# 中科園區  

自央行於去年下旬推出史上最嚴厲的第七波限貸政策後，台中土地市場明顯降溫。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，開發商多處於觀望態度，中小型建商更紛紛拋售土地，預期短期內地價仍有下行壓力。他直言：「從那天起，就是台中土地買賣冷熱分水嶺。」

台中市房市由三大屯區為市中心，其中南屯區腹地不僅包含了五期、七期、八期，還有享譽馳名的公益路米其林商圈，更重要的是還有未來13期重劃區的加持，都讓南屯區發展最為完整，近期隨著「市政路延伸工程」第一期工程將於5月正式通車，讓夾帶雙縱軸地理位置的預售案「富宇市政大道」重回購屋人目光。

全球極端氣候導致旱澇不均，台中市積極推動各項再生能源的發展，鼓勵設置風力發電、太陽能光電，及水力發電等設施。市長盧秀燕今(15)日主持市政會議表示，台灣長期以來水資源相對缺乏，平時就需強化水源調度並珍惜使用。台中市內民生用電戶約有110萬戶，目前再生能源發電量平均每4至5戶就能供應其中1戶的用電。另污水接管建設是市府興建工程中極為困難的一項，是「看不見的良心工程」，感謝水利局團隊過去六年多來積極推動水資源永續發展，是「看不見的城市英雄」。

台中市政府勞工局為協助廠商徵才並媒合市民就業，4月舉辦「富市台中就業成功」系列徵才活動，邀集旭東機械、矽品精密及OSIM傲勝等60家次廠商共襄盛舉，辦理30場徵才、提供超過4,000個優質職缺，歡迎市民朋友踴躍參加。

台灣高科技產業傲視全台，AI浪潮利多消息不斷，近期輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳參加美國消費電子展(CES)宣布「通用機器人時刻即將到來」，帶動台灣相關產業鏈翱翔，在這波浪潮之下，輝達重要夥伴台積電選擇在南科積極布局，日前再度加碼CoWoS工廠，預計在南科三期投入逾2000億元，台積電可說是「南科土地公」，同時台積電的高薪福利也讓科技新貴們正在移居揮軍南下開疆闢土，不僅將擁有更多升職可能還能得到更好的生活品質，因此買房置產首選南科概念區，像是在新市新和重劃區，2分鐘車程即到南科免除通勤塞車，AI產業趨勢難擋，黃金南科門牌要有。

台中市科雅路、科園路的T字路口，是不少人前往中科園區上班的必經之路，車輛若要左轉，要先等左轉號誌燈亮起才可轉彎。不過，近日有民眾在該路口停等左轉燈亮起時，看見內線一輛藍色自小轎車，突高速違規搶快左轉，隨即遭後方的警車鳴笛追上，最終駕駛也依違反《道路交通管理處罰條例》，吃上罰單。

台積電來了！捷運也來了！被譽為「海線七期」的台中沙鹿區，既享有生活、交通等自住機能，近年更受惠中科園區利多、「護國神山」台積電中科擴建案有譜，刺激房市走強，當地近五年人口暴增近五千人，帶動房價一舉突破新高、呈現「坐6望7」上揚趨勢，儼然成為西台中移居的熱門選擇。

被譽為「海線七期」的台中沙鹿區，自住機能完整，近年受惠中科園區利多、「護國神山」台積電中科擴建案有譜，刺激房市走強，當地不僅近五年人口暴增近五千人，房價並一舉突破新高、呈現「坐6望7」上揚趨勢，吸引一線品牌建商插旗搶進。

被譽為「海線七期」的台中沙鹿區，自住機能完整，近年受惠中科園區利多、「護國神山」台積電中科擴建案有譜，刺激房市走強，當地不僅近五年人口暴增近五千人，房價並一舉突破新高、呈現「坐6望7」上揚趨勢，吸引一線品牌建商插旗搶進。

嘉義縣長翁章梁今（4）日在縣議會定期會進行施政報告表示，台積電嘉義CoWoS先進封裝廠預定地內文化遺址近日挖掘完畢，預估不會影響明年第3季裝機；此外，嘉科園區已啟動擴建評估。

台中市海線地區近年受惠於交通網絡打通，房價親民逐漸成為購屋族焦點，而以自住客為購屋重心的上市品牌建商櫻花建設(2539)，也看準大甲在地客黏著度高、換屋需求動能強勁，預備在擁有完整12年學區的水美街上推出水岸景觀宅新案。

在台中市區單價全面上衝7字頭之際，身為西進第一站的沙鹿區也不落人後，沙鹿區的預售大樓也跟著站上4字頭，沙鹿區最大優勢就是「不怕沒人買」，由中科帶頭，沙鹿被六大產業聚落包圍成為核心，也是首購族最大的依靠。

國慶焰火首次在雲林登場，今（13）日晚8時將在虎尾高鐵特定區進行3分鐘焰火試放，雲林縣政府表示，今天下午5時至晚間10時虎尾高鐵特定區周邊道路進行交管，請用路人改道。

2024國慶焰火將於10月10日在雲林縣虎尾鎮高鐵特定區隆重舉行，而在此之前，焰火試放將於9月13日晚間8點進行，施放時間約為3分鐘。雲林縣政府已規劃了新虎尾壘球場等11處建議觀賞點，民眾可選擇合適地點提前感受國慶焰火的璀璨氛圍。

（文章2024年9月23日更新）一年一度的國慶煙火總吸引許多人慕名前來，2024的施放地點在雲林，也是雲林縣首度舉辦，預計施放1.2萬顆煙火彈，除精彩煙火秀外，無人機燈光秀以及光雕水舞也是備受矚目，不過煙火的施放地點在哪？該在哪看視野最佳？交通管制範圍為何？風傳媒將整理所有資訊，讓您更好安排國慶假日。

中部科學園區（以下簡稱中科）自成立以來，一直是台灣高科技產業發展的重要引擎，且隨著園區持續擴張和產業鏈的完善，不僅為中台灣帶來巨大的經濟效益，更創造了大量就業機會，光是10年間就業人口就增加117.6%，且去年至今年的短短一年間，同期的營業額就有8.71%的漲幅；而在這股「中科效應」帶動下，周邊房市需求持續走高，包含西屯、沙鹿、龍井等區都新案連發，當中又以低基期的神岡區最具潛力，更是被譽為中科周邊「隱藏版精華區」。

台中中科園區繼去（2023）年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後，主導全球晶片先進製程的台積電也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程，龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房價漲勢。不過，如今竟有一處位於中科中心、屋齡16年的4層物件首次法拍價來到4500萬元，也讓資深房仲直言：「從價格來說完全0誘因。」

中科管理局19日舉行21週年園慶，局長許茂新表示，已核准237家廠商進駐，投資金額累計新台幣2兆4000多億元。台積電中科二期擴建案，最大地主興農同意有條件接受價構，最快年底交地。

隨著台灣影視作品崛起，造訪寶島的國際旅客也日益漸多，除了必去首都台北之外，也開始前往其他縣市，像是台中、台南、高雄都是不少外國人愛去的觀光地點，也是近年著重發展高科技產業的都會區，而農業大縣則是位在彰化以南一帶，對此就有網友發現同樣位在北部重鎮的桃園，似乎沒什麼代表景點或特色，因此好奇發問「桃園是不是六都中存在感最低的縣市？」引起不少網友熱議。

這幾年因為科技產業擴廠、地方創生翻轉鄉鎮風貌等，島內移居蔚為潮流，怎麼樣的縣市最吸引人呢？《網路溫度計DailyView》盤點前十大熱門移居縣市。