財政部指出，房屋稅2.0 新制上路，今年 5 月正式開徵，適用對象及稅率也有重大變動。根據規定，自用住宅的基本稅率為 1.2%，但若本人、配偶及未成年子女全國僅持有 1 戶，且符合特定條件，稅率可進一步降至 1%。
不過，想要享有優惠稅率，3／24 前必須完成戶籍登記，否則可能被改按非自住住宅稅率（最高 4.8%）課徵，等於多繳大筆稅。
自住房屋稅率 1.2% 必須符合 3 大條件
1、該房屋未出租或作為營業用途。
2、本人、配偶及未成年子女名下全國合計不超過 3 戶。
3、本人、配偶或直系親屬實際居住，並完成戶籍登記。
若全家名下僅持有 1 戶，且房屋現值符合地方政府規定，則適用「全國單一自住稅率 1%」，進一步減輕稅負。
你的房子屬於哪種情況？
1、房屋在 113／6／30 前已為自住房，但尚未辦戶籍登記？
只要在 114／3／24 前完成戶籍登記，無須額外申報，稽徵機關將自動依戶政資料核定，繼續按自住房屋稅率課徵。
2、房屋在 113／6／30 前是非自住房（曾出租或作為營業用途），或 113／7／1 之後才購買？
同樣要在 114／3／24 前完成戶籍登記，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經核准後才能適用自住房屋稅率！
財政部再次提醒，設籍對象不限本人或配偶，直系親屬（如父母、祖父母、岳父母、子女、孫子女等）也符合資格，若逾期未設籍，今年 5 月房屋稅將按非自住住家用稅率（2%～4.8%）課徵，最高恐暴增 4.8 倍！ （相關報導： 最新機車補助上路！政府發「每人35600元津貼」，符合資格一鍵申請就入帳 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／蔡惠芯
