# 黃金門牌  

隨時疫情回穩、買屋看房人潮逐漸湧現，以新北市的房市在2021年開春就有不錯的表現，以區域來說中永和區因地少開發新建案少，在供需原則下，有意買房者沿著北二高交通幹道覓房，而位於新北鶯歌除了有2023年完工的捷運議題加持外，鶯歌尖山區在全聯百貨商場的陸續進駐下，人潮帶來錢潮，不但「完整」了此區的日常採買外，也讓尖山區成生活機能、經濟發展完善的指標區段。

591新建案統計，台北市第3季進場之個案平均開價重返百萬元大關，進一步觀察各行政區新建案開價，前5名均價在105萬元以上，尤以大安區144.6萬元位居全市12行政區之榜首，緊追在後的信義區，平均開價也達129.8萬元。

買房很多人首選就是市中心，可惜市區房價難親近，其實精華地段也有低價中古社區可以撿便宜，根據「591實價登錄」資料顯示，六都高房價的行政區均有親民中古社區可入手，其中北市大安、信義蛋黃區還找的到4字頭房價，中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區，部分中古社區1字頭房價更是吸睛。

受疫情影響，資金狂潮蜂擁房市，全球低利環境重啟房市熱度，除了小宅之外，換屋族和置產型購屋者也紛紛出籠，中大坪數交易量與日俱增，反映著對未來市場充滿信心。「聯上鉑金」在這波強大浪潮的擁護下，以其高CP值的地段及產品，熱銷勇破六成，十月的單月成績已銷售20戶！不僅未受疫情影響買氣，反而成為美中貿易戰下資金回流，台商企業主投資移轉資產保值的最佳標的。