# 農舍  

在現行政策下，雖然暫停徵收的措施實質上等同於對「農地農用」免除地價稅，但稅務局提醒民眾，如有在農地上增建未經核准的建築物，如擴建農舍或鋪設水泥地等，且未依規定申請農業用地的農業設施許可證明或使用執照，這些行為將被視為不符合農地農用的要求，須依一般用地稅率繳納地價稅。

《國土計畫法》將在2025年4月30日上路，不過近日風波不斷，地方反彈強烈，不少立委都提案延遲上路。對此，立法院內政委員會今（24）日召開公聽會，對於謠傳該法上路後會讓農民永遠變農奴，農業部政務次長胡忠一解釋，土地變更是可調整的，只要送給內政部審議會，而非劃設後就翻不了身，會按照社會經濟和土地使用狀況5年檢討一次，根本不必擔心。

彰化縣埔心鄉武英西路有一棟14年屋齡的豪宅，屋主當年買地建屋打造「農舍豪宅」，地理位置也相當方便，鄰近市區、醫院。去年傳出因為屋主不常來住而想出售，當時開價7800萬元引起熱億。過了將近半年傳出買家出現，一名神秘水果商捧6700萬現金買下。

總統選舉進入最後短兵相接的造勢階段，湊巧的是，目前三方候選人相互攻訐或遭外界質疑的點，都和不動產有關。賴清德是萬里舊礦區老家的違建疑義，侯友宜是文化大學凱旋苑的租金問題，柯文哲則被踢爆名下持有新竹農地違法當停車場使用。

許智傑立委今（30）日於競選總部，舉辦「鍾家違法農舍避『仲』就輕記者會」，會中公開熱心民眾提供的鍾家農舍空拍影像，抓出三大疑點，第一，鍾易仲包庇家族農舍圍牆違法超過12年；第二，園區內許多樹木疑似珍貴植物並非果樹；第三，鍾家農舍是否符合農地農用的標準，這些需要主管機關認定。

立委許智傑今（28）日於競選總部舉行「農舍「易」直在！圍牆拆又生記者會」，許智傑控訴鍾易仲一直裝傻謊稱不知道美濃1300多坪的農舍莊園是什麼，這就是公然說謊。全台掀起國民黨土地、房屋爭議浪潮，中部馬文君家族擁有700坪農舍莊園、北部廖先翔家族800坪農舍莊園，沒想到鍾易仲家族居然1300多坪的農舍莊園，堪稱全台政二代中最大農舍，其中這片大農舍的圍牆於2011/10/13鍾易仲父親鍾紹和找媒體假拆，農舍圍牆卻在隔幾年後又長出來，完全是虛晃一招更凸顯鍾家相當愛「騙」。許智傑表示，根據googlemap上的公開資料，看得出來本來2011年3月莊園外牆有貼上很華麗的磁磚，然而在2011/10/13鍾易仲父親鍾紹和找媒體上演拆除秀後（附上當時東森、公視、華視片段），2012/5已經可以看到光禿禿的圍牆上頭已經沒有磁磚，沒想到事隔幾年於2019年4月，鍾家原本已拆除的圍牆磁磚居然又長出來了！前幾天熱心民眾提供的照片，看得出來現在草木扶疏更有一大莊園的氣勢，圍牆外觀頗有歐洲庭院的高質感。許智傑強調，依據農業用地興建農舍辦法第9條，農舍興建圍牆，以不超過農舍用地面積範圍為限；而農舍範圍為農業用地的百分之十，換言之圍牆的範圍只能是農業用地的10%，不能把所有農地通通圍起來。鍾家農舍莊園明顯違反法規，我們也會向市府單位檢舉，要求改善不法的農舍莊園，讓「農地可以農用」，避免被不肖家族利用來炒地皮。林智鴻議員提問，請問鍾易仲您年輕有住過這裡嗎？您知道您家農舍大莊園外牆的事情嗎?您們知道有違法嗎？是否要依法拆除呢?請鍾易仲出來面對。

2024大選倒數17天，房地爭議成為攻防焦點，國民黨新北市（板西）立委候選人林國春今（27）日偕同律師柯晨晧召開記者會，指控民進黨屏南立委候選人徐富癸財產申報有大問題，不具農民身分卻違法在農地起造有門建物，但遭徐駁為烏龍指控，指林錯把農用「資材室」當農舍。對此，林國春再批評，徐富癸不要學民進黨總統候選人賴清德硬拗。

2024總統大選倒數10幾天，民進黨總統候選人賴清德老家違建爭議延燒，資深媒體人黃光芹指出，2020年總統大選時，民進黨抓著當時的國民黨總統參選人韓國瑜妻子李佳芬農舍Googlemap變化窮追猛打，但如今到了賴清德老家爭議，不僅GoogleMap不夠，內政部測繪中心所製的套圖以及新北市工務局的空照圖，「護賴團隊」都可以說謊、硬拗，已經打破11年前的「蘇嘉全標準」。

鳳山區立委候選人鍾易仲今（13）日召開記者會，指張博洋指控「鍾易仲是1336坪農舍莊園地主」一事純屬虛構，係捏造不實資料意圖使人不當選。他痛心指出，雖然客家人不打客家人，但綠營三番兩次找有客家背景的張博洋跨區抹黑，製造客家族群對立，他被迫提告之餘，也對幕後黑手的可恥行為，嚴厲譴責。

對於民進黨總統參選人賴清德老家違建爭議，民眾黨總統參選人柯文哲9日曾嗆要去違建前開直播，「讓他哭更大聲」。柯文哲今（10）日再嗆，錯的就改掉就好，前立法院長蘇嘉全2012年屏東農舍也是乖乖拆掉，拆掉就好了還一直拗，這不是好的政治文化。

民進黨立委參選人蔡銘軒今（9）日與「居住正義聯盟」成員，前往立委馬文君埔里住處前扛著潛艦、高舉「我也要租豪華莊園」、「我的6000只能租雅房」等標語，諷刺馬文君低價承租國有土地違法蓋農舍；高雄市議員張博洋臉書發文表示，鍾易仲申報的財產最令人側目，他有1336坪的農舍莊園、30歲購入3萬平方米土地、40歲擁有3萬4千平方米，大酸國民黨是土地公政黨？！對此，鍾易仲回應指出，張博洋果然是最不稱職的打手，抹黑別人之前不好好做功課，以致拿出來的都是不實資料。

中國國民黨籍立法委員馬文君承租國有農地住所是違章建築，南投縣政府將通知補照，但如果補照未過就列管排拆，且考量如果違反都市計畫法，地主財政部國有財產署可能終止租約。

國民黨立委馬文君昨（5）日遭週刊踢爆名下一座「700坪豪華莊園」蓋在國有農地上。對此，南投縣府第一時間指出，會進一步調資料確認，而馬文君則怒控爆料內容是抹黑，稱土地是合法承租，也都有繳租金和稅金。

最近兩個跟農地使用相關問題引起國人高度關注、甚至高度憤怒。一個是高雄市前副市長陳啟昱的豪華農地違建，二是《工廠管理輔導法》(《工輔法》)所規定提交工廠改善計畫大限已在3月20日到期，未如期提交計畫者將面臨斷水斷電處分。不過農地違章工廠正運用各種巧門規避法律，繼續「貢獻台灣經濟」。

十年血淚教訓，猶然意猶未盡！蘇嘉全夫婦十年前被踢爆「豪華農舍」風暴，幾近不可收拾，而今台鹽前董事長陳啟昱被爆在高雄旗山的違法豪宅，甚至周遭還有多名綠營權貴，有樣學樣，搭蓋農地違建聚落！加上台南88槍黑金利益鏈、高雄農舍集體獵地，綠營權貴在南台灣，珍藏了多少大祕寶？

續追高雄綠營人士違建，民眾黨立委陳琬惠與黨團副主任兼發言人楊寶楨，11日上午前往監察院遞交檢舉函，針對民進黨前中執委陳啟昱、全國黨代表李壯展與現任高雄市政府市政顧問林鶴堯，違法在特定農業區興建豪宅，要求監察委員徹查是否有人濫權護航。

民眾黨立委陳琬惠在上周揭露民進黨前中執委、台鹽董事長陳啟昱旗山豪宅長期違法後，今（10）日再踢爆民進黨全國黨代表李壯展、現任高雄市政府市政顧問林鶴堯在旗甲段分別購買667、668地號土地與675地號土地，地上都蓋房舍且查無一般建物或農舍登記資料，質疑是違法豪宅。陳琬惠呼籲高雄市政府與監察院必須給個交代。

民眾黨立委陳琬惠6日揭露，民進黨前中執委、前台鹽董事長，並曾擔任陳菊市府副市長的陳啟昱，在高雄旗山的豪宅，不但建在農牧用地，且沒有一般建物或農舍登記資料，質疑違法，陳啟昱昨晚宣布退出民進黨，陳琬惠7日上午再揭3大疑點，列出「高雄市府輕縱陳啟昱背後，檢調與監察院該回答的問題」呼籲高雄市長陳其邁應依法查證，監察院長陳菊也應依法徹查，到底誰在違法護航。

民眾黨立委陳琬惠今揭露民進黨前中執委、台鹽前董事長陳啟昱位於高雄旗山區豪宅涉嫌違法。陳啟昱晚間也透過民進黨高雄市黨部發聲明表示，違章農舍爭議，他深感抱歉，一切依照高雄市政府相關規定辦理。自即日起退出民主進步黨，並不再参與任何政治相關事務。一黨政幹部分析，民進黨自從副總統賴清德定於一尊後，黨內多半有意識要重視大局，不可以再有分裂、不團結的狀況，讓藍白找到破口，所以只要一有爭議就要迅速解決，不能讓其延燒。

買房當作投資，一定穩賺不賠嗎？近日，一名網友在PTT上表示，家人在20年前花500萬買透天厝，最近成功賣出，想不到他一看到價錢，發現竟然賠錢了，這也讓他崩潰喊道，「不是說大家買房都賺，怎麼就我家在賠？」貼文一出，引發許多網友熱烈回應。