# 香港房價  

隨著房價不斷攀升，再加上「新青安優惠貸款」上路後，也讓最近房市相當火熱，然而央行卻在19日祭出第7波房市管制措施，其中包括「名下有房者再購屋不得有寬限期」，更被視為「史上最嚴厲的限貸令」，因此也讓外界擔憂台灣房市終將迎來泡沫化破裂。瑞銀集團最新發布的「2024年全球房地產泡沫指數」指出，美國邁阿密、日本東京和瑞士蘇黎士風險最高，但台灣並不在統計中，卻也意外引起熱議。

香港經濟不佳，香港政府近日要求銀行界確保落實官方支持中小企業的政策。

港府上周宣布重磅消息，取消多種印花稅，希望能在短期內，提振房地產交易。新措施包括：取消了存在10年之久的一系列購房限制，其中包括對非永久性居民徵收15%的印花稅，以及對已擁有一套住房的購房者徵收7.5%的印花稅，房仲業者美聯（Midland）的股價，因此飆升了35%。

在3年疫情打擊、經濟低迷、港人掀起移民潮及外資流出等因素影響下，香港第3季負資產房宅急增2.3倍。

行政院主計總處近日公布6月「工業及服務業薪資統計結果」，顯示台灣全時受雇員工的平均薪資為4萬8032元，就有人感嘆「我拉低水平向大家道歉」。還有網友分享，他最近意外發現香港人的薪資超高，連掃地阿姨的薪水都比台灣人好，貼文一出，隨即掀起熱議。

香港首富李嘉誠旗下長江實業集團以低於行情的7折的價格出售新建案「親海駅II」物件，被形容此舉宛如在香港房市裡投入一顆「深水炸彈」，而究竟長江實業集團有何打算，背後原因也眾說紛紜。

隨著香港艱難應對政治打壓的餘波，加之中國在對外資開放的問題上發出明顯含糊不清的信號，香港的長期競爭對手新加坡風頭正勁。

1950年至今「只要買過樓、炒過樓，就明香港係癲癲哋。」於戰前的香港，並沒有買樓的概念，一直到了戰後五○年代，香港出現樓宇「分拆出售」和「分期付款」，一般市民只需要先交付樓價的一半，甚至一成金額，便可以即時晉身業主階級，擁有自己物業，完成傳統安居置業的目標，進而衍生出港人認為「買磚頭能保值」的概念，開啟「樓奴」的人生。

近年來台灣物價、房價居高不下，連租金也連續翻漲，讓許多離鄉工作的青年吃不消。近期就有網友熱議，雙北現在的生活壓力是否已慘過香港？

2022年7月我從工作了3年的新加坡國大轉到了香港理工大學工作，對於社會學家來說，生活就是研究，工作也是研究，在新加坡的三年，通過課堂與學生的互動，工作時與同事的互動，我從對新加坡社會的陌生人，逐漸掌握了這個社會運作的一些邏輯，並且能夠與之前生活的其他社會比較。2019年因為工作轉換的關係，陸續來了香港幾次，恰巧遇上了幾次的學生暴動，青年學生一向是各個社會中社會運動的組成要素，現代的大學制度，提供了血氣方剛的年輕人四年大致上不需擔憂生活中柴米油鹽的瑣事空檔，種種制度上與非制度上的因素使得大學生是天然的不滿者，人不輕狂枉少年。我們要注意的是什麼讓青年學生從不滿上升為憤恨甚至是對既有體制的絕望，從比較的角度來看，新加坡和香港最大的差別就是住房以及解決住房問題之後帶來的安全感。

1216週報

就在恆大集團財務危機讓許多中國民眾對房地產前景感到悲觀的同時，一些「炒房客」似乎將投資意向轉移到了虛擬世界——元宇宙。2021年下半年，元宇宙概念在中國引發投資熱潮，「元宇宙房地產」這個在大多數人看來荒誕的概念說服了許多中國人在國內外的虛擬平台砸下真金白銀。

據《華爾街日報》獨家報導，在「愛國者治港」的基調確定之後，北京對於香港治理的下一步重點，將放在高房價及解決貧富不均的問題。

新冠肺炎（武漢肺炎）病毒突襲，除了人類健康，也為全球經濟造成打擊；然而同一時間，房市卻因貨幣寛鬆釋出得過多資金，一時之間熱絡非常。但這情況再度挑起無殼蝸牛們的敏感神經，「難道真要我們一輩子不吃不喝才買得起房子嗎！」影響所及，國內被批為實施多年卻形同虛設的囤房稅，再度成為討論的話題。而囤房稅真的是實現居住正義的解藥，抑或唯一的答案嗎？

去年香港歷經「反送中」事件，今年武漢肺炎疫情爆發，中國人大又強行通過《港區國安法》，讓香港房地產前景籠罩在重重陰霾當中。不僅如此，美國總統川普（DonaldTrump）更在七月宣布簽署《香港自治法》（HongKongAutonomyAct），取消給予香港貿易上的特殊地位。

今日「港版國安法」正式通過，再次衝擊香港，可說是一波未平一波又起。繼延燒到現在的反送中風波，香港不明朗的局勢也隨著國安法的實施時間逼近引起外界關注。除了擔憂香港社會制度從此造受空前衝擊，對其亞洲經濟地位的影響亦不可輕忽。

《蘋果日報》創辦人黎智英在中國人大通過「港版國安法」之際，呼籲總統蔡英文降低港人來台移民門檻。到底港人移民台灣管道有沒有被堵塞？

你應該知道的是：中國經濟成長乏力之際，遇上大幅擴散的疫情，

香港經濟受到中美貿易戰和持續多個月的示威活動影響，前景並不明朗。香港政府統計處10月31日公布第三季本地生產總值預先估計數字，較去年同期下跌2.9%，是2009年全球金融危機以來，首次錄得季度按年跌幅。環比數據顯示，香港已連續兩季出現按季負增長，香港經濟步入「技術性衰退」。

38歲的鴻鴻是電腦系統工程師，他很早很早就想結婚了，和女友從交往到娶回家，卻整整花了18年。鴻鴻苦笑說：「是啊，我晚婚，一切是延遲了。」