# 30筆房產  

親人共同繼承房產要小心！財政部南區國稅局（下稱南區國稅局）分享一案例指出，袁先生與其弟小磊感情很好，十餘年前共同繼承母親留下的高雄市區一筆房地遺產後，近期袁先生欲往國外經商發展，弟弟小磊則於去（2023）年已將該筆房地的繼承一半持分，贈與兒子小凱。袁先生即說服小凱將該筆房地去年售出後，小凱得知大伯交易該筆土地屬舊制免稅，誤認個人也可適用，因此未申報房地合一稅，沒想到日前接獲國稅局補稅通知單與罰單，才知必須繳納高達45％的房地合一稅。

有些子女從父母繼承房產，但房屋有高額房貸未還，出售時，因房貸債務並不是稅法規定可合法減除的成本項目之一，因此，可能產生子女賣房後，所得扣掉房貸、稅費可能倒虧的情形。想要請問，子女繼承房屋之後出售被課徵房地合一稅，繳掉的房貸怎樣有條件列成本扣除？

一名現年17歲的高中生以2000萬成交價買下了新北市一戶房，其戶頭裡的錢也有大半是爸媽給的，但他事後卻無須繳付贈與稅！國稅局對此特別指出，關鍵在於這一家3口舉出了1項關鍵證明！

三十而立最原先的含意是要讀書人在學業上有基底和根基，但這句話演變至今，內涵早已變成30歲是一個人生的轉捩點，必須要有成長和改變，所以進而導致很多人認為，30歲後即需要成家立業。

台中一名繼承5億元房產的賴姓高中生離奇墜樓身亡，此案調查至今仍有許多疑點，尤其幫忙處理土地轉移等業務的夏姓代書一家也涉有嫌疑，沒想到現今傳出，賴男及賴母的證件都不翼而飛，恐怕又是一個重要疑點。

台中5億高中生之死一案引起全台關注，但查到至今仍是疑點重重，台中地檢署今（8）日突然召開臨時偵查庭，並再度傳喚賴母，這已經是3天內2度開庭，讓外界好奇中檢動作頻頻是否代表案情有重大進展，不過檢方尚未對外說明。

近日，台中市發生一起令人震驚的事件。一名18歲的賴姓高中生，與26歲的夏姓男子登記結婚後2小時，從夏男住處墜樓身亡。該名賴姓高中生身價高達5億。

台中賴姓高中生，日前因為獲得5億遺產繼承，不久後跟夏男結婚，2小時後墜樓身亡，對此賴母質疑夏男謀財害命，消息曝光後，震驚全台，並且進入司法調查。而夏男究竟身分為何？其父親為地政士，一直以來都幫賴家處理不動產事宜，夏男則為其助理，前後只與賴男見面兩次，為何跑去結婚？也成為謎團，而目前30筆房地權狀價值約5億，都還由夏男父親保管中。

台中一名擁有5億房產的賴姓男高三生在與26歲夏姓男子登記結婚後2小時，就意外墜樓身亡，事件引發外界關注，賴生家屬也指控夏男謀財害命，而對於賴生擁有之龐大房產，如今竟有消息透露，賴生從生父繼承了上千坪土地，粗估市值高達12億多；財經專家更爆料，賴家持有的房產主要坐落於台中北屯區，雖然過去是農田，但後來成為重劃區，價值也在一夕間翻倍，未來還有看漲趨勢。

台中市一名擁有5億元房產賴姓高三男學生，4日與夏姓男子前往戶政所辦理同婚登記，結果2小時後就在夏男住處墜樓身亡。此案疑點重重，不僅傳出夏男在路上隨機找路人證婚，且30筆房屋權狀還鎖在夏男家中，讓賴男家屬無法接受，希望檢警查出真相。

「五教共主」少龍涉嫌性侵6名女信徒，被檢方控告強制性侵未遂、強制猥褻等罪，案件已持續延宕2年半。少龍曾自封為「真主」，創立華興靈修中心，並宣稱自己的歌聲有神力，能治病；還創立「仙女班」，挑選年輕貌美的處女信眾加入，不少信徒因此將自己的女兒送入仙女般，卻慘淪少龍的後宮禁臠。檢方查出一共有6名女子受害，其中2名被害女子向北檢申請犯罪補償金，其中1人獲核發10萬元，另1人因超過2年申請時效被駁回。此外，檢方調查發現，少龍財力超雄厚，名下有2、30筆房產，財產總額高達4.8億。

111年1月19日報載檢察總長邢泰釗近日邀集高檢署，以及台北、新北、士林地檢署和法務部調查局於同年1月13日展開掃黑及掃蕩行動，迫使新北地檢遲至斯時始向法院聲請扣押郭哲敏(下稱小明)名下含台北市2棟豪宅及桃園在內的20筆房產，並查獲約200萬元現金。然前開房產早已存在，且因小明涉犯洗錢罪，即便未扣押其房產，亦無人敢過戶，否則同涉犯洗錢罪責，顯見此案並無重大突破，只是因總長親自出手，案件才得以有所進展。

28歲的小岳在北京工作。11月12日晚，他和妻子一起外吃完晚飯後，正要回到自己租住的房子，發現房東夫婦二人站在家門外，打算給門換鎖。

不管是有殼還是無殼，蝸牛都有各自的煩惱。有殼族煩惱房貸支出，不敢任意換工作，就怕繳不出房貸；無殼蝸牛雖說沒房貸壓力，但畢竟住的不是自己的房子，不免會煩惱房東哪天突然要收回房子不租了，壓力一樣不小……。