# 購屋需求  

六都購屋需求旺盛，2024年上半年房市交易量創下近11年來新高，根據地政局公布數據，六都的2024年6月「建物買賣移轉棟數」合計達到2萬3801棟，雖然相較5月減少了11.5%，但整體上半年交易量達13萬6499棟，年增27.6%，創下自2014年來最高紀錄；雖然6月單月交易量2萬3801戶，月減11.5%，但相較去年同期年增16.9%，顯示房市買氣依然旺盛。

國民黨總統參選人侯友宜提出青年購屋政策，計畫提供40歲以下青年購屋可「免付頭期款」，前5年利息更補貼0.5%，讓年輕人能有自己的家，國民黨副總統參選人趙少康8日也在網路節目表示，盼青年購屋政策能以有創意的方式幫助年輕首購族。

一般來說，買房選對區域及地段，往往是決定日後建物價值的主要關鍵，好的地段，相對周邊的各種生活機能條件一定不可能太差，但你會發現，有些區域，由於跨門牌或僅只相差一、二條街的差異，竟呈現房價兩樣情，造成同區不同價的情形，因此專家認為，即便門牌不佔優勢，但由於生活圈共享，因此機能上不會有任何影響，反而可以為自己省下不少預算。

台中市南屯區因為有著台中科學園區、台中工業區、精密科學園區形成的黃金科技長廊，房市需求一直以來都相當熱絡，近年來又加上工業區降租政策，以及台商資金回流等政策助攻，就業人口的剛性需求更加強勁，不少台中建商搶進推案，且都交出不錯的銷售成績！