# 1樓店面  

高雄日前發生一起租約糾紛砸店事件，一名台灣老闆娘與60歲的日本丈夫退休後返台定居，並在高雄開了一間飯糰店，卻疑似因為59歲的房東眼紅生意興隆想要漲租，夫妻倆慘遭刁難，最終爆發糾紛，導致丈夫受傷、雙方互告。消息曝光後引發熱議，也釣出女房東公開道歉，同時否認自己有要漲房租。

台中市興中街一棟7層樓建物曾發生6死6傷的重大火災，至今仍堆積雜物，但卻即將迎來第六次法拍，此次更是將底價降至3163.2萬元，換算單價僅每坪8.09萬元，較一年前首拍時的7710萬元大幅下修，價格幾近「腰斬」。

台南小吃林立，東區更是1級美食戰區，而其中，1間爌肉飯店才在3日試營運，12日便宣布結束營業，消息讓不少網友震驚，對此，專家分析，該區鄰近成功大學，被譽為「成大美食街」，競爭相當激烈、店面空租率低，一旦有店家撤出，隨即會有新店進駐，因此，唯有產品美味、份量足夠，才能在當地站穩腳步。

嘉義市某間有百年歷史的知名藥房近期爆出家族醜聞，84歲負責人楊姓男子風流成性，長年與小30多歲的情婦小花（化名）交往，更縱容對方插手藥房經營，導致家族內部矛盾激化。楊家親友不堪其擾，決定出面揭露內幕，希望能挽回家族事業與名譽。

屏東內埔一處位於惠比壽路的商用華廈店面，日前法拍以底價837.6萬元被拍下，平均每坪價格約32.9萬元。據悉，該店面所有人為建設公司山豐建設，是為川王國際餐飲作擔保才意外翻車，導致店面被法拍。

高雄以工業、港口而興盛，更是南台灣最美的「港都城市」，近年來結合了海港文化、人文藝術，出現了許多新的高雄好玩私房景點，從愛河、西子灣、柴山、蓮池潭、旗津到茂林風景區等等，無論是文青打卡、咖啡美食的散步路線，還是想要來趟遠離喧囂的高雄一日遊，都能在這篇中找到適合你的高雄好玩私房景點。

北市各大商圈回溫，東區再現「店王」！根據實價登錄顯示，大安區忠孝東路四段店面8月以單價1.4萬元出租，是今年截至目前單價最高的店面租賃交易，但比較今年與去年同期租金破萬元的店面，交易件數出現明顯下滑，顯示東區距離往年第一黃金商圈的寶座還有一段路途。

台中北屯區的「家具一條街」吸引了許多大型家具和燈飾店進駐開店，其中一家營業20年的老牌家具店去（2023）年因租約到期宣告歇業，建物現以每月99萬元招租。雖然驚人租金一度引起熱議，但也有房仲分析，該區鄰近14期重劃區，近期店租更是不斷上漲，該建物租金其實屬於合理範圍。

高雄知名港式餐廳「港仔大佬」由香港老闆所開，雖然新地址位於高雄苓雅區苓雅一路，但餐廳其實早在2014年就於舊址開始營業，還在2017年借給電影《痴情男子漢》作為用餐場景，並在去（2023）年才搬到現在的店面。不料，港仔大佬突然宣告即將停業，讓不少忠實客戶相當錯愕，紛紛敲碗：「祝大佬盡快找到新店！」

台北東區、西區、北區各有商圈特色，東區近年因新光三越、大巨蛋進駐啟用，帶動商圈復甦，租金每坪逾萬元、相較兩年前成長47.6%，人潮多為台北奢享娛樂族群；而西門町向來以青年快時尚為主流，今年每坪租金行情亦上漲超過10%；士林商圈則客群廣泛，除了臨近「士林夜市」的龐大台北客與觀光客的美食朝聖者，近年更有為「台北藝術中心」展演而來的百萬人次商機，租金成長率仍在合理的“本益比”階段，未來更有「劍潭站TOD構共大樓」引進商城、商辦，無論置產自用開張或出租獲益，價格天花板回升更具未來增值性！

桃園市近年來房價逐漸提升高，由2024年桃竹地區單價最高的樓店交易可見，光桃園市中壢區實踐路43年老公寓一樓店面，坪數僅10坪以內，單價竟高達143.1萬元，成為今年桃竹地區的樓店單價王！

開門做生意該做什麼才是穩賺不賠的選擇？就有網友指出，做餐飲或商店是最不利於經濟現況的選擇，相反地，從事服務業似乎比較有獲利空間，尤其是高單價、人流穩定的類型。貼文曝光後，引起不少網友熱議，多數人認為便利商店、超市、銀行等選項可以考慮看看。

台灣各地寸土寸金，然而有著老舊建物的民眾堅持不搬走，就是希望未來該建物所在的地區會被征服列入都更計劃內。不過，如今就算二手建物也有機會被建商以高價買走，其中坐落在台中北屯區的網紅咖啡廳除了1樓店面外，整棟建築共有5層，先前才被建商以8925萬元的高價收購，而該建商去（2023）年底就已收購臨近的土地、建物，沒想到如今竟傳來該區即將都更的消息！

在台北市東區經營23年的港式婚宴「朝桂餐廳」在2021年決定熄燈後便貼出求售公告，坪數402坪，開價7億多，不料店面卻一直滯銷。近期房東再度降價求售，從去（2023）年降到4.9億元後，現又降至4.3億元，自砍了6000萬元。

一樓有店面商家，樓上是住家，對樓上住戶來說，可能會增加生活機能的便利性，但同時也會帶來一些困擾，尤其人流噪音、環境衛生問題，較受鄰居排斥，也容易引起糾紛。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統調查出10大最不受網友歡迎的店家，在看房、買房前可以多加留意，並評估個人的接受度！

近期住宅區開寵物店問題掀起熱議，北市一名黨姓男子在內湖籌備開設寵物店，因法規需鄰居、住戶同意，卻未能與2樓住戶達成共識，導致遲遲無法開業，黨男疑因扛不住租金、薪水等壓力而走上絕路，釀成憾事，引起社會高度關注。

中壢夜市的美食魅力，每到假日周圍停車場肯定爆滿，但中壢美食可不只在夜市裡，從市區到巷弄，五間必吃一次公開！ 

日本居酒屋敲竹槓事件頻傳，台灣旅客成為肥羊？旅居日本的部落客「魚漿夫婦」在臉書社團上分享了自己的親身經歷，指出當地某棟大樓內有多間居酒屋業者慣用惡劣手法，甚至出現「近乎暴力」的拉客行為，讓人不寒而慄，因此提醒民眾一定要拒絕拉客者的糖衣毒藥，以免吃上苦頭。

新竹東區豪宅「豐邑晴空匯」昨（26）日發生火警，除了上百名住戶受困外，也造成2名勇消李詠真及周立鑫殉職。據悉，晴空匯本身就要價不便宜，目前待售的5戶最高價要8660萬元，不少新竹有錢人都居住於此。

立法院通過《行人交通安全設施條例》草案，宣示要以人為本降低行人的不確定性，但是相關法條內容對於道路應有的設計、符合各方使用者需求著墨甚少，整體宣示意義大於實質意義，民間交通團體也只能痛心說「有總比沒有好」。