# 出價  

編按:從川普關稅戰學談判：先出價的人贏比較多？在談判桌上，誰先開口喊價，往往能左右整場勝負。NBA傳奇喬丹靠著第一個出價，創下史上最高年薪；愛迪生反問對方願意付多少，意外獲得20倍回報。那麼，我們該不該當第一個開價的人？

買房是人生大事，但在與房仲打交道時，許多人都曾感到無助或被動。最近有位網友分享了他的經歷：看中一間開價800萬元的套房，根據實價登錄出價730萬元，卻被房仲直接拒絕，甚至被嗆「不可能」。最終，這間房子以720萬元成交，讓他感到既後悔又無奈。這樣的狀況該如何避免？

出價在房屋買賣中非常關鍵，除價格外，也影響到房屋是否能成交，近期有網友表示，有一心儀房屋與樓下之房屋同戶型，只差一樓，而樓下去年成交980萬，屋主開價1100萬，已放置超過三個月，因此原PO開至1000萬，遭屋主噴太低，讓他委屈直呼「我真的出太低了嗎？」。

2022年Prodrive在Goodwood速度嘉年華展帶來複刻Impreza22B的P25，P25以Impreza22B平台為基礎開發複刻，大量碳纖維複合材質，讓車重壓低到1,200kg以內，P25也相當稀有只限量25輛而已，售價更是超過46萬英鎊。當初沒買到的現在有機會了，因為第10輛P25目前正在拍賣中。

全球首富、特斯拉與SpaceX創辦人馬斯克（ElonMusk）於2月10日向人工智慧研究機構OpenAI提出974億美元（約新台幣3.2兆元）的收購要約，表示希望將該公司重新定位為非營利性質。然而，OpenAI執行長阿特曼（SamAltman）迅速回絕，並反諷性地表示願意以97.4億美元收購馬斯克的X平台。

台北市房價高昂，卻因機能領先其他地方，還是有不少民眾想在台北買房，近期有網友表示，到台北市蛋殼區看房，開價1400多萬，覺得價錢太高，便請幾間銀行估價，價格都落在900－1000萬上下，便跟房仲出價1000萬，房仲就生氣了，直呼原PO欺人太甚，不尊重專業。

新光金雙龍搶珠戲碼峰迴路轉，中信金日前申請公開收購新光金被金管會駁回，而台新金、新光金將於10月9日召開股東臨時會投票決議通過併購案，目前進入「委託書大戰」。新光金大股東、新光人壽副董事長洪士琪今（18）日發出4點聲明，向股東喊話，更強調「維持現狀即是落伍，支持新新併創造新未來」。

新光金控併購案成為全台灣投資人和資本市場關注焦點，日前台新金提高換股比例，讓此項重大金融併購案更顯白熱化！民眾對於這件重量級併購案的意向如何？《風傳媒》特別針對讀者進行網路民調，希望透過民調結果，更加了解民眾的心聲。

台新金控、新光金控今（22）日晚間公布，擬以1股新光金普通股，換0.6022股台新金普通股的方式，進行換股合併，按台新金21日收盤價18.8元計算，換股價格僅約11.32元，比新光金21日收盤價12.45元還低，資深外資金融股分析師指出，新光金23日開盤可能有跌價壓力。

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，先前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」，排隊的紅線裡還可見民眾自備板凳、帳篷，意外引起熱議。如今不只新成屋，中古屋也出現整批帶看、當場收斡旋金的亂象，對此，房產專家也揭露箇中原因。

目前美國就業機會充足，收入增加，股市強勁，經濟成長穩健。聯準會已經8個月沒調整利率，而是讓先前的貨幣緊縮政策發揮作用。英國期刊《經濟學人》20日指出，儘管目前形勢不確定，聯準會仍堅持其計畫，選擇維持2024年降息3次的預期，而通膨指標的重大差距有助於解釋聯準會今年堅持其計畫的理由。

據美國新聞媒體看到的內部電子郵件，億萬富豪馬斯克認為推特公司現值為200億美元，還不到他於5個月前收購這個社群媒體平台時支付的440億美元的一半。

女藝人朱海君多才多藝，不僅是歌手，曾獲金曲獎最佳台語女歌手，也是演員，沒想到近日卻傳出她突然遭劇團換角，而劇團的說法是她經紀人開出4倍價碼。對此，朱海君本人在臉書曝光真相，並評論這狀況「荒謬！」

面對當前的高房價，許多人感嘆根本買不起房子，然而有些人很慶幸早期在房價尚未飆漲之前，就已購屋擁有人生第一棟房屋。一名網友在Dcard發文表示，2009年花了300多萬元，買了一間中部老公寓，目前是自住為主，預計2年後就能還清貸款，並列出該間房子的優缺點，「房子舊歸舊，狀況還算不錯，地點也佳，全台停電永遠沒這區的事，附近可以一路從幼兒園念到大學畢業沒問題」。

買房當作投資，一定穩賺不賠嗎？近日，一名網友在PTT上表示，家人在20年前花500萬買透天厝，最近成功賣出，想不到他一看到價錢，發現竟然賠錢了，這也讓他崩潰喊道，「不是說大家買房都賺，怎麼就我家在賠？」貼文一出，引發許多網友熱烈回應。

北桃中南高等五都已公佈今年11月的買賣移轉棟數，合計共25,954棟，改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高！其中桃園、台南與高雄，都締造歷年11月新高，而新北與高雄，還寫下了近71個月來的單月最大量！

五倍券數位綁定加碼抽獎結果出爐，23名幸運兒將分別獲得Gogoro電動單車、住宿券等好禮，民眾只要登入五倍券網站就可以查詢中獎序號。

不論是買房或租房，都會害怕住到凶宅，不過一名網友日前在臉書社團《路上觀察學院》貼出一張凶宅出售廣告板，只見板子清楚寫上3行鮮紅文字「凶宅」、「祂不兇」、「468萬」，以及屋主的聯絡電話。其中，「祂不兇」的文案內容讓原PO印象深刻，並為照片寫下「溫柔的凶宅」作為貼文標題。照片曝光後，引來上千個網友按讚留言。

普遍來說，房貸可以貸到房屋總價的8成，不過卻時常出現已經簽下合約後，才發現貸款的額度居然只有房價的7成。

每個人買房時，多少都希望能和屋主談到自己喜歡的價格，因此「議價」成了一大學問。近日有民眾在PTT上分享3種出價方式，慘遭網友批評。