# 28歲買房  

買房是件人生大事，任何決定都務必小心謹慎。對此，就有網友表示，最近看房慢慢理清想要的條件與想法，但看到能下斡旋的物件卻又猶豫不決，因此好奇發問「大家是如何決定下斡旋？」引來不少過來人建議，遇到喜歡的物件就直接下了，否則一不小心恐錯失良機。

編按：買對一間房子，比找一個伴侶更重要，尤其單身族更要買房子，雖然台灣房價持續高漲，不過尋尋覓覓，最後總能找到自己的夢幻情屋，住商不動產企劃研究室主任暨發言人徐佳馨以單身小資族、雙薪夫妻為例，簡單一篇文看懂你現在的薪水能買多少錢的房子，以及貸款金額、自備款要準備多少。

「愛莉，我爸媽都不贊成我們買房。他們覺得房價太貴了！台灣人口一直在老化，以後房子會像日本一樣，房價崩盤，甚至很多日本人寧願租房，也不考慮買房了！」 

「愛莉，我怕買房子之後，生活品質會變得很差。應該如何評估自己可以負擔的預算呢？」一個年輕的妹妹問我。 

情人節到來，不少情侶會選擇在結婚前先購置新房，不過得留意的是，情侶身分買房較夫妻身分買房沒有保障，因此建議採共同登記對雙方最好，不過若選擇只登記在某方名下，專家也建議，一開始就把借名登記的契約寫清楚，內容包括雙方各自出資與房貸繳款比例，最後則是保存支付房貸與頭期款金流，同時使用預告登記，防止所有權人任意處分資產。

台灣房價逐年攀升，讓年輕人購屋壓力倍增，不少年輕人已打消買房的念頭，寧願選擇租屋。近日有網友表示，自己光是信用卡分期付款就感到壓力重重，好奇那些買房的人，背負著長達3、40年的房貸，「心理上是什麼感覺？」

台灣房價居高不下，在物價高漲，薪水不漲的時代裡，年輕人光是想維持基本開銷就已經有難度，想買房更是難上加難，就有網友發文表示，聽說上一輩只要肯拚，就會有合宜的回報，相較之下便好奇發問「若上一代到老，還在租房是不是很不爭氣？」貼文曝光後，引起不少網友熱議。

每個人對於「住」的要求不同，有些人選擇買房，而有些人選擇租屋。近日就有網友於mobile01發文以「租房租過40歲，就很難再爬出來了」為題，發表自己認為到了一定年紀就得買房，否則會困在舒適圈裡成為魯大叔。 貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

你心目中的買房夢，有預估自己將在幾歲達成嗎？買房是許多人的理想，而前三立主播詹千雁竟然在28歲的年紀，就達成了多數人的目標！詹千雁近日在Youtube頻道上分享自己買房過程的影片，也提及了4點購屋建議，並表示這間新北市2房預售屋是送給自己28歲的禮物，並提及自己在買房時的心得。

我如何從第一桶金100萬翻倍增長至5000萬？以我的觀點來說，在有能力存到第一桶金之前，想靠投資致富的人，都是痴人說夢！因為儲蓄這種勝率100％的投資，連第一個100萬都沒有紀律達成，面對投資領域僅有10％到20％勝率的血腥戰場，很容易被殺得血本無歸，成為投資戰場的冤大頭。

買房子不是一筆小數目，尤其是對首購族而言，好不容易存到頭期款，後續還得負擔龐大的貸款，通常房貸能貸款8成，但分期年限各家不同，不少民眾都會在這關卡住，就有一名首購的女網友在網上發問，也吸引過來人熱心解答。

國內房價漲不停，再加上通貨膨脹，讓許多人想投資在最穩健的房地產。而買房除了頭期款，後續貸款的幾十年每月可以償還多少也是買房時需要考慮的重要議題。對此，近日有一名28K的小資女在臉書上表示自己想買房，手頭上目前有400萬，想問大家該買多少錢的房子？

台灣房價不斷上漲，買房對許多年輕人來說越來越困難。不過，一名網友在網路上發文指出，身邊8年級幾乎都結婚，而且一個比一個還敢買房，讓他好奇發問，「為什麼8年級比7年級強那麼多？」

現今房價高得嚇人，讓許多想存錢買房的上班族感到苦惱，必竟以一般上班族薪資根本無法想買就買。近日就有一名網友發文表示，現在全台從南到北房子一間動輒上千萬，但少部分八年級生卻已經有能力買房了，讓他不禁好奇買房的八年級生是做什麼職業，貼文曝光，引來不少網友熱烈討論。

28歲存款應該要有多少呢？一名女網友指出，自己想幫家人買房，目前存款僅有150萬，但隨便一老舊中古屋也要800萬，讓她覺得是不是自己的存款太少了？不過，許多網友都認為，以原PO的歲數，能存到150萬已經很厲害了，更有許多網友分享自己的存款經驗。

美國亞利桑那州（Arizona）立大學亨德里克·貝森賓德（HendrikBessembinder）曾做過一系列的研究，在2017年分析1926年到2016年，90年來美國股市總共25332家的上市公司。