# 2024租屋  

許多房東常會藉由漲電價來獲取額外收益，不過，依照「新版住宅租賃定型化契約」，房東應依台電電價收取電費，並提供租客電費單等資訊，新竹市政府提醒，根據2024最新版本租賃契約，租客應檢查租約，並留意電價計算方式，如果電費超過1金額房東就算違法。

租屋族快申請！內政部國土署表示，114年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自民國114年1月1日上午9時起開跑，舊戶資料直接帶入免申請，補貼戶數從原本50萬戶擴大至75萬戶，原則上獲核定件數達標後截止，會再視經費狀況滾動性調整，不用房東同意就能領。

114年度租屋補助確定延長！「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」最後申請日到今年12月31日下午5時止。

為降低租屋族的經濟負擔，新北市城鄉發展局放寬補助對象的收入限制，只要你在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育（孕）有未成年子女，年滿18歲至未滿40歲的年輕人即可辦理，申請時間自10月1日上午9時起至明（2025）年12月31日下午5時止，可領取3500元至7000元不等的租金補貼，提醒符合資格的人不要錯過。

近十年租金年年高漲，外界關心租金補貼是否造成房租上漲？內政部次長董建宏日前表示，依據調查統計資料分析，沒有造成租金普遍上漲現象。房市趨勢專家李同榮打臉：剛好相反，租金補貼形成的惡性循環，已經嚴重影響租金上漲的速度，他並以一張租金補貼八大惡性循環圖，完全解讀租金上漲的核心問題。

預算有限的話，哪一項家電是你覺得不可或需的？一名網友近日在PTT發文表示，近期買了一間40年老屋打算出租，買完發現口袋剩沒多少錢裝潢，因此好奇發問，「想問大家覺得出租至少要有什麼家電比較好租出去？」貼文曝光後，網友一面倒都表示一定要有1款家電，並直言「其他都可有可無」。

畢業求職旺季，勞動部祭出「青年跨域就業津貼」，勞動力發展署雲嘉南分署長劉邦棟表示，只要是18歲至29歲或未滿18歲已高中畢業的初次尋職本國籍青年，經公立就業服務機構推介至離家30公里以外地點，補助求職交通費，每人每次500元（每年4次為限，情況特殊可到1250元）；就業交通補助每月1000元至3000元不等，最長發給12個月。另有補助房租60％，每月最高5000元，最長發給12個月；搬家花費則實報實銷，最高補助30000元，租房租金省6成，可領一整年，幫助尋職青年穩定安心就業。

全球暖化，台灣的夏天一年比一年炎熱，高溫問題成為人們的頭痛之源，尤其是在室內時更加令人不堪其擾，住頂樓、西曬房的民眾更是頭痛。為了幫助大家在炎熱的夏季中保持涼爽舒適，21世紀不動產特別整理了6個室內降溫秘訣，有感降溫隔熱，涼得更快！

總統賴清德選前承諾推動居住正義，為照顧租屋族，減輕租金負擔，2023年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，目標補助50萬戶，已於今（2024）年5月達標。由於民眾申請踴躍，行政院會昨（15）日通過續辦延長至2026年，且今年提出申請且符合資格者，中央全數補貼，2025年補貼戶數由現行50萬戶提高至75萬戶，並簡化申請流程，由地方政府審查、中央撥款。對此，《風傳媒》整理申請、補助加碼金額等，讓您一文看懂。

每月繳交房租對有些人來說是一筆不小的負擔，而台中市政府提供「身心障礙者房屋租金補貼」，幫助沒有能力獨立購屋，必須在外租房的身心障礙者負擔部分租金，符合條件者向區公所申請通過後，依據標準不同，每月可得最高3000元至4000元補貼，以下整理申請資格、補貼金額、申請方式等資訊，帶你一次看。

颱風凱米過境，全台多處積淹水災情慘重，衛福部轄下公設財團法人賑災基金會說，提供中低收入戶淹水救助、安遷賑助、租屋賑助3選1，且淹水救助從5000元加碼至1萬元；一般民眾則可申請安遷賑助或租屋賑助2選1。

台北市政府為鼓勵生育，推出第2波租金補助，針對出租國宅育有0歲至12歲兒女的住戶提供加碼補貼，每月最多享有3000元租金補助。台北市都市發展局（下稱台北市都發局）表示，住戶需在每個月15日前提出申請，經審核通過者，最快今（2024）年9月即可直接扣抵房租，預估將有500戶家庭受惠，但申請人每月折抵後總租金不得低於5000元。

隨著房價持續上漲，租房便成為許多人的選擇，不過因應物價、電費等生活成本上漲，房租也逐年攀升，對於有租屋需求的民眾而言，無疑是一大負擔。對此，政府持續擴大租屋補助的規模，特別編列300億的預算，旨在減輕租屋族的負擔。那麼這些補貼金額要如何申請？能補助多少呢？接下來就讓我們一起來看看吧！

台灣租屋族眾多，為了協助沒有能力獨立購屋，而必須在外租房的身心障礙者，桃園市政府提供「身心障礙者房屋租金補貼」，幫助市民負擔部分房租，符合資格者向區公所申請成功後，依據標準不同，每月可獲得最高1600元至3600元補貼，以下整理申請資格、補貼金額、申請方式等資訊，帶你一文看懂。

臺中市政府為幫助單親及弱勢家庭解決經濟問題，推出「臺中市單親及弱勢家庭短期租屋補助」，符合資格的家庭每月可補助5600至7000元，以下整理了申請懶人包，千萬別忘了登記！

租屋電費新制今（15）日上路，內政部14日指出，新簽訂的住宅租賃契約將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但若經租賃雙方同意，可重新約定適用新制，而房東若違規超收電費最高可處新台幣50萬元的罰鍰。

為了照顧未有能力獨立購屋，而必須在外租房的身心障礙者，新北市政府設有「身心障礙者房屋租金補貼」，提供租金部分協助，符合資格者向區公所申請成功後，依據標準不同，每月會有最高2400元至4400元入帳，以下整理申請資格、補貼金額、申請方式等資訊，帶你一次看。

編按：政府為減輕租屋族經濟負擔，推出租屋補助政策，租屋補助的金額依各縣市不同的標準，以及民眾的身分資格做金額核定，可領到2000元到8000元不等，今（2024）年更宣布只要年滿18歲就能申請，且不用經過房東同意！退休理財顧問廖嘉紅（R姐）表示，事實上，租屋補助不只能減輕租屋族負擔，房東若參與「公益出租人」計畫，還能達到節稅效果，可以說是好處多多。

台北市都發局今（25）日表示，內湖區舊宗社會住宅等4處共961戶，招租至27日止，並提供育有2名以上0至6歲子女家庭的申請人加籤機制，盼增加小家庭入住社宅機率。

台北市政府都市發展局日前公告，台北市的內湖區舊宗社會住宅、萬華區青年社會住宅2區、文山區和興水岸社會住宅、信義區廣慈社會住宅3區等4處社會住宅將聯合招租，將在6月13日上午9時至27日下午5時開放民眾申請，並於至6月27日截止，預計釋出961戶。