政府會針對有房屋的人收取房屋稅，而今（2025）年5月正式開徵「房屋稅2.0」，如果想適用自住房屋稅率，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋（下稱自住房屋）辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至6月2日，若登記後同時符合3要件，就能享有自住稅率，最高能差至4.8倍。
房屋稅2.0新制5月開徵！
房屋稅2.0制度5月開徵，財政部統計，目前全台仍有約91萬戶雖符合自住條件，卻尚未辦理戶籍遷入，宣布今年辦理戶籍登記及申報期限放寬至6月2日。
財政部指出，「房屋稅2.0」自住住家用房屋除了要符合「無出租」或「供營業使用」外，若想享有自住房屋稅率1.2％，須同時符合以下要件，包含：
1、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內
2、本人、配偶或直系親屬實際居住，並在該屋辦竣戶籍登記。
財政部提醒，若還沒辦妥戶籍登記，必須於2025年6月2日前辦理完成，即能繼續享有「自住稅率」，全國3戶內維持稅率1.2％；本人、配偶及未成年子女僅有1戶供自住且房屋現值在一定金額以下，稅率能再降1％。
財政部呼籲，近期各地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書，房屋倘符合其他自住要件，惟未辦竣戶籍登記，導致房屋稅不是按自住稅率1.2％或1％課徵之情形，納稅義務人務必於今年6月2日以前至戶政機關辦竣戶籍登記，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經稽徵機關核准，房屋稅就可享自住優惠稅率。
不只1間房找誰設籍？戶籍登記資格一次看
財政部也指出，設籍的對象除了本人或配偶外，直系親屬（包含血親及姻親），如父母、祖父母、岳父母、子女、孫子女等，也都符合戶籍登記的資格。
逾期未設籍，按非自住住家用稅率
財政部提醒，只要在6月2日前以前辦妥戶籍登記，就不用再向稽徵機關申報，稽徵機關將依戶政資料逕行核定繼續按自住房屋稅率課徵房屋稅，而如果逾期未設籍，今年5月房屋稅就會按非自住住家用稅率（法定稅率2％～4.8％）課徵。
資料來源：《財政部》、《財政部》 （相關報導： 公寓大樓房屋漏水是誰要負責？專家揭正確處理4步驟，責任歸屬、如何求償修繕一次看 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／陳得馥
