# 內湖科技園區  

誠品生活近日宣布，位於台北內湖區的「誠品生活時光內湖瑞光店」將於2025年5月25日正式熄燈。這家店不僅是誠品「生活時光」社區創新品牌的首間實驗型門市，也是誠品進軍社區型零售的新嘗試。開幕至今三年半，如今卻宣告結束營業，讓不少書迷感到惋惜。

美國前總統川普拋出對台灣商品加徵32%高額關稅的重磅炸彈，彭博社（Bloomberg）預測此舉恐讓台灣GDP大減3.8%，不少企業更已接到撤單通知，甚至預告無薪假與裁員、關廠潮將接踵而至。這是台灣真真切切面臨的「國難當前」，不是選舉語言，不是空泛標語。但令人痛心的是，賴清德總統神隱三天，整個民進黨政府依然沉醉在大罷免的政治惡鬥中，民生經濟干我何事，連基本的「應變」都做不好，遮羞布一掀，就剩下一副無能的真面目。

基北北桃4市共同推出113年「基北北桃我的減碳存摺全民運動」於今（19)日舉辦113年度成果展暨模範企業第3季(10-12月)頒獎典禮，特別表揚「臺北市內湖科技園區」、「新北市新店寶高智慧產業園區」及「桃園市華亞科技園區」累計減碳量前5名企業，感謝企業響應並鼓勵員工參與；同時現場展示113年度活動期間執行成果、企業響應回饋等，更推廣114年度活動主打「兌獎制」，只要每月達標20公斤減碳量，即可自由選擇獎項登錄兌換，有雙北市5公升專用垃圾袋、場館門票、美式咖啡及霜淇淋等，每月獎項超過1萬份且陸續增加中！而模範企業亦擴大為「減碳大聯盟」，只要企業、機關及學校位於基北北桃四市，都可報名參加！

隨著央行管控與銀行水位影響，台灣住宅市場逐步回歸理性。然而，在剛性需求的支撐下，位於雙北精華區個案依舊備受矚目。尤其新案稀缺的北市中山區大直，作為台北市國際級宜居富人區，終於迎來基地超過千坪的重量級鉅作「TOP31」，該案具備地段、環境、未來發展性三大優勢，吸引不少高端客群目光。

輝達公司將擴大在台投資，外傳海外首個總部將設址台北南港。台北市產發局23日表示，對此極為重視，北市府已組成跨局處專案小組，積極了解其設址需求，全力協助促成。

交通建設、科技廊帶為區域房市加值已成為台灣房地產顯學，從台北市第一座內湖科學園區即可看見聚落軸線的驚人崛起，而現階段大台北地區在公私協力之下，三大科技園區：南軟、內科、北士科三足鼎立，中山高、北二高雙國道則扮演貫穿北台三大園區最關鍵的動脈，觀察雙北市實登資料，近年出現追漲行情，尤其兼具科技產業、國道交通之區域房價高攀不起，凹陷區大量接收外溢買盤，像是基隆安樂生活圈，3分鐘即上國道，18分鐘直達台北市，卓越立地優勢、輕盈入主門檻，成為雙北首購最佳選項。

租屋族有福了！台北市即將開放9處社會住宅共18戶招租，包括行天宮站、萬隆站、瑞光、景文、敦煌、大龍峒、青年社宅1區、洲美、金龍，申請期間自113年10月24日上午8時起至11月7日下午11時59分止，以下整理了申請懶人包一次看。

為推動臺北新創企業國際化，2024年臺日新創交流論壇「OpportunitiesinJapan:StartupInsights」今（17）日於t.Hub內科創新育成基地熱烈舉行。本次論壇由臺北市政府產業發展局、宏匯集團、t.HubTaipei及flyingVestVentures共同主辦，邀請日本知名創投專家及臺灣新創代表齊聚，探討如何促進臺日新創生態圈的深度連結。

臺北市產業發展局致力推動「臺北有農」農業旅遊，多年來已輔導設立三大休閒農業區，包括內湖區白石湖、文山區貓空、北投區竹子湖，讓市民能在城市中親近自然。今(8)日於南港軟體園區樂活空間舉辦推介會，向南港與內湖科技園區的企業介紹這些豐富的農遊場域，讓企業可為員工安排自然休閒、農業體驗活動。

中秋節烤肉商機驚人，而擁有26間連鎖店的烤肉名店「焦糖楓串燒」就公開經營故事，從1坪大的小攤烤到2億元營收，全靠創辦人陳妍霖的獨特眼光挖掘商機，從此成為連鎖龍頭品牌。

新北招商再創佳績！世界領先的強固型工業電腦製造商融程電訊，斥資逾15億元加碼投資新北，在三重區建設地上9層、地下3層全球營運總部，預計提供500個就業機會。今(13)日於三重營運總部盛大舉辦啟用典禮，新北市副市長陳純敬受邀前往致詞祝賀，並肯定呂谷清董事長那份拼搏與堅持的精神，持續投資新北，為新北創造經濟繁榮發展。

在數位時代與產業環境快速變遷下，年輕人如何順利接軌職場成為重要課題。為協助青年增強就業力，勞動力發展署北分署推動了「投資青年就業方案第二期」，針對不同階段的青年，提供多樣化的就業促進措施，旨在強化職涯發展、優化職能並提高薪資水平。自去年推動以來，北分署已透過該方案成功協助近11萬名青年順利找到適合的工作。

基北北桃「我的減碳存摺」全民運動今（11)日舉辦交流論壇，四市市長及交通單位共同與會並邀集企業與公共運輸業者共襄盛舉，藉由論壇交流，帶動機關與民間企業共同分享減碳推動，互相學習，共創多贏。

為什麼我們回顧這則報導？

台北市都發局今（25）日表示，內湖區舊宗社會住宅等4處共961戶，招租至27日止，並提供育有2名以上0至6歲子女家庭的申請人加籤機制，盼增加小家庭入住社宅機率。

台北市政府都市發展局日前公告，台北市的內湖區舊宗社會住宅、萬華區青年社會住宅2區、文山區和興水岸社會住宅、信義區廣慈社會住宅3區等4處社會住宅將聯合招租，將在6月13日上午9時至27日下午5時開放民眾申請，並於至6月27日截止，預計釋出961戶。

科技巨頭輝達（NVIDIA）正在計畫進一步擴大投資據點，新的研發中心選址未定，傳出有可能在落在潤泰新（9945）位於南港的「潤泰玉成辦公大樓」，引發市場熱議；不過潤泰新表示，因與租方簽訂保密協議，無法回應任何市場傳聞，所有資訊仍以公開資訊觀測站公告為主。

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳表示，輝達的研發中心可能靠近台北附近，今天傳出設點位置在潤泰新位於南港的「潤泰玉成辦公大樓」；潤泰新指出，無法回應市場傳聞，以公開資訊觀測站公告為主。

民眾黨主席柯文哲近來捲入京華城改建案、北士科地上權案等爭議，被北檢分他字案調查，以《貪污治罪條例》為案由列被告。對此，柯文哲今（3）日出席民眾黨立法院黨團會議後受訪時回應，這是典型的圍魏救趙，因藍綠都有人涉入台智光案，所以辦不下去就開始打潑糞戰，但相關資料可以全部公開，先列出哪些有問題再一一回應，「笑你國民黨、民進黨不敢啦！」

台灣商用不動產交易持續發燒，根據內政部統計資訊顯示2023年全國「工業倉儲類」及「辦公服務類」建照核發量，共達354萬坪，使照核發則達311萬坪，兩者皆為1999年統計以來第一高紀錄，也顯示市場對於商廠辦類商品需求持續強勁。 新北市土城區為新北市第一個開發工業園區，本就有的重工業、加工業企業總部林立，但區域以老舊廠房居多，對新廠辦的隱性需求強烈；而近年土城區域受惠於新北市十大建設計畫，區域進入高速成長期；附近遠東通訊園區、頂埔科技園區、永寧科技園區，及土城AI智慧園區、中工雲宇宙AI園區等持續推出，並有鴻海、GOOGLE、亞馬遜、愛立信等國際科技大廠進駐加持，園區磁吸效應與人才匯流讓土城區成為下一個科技產業聚落發展核心。 近年成功打造「永寧寶磊科技廠辦」系列的「北陸開發有限公司」，股東結構以建商背景、建築師等相關產業為主，旗下更擁甲級營造團隊，品牌成功融合轉型並整合各家資源優勢，其近年打造的永寧寶磊科技廠辦系列，一、二期商品推出即完銷，挾其熱銷優勢，強勢推出「永寧寶磊三期」，位於千歲路與忠承路口，距捷運板南線土城站及永寧站各500公尺，在雙捷運站中心點，僅距未來樹林萬大線LG12站150公尺，另有國道三號增設北土城交流道工程提升交通便利度，基地緊鄰永寧科技園區並享有金城路與中央路商圈生活機能加持，地段價值優勢提升。