# 郊區  

提到台南的熱門景點，花園夜市、林百貨、神農街與赤嵌樓等地總是榜上有名，吸引眾多國內外旅客前來朝聖。不過，除了這些富含歷史人文的景點外，台南的自然風光同樣令人驚艷。其中，位於台江國家公園內的「四草綠色隧道」，因擁有豐富的動植物生態，加上搭乘竹筏深入紅樹林水道的獨特體驗，成為網路上熱烈推薦的旅遊熱點，許多造訪過的遊客都讚不絕口，形容彷彿是童話故事中的秘境。

一講到台南，最有特色的莫過於傳統小吃，例如牛肉湯、棺材板、擔仔麵等，另外赤崁樓、孔子廟、大天后宮等建築古蹟，也很值得一逛，不過台南景點這麼多，究竟哪個地方最受遊客們歡迎？根據觀光署公布的最新統計，2024年最熱門台南景點前三名為「安平」、「南鯤鯓代天府」和「南紡購物中心」。

買房是不少人畢生的夢想，而如果存到了頭期款，你會想住在市區還是郊區呢？最近就有網友分享，她看中了兩間頭期款一樣的透天厝，分別是市區的老屋和郊區的預售屋，不過前者房貸壓力較小，後者每月房貸負擔較重，話題引起熱議。

「以小換大」可行嗎？近日，一名女網友在社交平台發文表示，自己存下第1桶金後買了1間500萬元的公寓，而當時市區透天房售價僅1500萬元，想等存到第2桶金再換房，不料，數年後透天房價格飆升至2000萬元，讓她直呼：「真的永遠沒辦法買到新的透天耶！」

都市生活節奏快速，使得越來越多買房者將目光投向郊區，尋找更加寬敞、安靜的居住環境。就有網友發文分享自己在荒郊野外看到一個小社區型透天厝，沒想到裡面竟住滿了人，令她感到十分不解，「為了住透天跑去買在荒郊野外會不會太誇張了」，貼文引發熱烈討論。

先前相當火熱的房市，在央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後，因其中包括「名下有房者再購屋不得有寬限期」，房市也被推測應將轉冷。雖然房價漲得厲害，如今就有房產專家揭露，在寸土寸金的雙北，內湖區還有屋齡10年左右的社區華廈，每坪成交價只要30幾萬元至40幾萬元，遠低於當地行情！

年紀大了想退休該去哪裡養老？退休後收入來源驟減，因此「物價」是許多人選擇養老地點的重要考量。除此之外，養老地點周邊是否交通與生活機能便利，也是很多人在意的點。先前就有網友在社群論壇上表示自己將退休，正在考慮搬到偏鄉或是透天住宅，因此問大家哪個選擇比較好？貼文一出引發熱議，最多人推薦他搬到「宜蘭」居住。

2024台南景點哪裡好玩呢？到台南旅遊景點除了吃台南美食、走訪名勝古蹟、文創景點、台南夜市等，本篇也推薦7條台南景點一日遊路線、最新最熱門的台南景點！

那麼，我現在是花錢做什麼呢？

2006年，傑弗里．魏斯特（GeoffreyWest）是入選《時代》雜誌全球百大人物的重磅科學家，但把時間拉回很久很久以前，他還只是個愛坐雲霄飛車的倫敦好奇屁孩。

以火鍋品牌起家的築間集團將於12月21日登錄戰略新版，董事長林楷傑表示，明年將進軍香港、日本，海內外店數會淨增50店，推升全年營收來到80億元，隨著多品牌與展店力道，2025年營收將力拚新台幣百億元大關。

過去一周，第一吸引眼球的新聞是以色列哈馬斯暫時停火（又恢復），其次是在阿拉伯聯合大公國首府杜拜，所舉行的聯合國第28屆氣候變遷大會（COP28）。

台灣房價居高不下，若想存錢早點買到房，有時必須改往市郊區考慮，對此，就有一名男網友發文表示，近日看上雲林一間開價不到千萬的新透天厝，不只送5萬塊的家電禮和全戶窗簾外，還提供五台二線品牌冷氣，但唯一的缺點就是地段偏僻，想到市區也要15分鐘的車程，讓他相當猶豫是否該出手？而貼文曝光後，也引起不少網友熱議，幾乎一面倒反對，並點出後續會存在的問題。

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年9月分數46.5分，分數較8月（43分）增加3.5分，對應燈號依然為綠燈，已「連十綠」。風向球六大構成項目呈現「三升、三平」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數分數上升，待售建案個數、議價率、成交組數分數持平。

許多人在買房前，都會猶豫到底要選擇「公寓」還是「社區大樓」，就有一名網友在PTT列舉社區的優點，並表示從一般的公寓換到社區之後，會有種「回不去的感覺」，貼文一出隨即引起討論。

買房究竟該買大樓還是透天？一直是許多準備買房人士的困擾，近日便有一名女網友於Dcard上PO文求助，由於家裡最近想換屋，不知道該買市區大樓還是教區透天，而貼文一出，立刻吸引不少網友前來討論。

不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。

城市裡興起一波又一波建設高樓住宅的熱潮，郊區的新住宅開發也方興未艾。空置住宅的數量不斷增多，但對於普通百姓來說，買房依舊困難。為什麼會出現這種現象呢？

英國倫敦設置「超低排放區」範圍比一個台北市大、日本也制定「脫碳先行區」，面對各國紛紛設置低排放區風潮，台灣空品維護區儘管已有45個，卻大多設置在人煙稀少區域，未來如何跨步走跟上世界趨勢並保障民眾健康？必須看政府的決心與魄力了。

今年下半年以來，受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，國內房市人氣、買氣逐步走弱。市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，可同時間，也有不少建案以超高開價進場銷售。