# 設定地上權  

台肥「新竹科技商務園區」第三期開發計畫正式啟動！位於新竹市公道五路的台肥「D7-B科技研發大樓新建工程」今（8）日上午舉行開工動土典禮，董事長李孫榮表示，台肥積極響應行政院「桃竹苗大矽谷推動方案」，打造綠能、低碳、智慧化的科技研發基地，將為新竹再添高科技創新發展動能。今日動土典禮邀請產官學研各界代表共襄盛舉，共同見證台肥園區邁入新紀元的歷史時刻。

高雄市政府繼4月18日於高雄萬豪酒店舉辦首場「高雄車站專用區四、五公辦都更案」招商說明會，吸引眾多在地業者積極參與，昨（2）日於台北寒舍艾美酒店舉行第二場說明會，向北部開發業者介紹基地資訊與招商條件，現場湧入眾多家建設公司、壽險業者與開發團隊代表，展現產業界對高雄車站周邊重大開發案的高度期待與參與意願。

連鎖飯店集團晶華（2707）旗下「晶泉丰旅」第2個營業據「北投晶泉丰旅」今（15）日正式開幕，晶華集團董事長潘思亮表示，原本今年訂房率目標設定5成、平均房價8,000元，不過從去年9月試營運開始，住房率就有5成，10月更達7成住房率，且平均房價也破萬。「居然首月就獲利，也遠超我們預期。」

房屋稅新制已於去年7月1日正式實施，根據《自由時報》報導，台東縣超過4000戶房屋所有權人須在3月24日前完成戶籍登記，才能繼續適用自住住家用稅率。隨著期限逼近，當地戶政事務所每日受理大量戶籍遷入申請，以避免適用非自住房屋的較高稅率，房屋稅負擔恐因此大幅增加。

北市政府於今日（1/15）正式公告「臺北市信義區逸仙段三小段14-5、116地號國有土地設定地上權案」招商資訊，預計於114年2月11日舉辦招商說明會，並於114年3月31日截止投標。

台北地方法院執行處，將於21日強拆新店瑠公圳蔡家老宅，上周包括律師、學者、團體發起多場搶救行動。其中討論最多的是，蔡宅並沒有土地「所有權」，為何第三代屋主賴碧珍可以主張「居住權」，還獲得這麼多人聲援？

台北市政府日前送審議會2025年總預算案，歲入計列2044餘億元、歲出核列2024餘億元，雙雙創下歷年新高。對此，台北市議員王欣儀指出，蔣萬安市府總預算支出增加但在開源上卻不及前幾任市長，在活化資產與設定地上權開發的權利金收益上明顯望塵莫及，若無法有效開源並適當節流，恐將債留子孫。

位於台中市北區、營運逾四十年的肉品市場，因多年的異味、噪音和廢水排放等環境問題，長期成為當地居民詬病的設施，最終，於2021年結束運作。如今，當地政府正推動分期分區開發計劃，把這片近五公頃的土地轉型為主題公園，部分則會用於社會住宅與商業區建設，並在西北區域保留一塊空間設置肉品冷鏈物流及分切供應中心，持續滿足市區的肉品需求。

臺北市政府財政局首次以設定地上權方式推動的都市更新案——「臺北市北投區新民段都市更新案」，於9月18日正式啟用。該案位於北投區泉源路，由富邦人壽負責開發，更新後建造了一棟地上14層、地下3層的溫泉旅館，並由晶華集團經營管理。此案成功活化市有土地，並促進當地溫泉觀光產業的發展，同時提供多項公益回饋，造福在地居民。

財政部國有財產署9日公告今年第5批國有地招標設定地上權標的，訂於10月28日開標，一共釋出8宗土地、權利金底價合計近新台幣28億元，其中台南市東區2宗住宅區土地面積皆約2000坪，鄰近平實轉運站，權利金底價均超過7億元，備受市場關注。

檢廉偵辦京華城案，前台北市長柯文哲拒絕夜間偵訊並欲離開，被檢察官當庭逮捕，柯文哲聲請提審遭駁回，並解返北檢。北檢檢察官今天下午3時10分再度開庭訊問柯文哲。

民眾黨主席柯文哲近來深陷各項爭議，繼2024總統大選政治獻金申報不實疑雲後，又接連被爆夫人陳佩琪曾去看價值1.2億元豪宅、用選舉補助款購置4300萬元商辦，與此同時，昔在台北市長任內的京華城容積獎勵爭議、士北科設定地上權等案，北檢也如火如荼偵辦中。對此，前立委郭正亮今（28）日於《風傳媒》網路節目《下班瀚你聊》中喊話，柯文哲29日要開記者會，必須就法律要件回答問題，別再想用政治語言魚目混珠，否則都不可能會過關。

台北地檢署偵辦北投士林科技園區案，今（27）日指揮廉政署以證人身分約談前北市府產發局長林崇傑、前地政局長張治祥及業者共3人，釐清招商、簽約過程。

民眾黨主席柯文哲身陷政治獻金申報不實以及台北市長任內京華城疑圖利兩大疑雲，今（20）日另一項疑涉弊的北士科案，台北市議會調查報告出爐，列出7大疑點。針對北士科案分開招標的重大決策變化，報告指出，負責招商評估的業者表示，2次市長室會議結論「突然」不一樣，議員對此批評，市府決定要「放寬」，卻未考慮到可能圖利特定廠商，若政風都認為不行，市府都還覺得可以，這個就是大問題。

民眾黨主席柯文哲2024年總統大選後沈寂一段時期，最近因大選政治獻金的假帳疑雲被炎上。柯文哲8月12日召開記者會對外說明，雖然向外界致歉「是烏龍不是污錢」，但把錯誤歸給會計師。柯文哲道歉也好，別人的錯也罷，台北地檢署檢察長王俊力則是先查了再說，依涉嫌偽造文書分他字案嚴查，北檢繼偵辦與柯文哲相關的北市科、京華城、台智光三大案之後，再添一樁假帳疑雲案，14日檢調大動作展開相關搜索。

台北地檢署偵辦京華城容積案，檢察官今天以被告身分，約談前台北市副市長彭振聲，說明京華城案的決策過程，目前正在偵訊中。北檢以偵查不公開為由，不願證實。

為利市有財產發揮效能、永續財源，台中市長盧秀燕上任以來透過「開源節流」，積極招商引資、推動「自償性建設」調節開銷，並針對市有不動產持續清查清理、開發利用。台中市長盧秀燕今(18)日主持市政會議表示，市地管理跟運用非常重要，針對長久以來所持有的不動產，必須非常珍惜運用；她上任後強化市有地管理政策，包括比中央更嚴格的出售限制、加強經營管理，也因此帶動增加市府收入，未來將持續活化市有地並積極經營管理。

北市府7日舉行「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」簽約典禮，由蔣萬安市長與緯穎科技服務股份有限公司洪麗寗董事長及緯創資通股份有限公司林建勳執行長分別簽署契約，簽約儀式圓滿完成。

北市府於今(7)日舉行「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」簽約典禮，由蔣萬安市長與緯穎科技服務股份有限公司洪麗寗董事長及緯創資通股份有限公司林建勳執行長分別簽署契約，簽約儀式圓滿完成。

從台北地檢署指揮廉政署，於2024年3月收網偵辦台北市議員陳重文涉嫌收賄案開始，民眾黨主席、前台北市長柯文哲就因台智光案飽受外界質疑。不料，3月這波未平，4月間又起更大波瀾，柯文哲接連因北士科設定地上權案、京華城改建案等，頻遭外界砲轟到幾乎快招架不住。