# 高雄都更  

高雄市政府為配合楠梓園區半導體擴廠需求及推動TOD（大眾運輸導向型發展）活化舊校地，計劃對位於輕軌C34站旁的原國際商工土地及原中油高煉廠土地進行都市計劃變更。兩項計劃已進行公開展覽，3月18日將分別於楠梓區和苓雅區公所舉行說明會。

被借調出任高市府都發局長的義守大學副教授吳文彥，上任兩年來，展現區域治理與都市發展規劃長才，致力推動都更，成果遍地開花，對改善市容景觀貢獻良多，近期更加碼補助都更第一桶金最高新台幣150萬元，積極推動老舊社區先期整合，結合現行力推的公辦都更案，以城市美學理念將高雄打造成一座更美好的宜居城市。

位在高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁，由京城建設公司擔任實施者之福河段博愛都市更新案，歷經7年再次整合，5月正式核定「變更高雄市苓雅區福河段698-1地號等53筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」，全案預定於明年申請建築。博愛都市更新案分為南北兩區域，北側區域位於苓雅區中正一路，緊鄰五塊厝捷運站3號出口，早年為市府於民國55年興建128戶供低收入戶租購之博愛平價住宅；市府前於97年劃定高雄市苓雅區福河段博愛社會住宅都市更新地區，後由京城建設擔任實施者，協調整合公、私有地主。本案北側區域原於100年4月向市府報核，經市府都市更新審議程序，於102年1月公告核定實施事業暨權利變換計畫。市府都市發展局表示，考量都市更新整體公共利益，實施者召開多次地主協調會議，持續整合本案南側區域20餘位地主，歷經7年再次完成整合南側私地主，實施者於110年5月申請變更事業計畫報核，納入本案南側基地，都發局即刻啟動168專案列管，於180個工作天內，依都市更新條例審議程序，接連辦理公開展覽、公聽會、幹事工作小組會議，並於去年11月完備都市更新聽證等法定程序，於12月22日經本市都更爭審會審議通過，實施者修正計畫後旋即今年5月核定實施。

高雄市政府為活化土地資產，預計將位於左營區大中二路與民族一路口、占地約1.8公頃的機20用地，變更都市計畫為約4,282坪的住五用地與逾千坪的公園、廣場用地，並將在住宅區用地上興建地下4層、地上30層的住宅大樓，總規劃戶數達872戶。