# 舊房子  

今年房屋稅將自5月1日開徵，適逢「房屋稅2.0」新制上路首年，卻傳出全台多地民眾陸續收到金額暴增、內容錯誤的稅單，引發大規模反彈。

許多人買完房以後都會預留時間裝潢再入住。一名網友在PTT發文表示，看到自己的同事買完新房以後，只裝了燈和冷氣就入住了，不解發問「都2025年了，為何還有人新房子沒在裝潢？」貼文曝光後，許多網友反而表示，其實很正常。

川普再怎麼開鍘，台灣的新屋房價也不會跌，為什麼？因為市場機制早就失靈了。美國前總統川普甫於4月2日宣布對台灣加徵32%高關稅，震撼了整個亞太供應鏈，也讓不少人嗅到經濟寒冬的味道。隨著股市動盪、企業信心下滑，網路上開始出現一種聲音：「新屋房價是不是要跌了？」

屋齡幾年的房屋可以不用繳房屋稅？40年還是50年？政府會針對建築物徵收房屋稅，用於地方建設與公共支出。不過，經常有民眾誤解，認為屋齡較高之老舊房屋不必繳納房屋稅，對此，臺中市政府地方稅務局表示，實現行法規並未針對一定的屋齡有免徵房屋稅之規定。

少子化問題是否影響未來房市，一直是所有人爭吵不斷的話題！有些人會覺得少子化將會影響未來房價走勢，因為供需將嚴重失衡。但也有些人認為，少子化雖然會影響未來的供需，但還是要看時間點，是現在受影響？還是20年後？或是30年後才會受影響呢？另外我們需要再探討的是，影響的層面是否有區域上的差異呢？

在居家風水中，擺設和房子格局可能影響著運勢和健康，因此許多人會講究家具、鏡子、窗戶格局擺設，避免開門煞、橫樑壓頂等等風水禁忌。《搜狐網》命理專欄就指出，有5個NG風水擺設，容易趕走居住者的貴人運，包含書桌旁邊擺垃圾桶都要避免。

受台灣房價影響，有些人可能傾向選購較便宜的中古屋，也有人則經過衡量後，認為某些區域的新建案品質優、價格親民而選購，各有各的優缺點。不過，有網友認為，不論買新房或舊房都要裝潢，不僅價格差不多，也都能享有寬敞空間等條件，不懂為何要買新房？貼文一出，引起網友熱議，並指出2大關鍵是無法取代的。

「衛生紙到底能不能丟進馬桶？」這個問題長期以來眾說紛紜，有人認為不丟入馬桶會造成衛生隱患，也有人認為丟入馬桶會使馬桶賭塞，也有人提到在日本，衛生紙是直接丟入馬桶的，也有日本人對於台灣廁所衛生紙丟垃圾桶，而非丟馬桶感到訝異。究竟怎樣才是正確的呢？

從地方來到東京念書，然後留下來工作，東京就變成了生活的中心。不打算在父母死後回鄉下去住他們的房子，但舊房子想賣也賣不出去，只能看著它越來越破舊…。現在日本的這種情況似乎越來越普遍了。

房屋稅差別稅率2.0新制於今（113）年7月起上路，但不少人仍對繳納標準感到疑惑，根據《危老條例》門檻，屋齡30年以上就算老舊房屋，因此有民眾以為老房子就不用繳房屋稅，但其實與屋齡並無關係。 

桃園市政府地方稅務局表示， 以往老舊房屋現值在10萬元以下，只要作住家使用，均可免徵房屋稅，自今年7月1日起，非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵，且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在10萬元以下的老舊住家用房屋，自114年起，超過部分將被課徵房屋稅。

我國首家民營天然瓦斯公司，也是公用事業股票上市首例的大台北區瓦斯公司（簡稱大台北或北瓦），本周一（7月1日）將成立滿60年。新光金控創辦人吳東進目前擔任北瓦董事長，迎接一甲子前夕，他感性追憶過往，並擘劃兩大氫發展方針，宣示領導北瓦邁向綠能減碳新紀元。

儘管中韓房價暴跌、政府打炒房，台灣房價依舊居高不下，房產達人何世昌表示，預售屋市場買氣火熱的其中一個原因，與中古屋價格貴到嚇死人有關。他也舉例，身邊有幾位朋友花一年半看中古屋，最後氣到去買預售屋。

台中市議會定期大會市政總質詢，市議員蘇柏興關切地震帶周邊老舊危樓的重建進度，希望市府能提高補助及獎勵容積等誘因，加速重建。蘇柏興議員表示，日前地震頻傳，老舊房屋安全性議題再度受到關注。台中市有屯子腳斷層、車籠埔斷層及大甲斷層等，九二一大地震後很多房屋受損嚴重，斷層帶周邊的危險老舊建築理應優先推動重建，但很多鄉親礙於經濟問題，沒有錢蓋新房子，也擔心老屋拆除重建後分回來的房屋坪數縮水，因此不願也無法重建老舊危險房屋。蘇柏興強調，市政府應該增加補助、提高容積獎勵，有誘因才能加速危險老舊房屋重建速度。此外，危老重建申請作業繁瑣，市府也應該簡化，且針對斷層帶周邊的危險老屋從寬認定。

人類居住的地球並非都是平靜安穩，天然災害地震、洪水、颱風、火山爆發、瘟疫…太多太多了，倒霉中獎，就完蛋。我今年86歲了，對我來說，並沒有遇到甚麼了不得或擔心害怕的天然災害，但對於地震降臨時，心中仍有不知所措的恐慌，使人感到自己真的十分渺小。

當今房價太高，房價這麼高對建商其實也不是好事，就像殺雞取卵；從長遠來看，只有房價合理，大部分人都買得起房才是有利於產業發展的合理之道，但卻不容易做到，其中，牽涉的因素太多，絕對不是單純的歸咎於建商暴利就能解決。

都更在各國早已行之有年，但再怎麼立意良善的法令，到了台灣，似乎總是水土不服，執行起來不僅荒腔走板，還變味走調。

若手頭上有閒置的房子，不少人會選擇出租，把租金當作被動收入。不過，把房子出租時，如果沒注意到細節，房子可能被房客賣掉，房東卻毫不知情。究竟把房子出租時要注意什麼？辛苦買了的房子，才不會落入他人之手？

新北市長侯友宜今（9）日說，3日花蓮地震造成捷運環狀線板新站至中原站間鋼梁局部錯位，責成相關單位檢討當初監造環狀線的耐震規定是6級，為何5級地震就產生問題。

消費糾紛時有所聞，一名網友就指控，新竹南寮某餐廳3菜1湯竟要價4000元，讓他忍不住感嘆「工程師之城很好騙錢」，引起網友議論。對此，店家也出面喊冤，公布計價方式。