# 買地  

編按：緯創公告首季財報，單季合併營收3,464.9億元，季增16.6%，年增45.4%，營業淨利151.5億元，季增27.7%，年增達1.15倍，稅後淨利53.31億元，季增0.4%，年增51.3%，EPS1.85元，營收、營益與稅後均刷新歷史紀錄。此外，緯創近期頻繁的大手筆投資，從北美擴廠到台灣總部升級，光是2025年首季就一口氣拍板421億元投資案，投資達人表示，這些動作顯示出緯創對未來訂單需求抱有高度信心，不僅要穩坐代工龍頭，更準備進軍AI、伺服器等高成長市場。本文將討論緯創近期的投資動向，並探討這些佈局如何為公司帶來長期價值。

住大樓有許多方便之處，包括不用追垃圾車、有人代收包裹和信件。但有網友認為，大樓遇到惡鄰居的機會高、糾紛多，雖然住大樓有住大樓的好處，好奇發問整體看來是不是弊大於利？貼文一出引起熱議。

在房價高不可攀的時代背景下，有網友分享自己的爺爺於民國65年蓋透天厝時，每戶成本僅4萬元，並保留其中2戶至今，每月租金收入就達4萬元，感嘆：「1個月租金就等於當年投入成本！」而引發關注。

近期，台灣5個區域房價出現明顯下修，小資族購屋族群看見難得曙光。據統計，今年第1季高雄總價千萬元以內的物件，平均每坪成交單價較前1季下滑，價差約落在8000至1.5萬元間。對此，有房市專家直言，這與川普政策對台灣科技產業的衝擊密不可分。

金價創新高，許多人紛紛買賣黃金投資保值，卻也引來不肖人士用假黃金詐財。近期台灣多家銀樓遭「錸金」假黃金詐騙，損失慘重達數百萬元，令人震驚的是連專業銀樓用傳統火燒測試都難以分辨真偽。本文詳解錸金特性、7種實用辨別方法及最新詐騙案例，幫助您保護黃金投資安全，避免虧大錢。

台鐵便當一直是許多旅客心中難忘的鐵道美食，尤其60元排骨便當更是經典中的經典。不過，近日有網友反映這款人氣便當悄悄停售，引發網友熱議，不過，台鐵今（23）日也對此做出回應，以及說明60元排骨便當的最新消息，想吃這味的人可得掌握購買地點與時機！

近年來，越來越多來台工作的越南移工憑藉驚人的工作時數與拼勁，創下令人咋舌的高薪月收入。根據網友分享，有越南女生在台灣工作實領薪資突破9萬、甚至高達11萬元，遠超過一般白領上班族的平均薪資。這樣的收入讓她驚訝，也不僅疑惑，移工到底是怎麼賺的？

台灣房價不斷飆高，首購族壓力加劇，購屋市場出現變化，時常關注時事的臉書粉專「工程師看政治」發文表示，央行正在努力砍房地產的銀根，房貸成數一砍再砍，第2戶只能貸5成，等同宣告全民沒事不准換房，人為降低房地產購置的需求，此外，央行又暗暗推行收支比的金檢，已有行庫設下5條紅線來管控貸款比例，第1戶的貸款也愈來愈不安全，舉例來說，現在要購買1000萬的房子，月收入可能要到10萬才能貸到8成。

知名美國保溫杯品牌Stanley，去年Switchback和TriggerAction系列兩款保溫杯發生91起杯蓋脫落事故，其中有38起造成使用者燙傷，Stanley總部預防性召回2016年6月至2024年12月期間販售出的約260萬支產品，台灣現在也啟動召回計畫，消費者可以免費更換杯蓋。

黃金價格在過去一年間已上漲逾40%，是標準普爾500指數漲幅的2倍。不過美國政府的黃金儲備在全球排名第1，高達8133噸，而部分市場的對沖基金投資人，正在猜測美國將重新估價黃金儲備。對此，前立委蔡正元在網路節目《全球大視野》上表示，美國總統川普對此也表示美國50年沒有查，但若結果查出這情況，有可能造成黃金價格震盪，

前立法委員、長億關係企業創辦人楊天生之子楊文欣，本月24日晚間因病於中國醫藥大學附設醫院逝世，享壽62歲，據了解，他罹患胰臟癌，過去一年積極治療，但病況急轉直下，最終仍不敵病魔，長億、興農等相關企業已證實消息，並已著手安排後事。

政治總是充滿想像，我們永遠不知道明天會發生什麼事情，卻又總是在預測未來會變成怎樣。惡意罷免的連署浪潮，在選罷法新法上路之後，總算告一段落，說來諷刺，為何惡罷團體會就此收手？因為新法嚴格要求驗證身分證，就是要遏止仇恨動員以及造假資訊，從此惡意罷免門檻越高，大惡罷時代終將於2025年畫上休止符。

備受外界關注的中共中央一號文件在2月23日對外發佈，首個一號文件還是聚焦三農問題，其中文件強調「推進鄉村振興」計劃的實施。另外，文件中還有一個趨勢強調「不允許城鎮居民到農村購買農房、宅基地，不允許退休幹部到農村占地建房。」明確「農村高額彩禮問題綜合治理」和整治農村地區「掃黑除惡」工作的治理。

被喻為點亮台九線，啟發孩子夢想燈塔的「台東花環夢想基地」，位於台東卑南鄉龍過脈部落附近，從買地、整地到建造歷時近3年，臺灣葡萄樹關懷協會秘書長鄭信盛已於2025年一月領取門牌準備啟用。過去向教會或學校商借的教室陪伴孩子進行課程活動，換到了新的場地，本來是一件令人興奮的事，但因為沒有適合接送孩子的車輛，這個集合眾多人心力與資源齊心打造的夢想基地離預期的效益還差最後一哩路，急需社會各界應援，募集一台車接送孩童抵達「夢想」。

台南昨（25）日發生規模5.7地震，今日台南、屏東發生規模5以上強震，皆屬於極淺層，最大震度台南、嘉義、高雄4級，台灣位在板塊交界處，近來頻繁發生地震，也讓不少民眾感到很恐慌，身邊隨時準備著地震避難包。對此，氣象主播戴立綱在個人頻道上分享地震避難包所需物品表示，這項東西可以作為受傷時挑刺使用，危難時甚至可以拯救生命。

農曆春節即將到來，許多人會購買彩券希望能中獎領取獎金，也有人會與親友集資購買彩券，提高中獎的機率，但若是多人集資一起中獎，共同分配的獎金須要申報贈與稅嗎？對此，國稅局解釋，集資購買彩券中獎後分配獎金雖不屬於贈與行為，但提醒民眾留存各項證明資料備查，且後續若有涉及其他贈與行為也要記得依規定申報贈與稅。

——格陵蘭真有可能加入美國，川普嘴砲「吃相太差」，反而幫了倒忙

很多人喜歡吃味道鮮美的文蛤、蛤蜊等貝類海產。但每次烹調前都必須要完成吐沙的步驟。蛤蜊吐沙看似麻煩，但其實非常簡單。今次教大家蛤蜊吐沙的方法及技巧，下次烹調貝類海產都不需要煩惱啦！

形似金元寶的餃子不僅美味，在年菜中更有招財進寶的意味。高雄青創店家「女子餃子」連續三年蟬聯「經濟部優良市集暨樂活名攤」，更連續兩屆摘下五星殊榮且曾入選「台灣小吃500碗」榜單，堪稱鹽埕美食新代表！成功的背後，不僅有著兩位女生一起築夢的故事，青年局的補助應援，更成為力挺創業的溫暖推手。

央行第七波不動產信用管制措施上路後，打房開始奏效，已讓房市出現急凍效果，自去年12/19日召開第四季理監事會議，央行總裁楊金龍尚未祭出第八波信用管制，但仍祭出金檢管制，嚴查金流！本集邀請到房市馮迪索黃舒衛和主持人雪寶來詳細解說！