就能每年收到幾十萬的股利，中信金對他來說就像一棵搖錢樹，靜靜地為他賺取收入。這樣的理財策略是否也適用於你呢？

喜歡看別人如何過生活，尤其是喜歡看財務自由的人，時間不被綁架，選擇想過的日子，那種自由無限好的感覺，別人是如何辦到的。

香港發生一起離譜事件登上國際媒體，一群香港懲教署人員跟一名31歲女子開趴喝酒，結果看女子醉倒，竟撿屍女子性侵，其中3人性侵、另外4人在旁自慰，通通都被逮捕調查。

「平均地權條例」將於7月1號正式實施，筆者之前就對這個法案不以為然，甚至多數建商也說這個反而會「助漲」。反倒是央行6月公布的限貸令會更有效果，但比較少被提到。果然央行懂經濟的人，比立法院那堆「民意」代表的頭腦更清楚啊！