# 買房自住  

買房難以十全十美要如何取捨？一名網友日前在網路論壇發文，表示自己在高雄看了好幾間房，卻始終沒看到完美的物件，買房是為自住，但有平面停車位的物件沒有垃圾處理；有垃圾處理區的物件，則是只有機械停車位，「有一好沒兩好」讓他難以取捨。文章曝光後引起許多網友熱議，有不少人直言「絕對選平面停車位」。

房市多空交雜，恐怕將是賣方最後倒貨的時間。近日包括「財經M平方」彙整8月成屋均價揭露，七都除了新竹之外，皆已下滑；僑馥建經10月中旬彙整9月中古屋交易價格指數，預測未來三個月台北、新竹、台中、高雄與台南，房價將下滑。

每個人買房的目的不同，有些人會視房產為投資標的，不過日前有一名網友在PTT上表示，目前34歲的他體悟到「自住」的重要性，他認為人生最寶貴的事其實是時間和健康，雖然想要節儉是好事，但「省錢省出毛病才是真傻。」 

一名網友在PTT上發文表示，最近他看上一個大樓建案，整體來說都相當滿意，但和建商要來格局設計圖參考後，才發現他和對面的住戶僅相隔7米，中間有個小中庭，幾乎「開窗就是面對同建案的大樓鄰居」。

戴德梁行董事總經理顏炳立指出，由於資金多、利率低，牛年房市樂觀看好，預計今年買盤「孤味發威」，房市並非全面性走揚，剛性需求撐盤；而豪宅市場仍是帶刺玫瑰，孤芳自賞。

你應該知道的是：買房自住兼投資，究竟可不可行？其實，兩者的篩選邏輯和條件是不一樣的，如果沒有先想清楚自身需求，效果可能⼤打折扣！