# 臺北市都市更新處  

台北市政府更新處「老屋新用計畫」再度啟動，公開徵求三處老屋進駐團隊，邀請對老屋改造和空間經營有興趣的市民朋友，共同為老舊街區注入新活力。

臺北市政府為了加速推動臺北市老舊建築物外牆安全整新及協助結構安全補強，訂定「臺北市補助老屋整新補強」補助申請，補助項目有外牆安全整新和結構安全補強，包括規劃設計費用、實施工程費用、間接工程費用，其中，個案補助金額最高可領800萬元，以下一次看懂老屋整新補強的補助金額、資格限制、申請方式懶人包！

「臺北市都市再生行動育成實驗」（以下簡稱beaDOER）徵件活動正式起跑！由臺北市都市更新處主辦，自即日起至3月28日止，徵求具備「為公共、有都市、在地方」精神的行動提案，歡迎各界踴躍參與！

中央氣象局預報春節期間將有一波寒流侵襲，氣溫驟降，臺北市建築管理工程處特別提醒市民朋友，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，務必注意自身安全。

北市府積極推動海砂屋重建，首例「海砂屋575專案」正式啟動！「內湖康樂街136巷公辦都更案」於1月22日正式上網公告招商，要為飽受海砂屋危害的住戶帶來重建的希望。

北市老舊整建住宅都更再添利多！為加速推動整宅重建，臺北市政府宣布調降公辦都更第二階段意願門檻至8成，展現市府協助整宅住戶提升居住安全和生活品質的決心。

台北市老屋數量龐大，為避免大樓外牆剝落威脅行人安全，更新處推出外牆整修或結構補強補助，但議員發現，近5年申請通過的數量僅為個位數。更新處表示，將進行檢討並改進相關措施。

「被告未經審判證明有罪確定前，推定其為無罪。」──刑事訴訟法

新北市政府今日(9/21)再度參加於臺北市圓山花博爭豔館舉辦的「第6屆危老+都更博覽會」，由中央、雙北、桃園市政府以及各產學界代表共同出席開幕式，新北市由陳純敬副市長出席致詞並參與展攤巡場活動，另外下午及隔日的研討會將分別由新北市更新處林炳勲處長及李擇仁副處長來與大家分享新北市持續精進的多元都更措施及公辦更新實務推動經驗。

自113年9月2日起，台北市正式推行針對老屋外牆整新（拉皮）及結構補強的新制，提供更大幅度的補助以鼓勵市民進行都市更新。新制包括放寬申請資格、提高補助金額以及簡化審查程序三大重點，旨在提升都市景觀與建築安全。

自2024年3月4日起，臺北市政府進一步放寬了老公寓「增設電梯補助」的申請資格，旨在改善年長住戶的生活便利性。市民現在可以選擇由管理委員會、管理負責人或單棟建築物所有權人過半數同意，選定代表人向臺北市都市更新處申請補助。首件以單棟建築物選定代表人申請的「增設電梯補助」案已於8月8日核准通過，獲得補助金額高達300萬元。

北市都市更新處辦理的參與式藝術成果展《家的形狀-到來與相遇的故事》，發表了藝術家許家禎和鄒享想的參與式藝術作品—以在地為名的繪本《在斯文里》。更新處長陳建華指出，都市更新常與拆除重建聯繫在一起，隨著舊建築的拆除，社區居民的集體記憶也會消失。新建築與新居民如何與舊社區和老住戶共生，成為「斯文里三期整宅及華榮市場公辦都市更新」公共藝術設置計畫的核心關懷。

南港「自助人助」公辦都更計畫再添新案！繼南港產專區單元9-2公辦都更案，單元2-32也因在地熱心里長及居民的長期推動，凝聚了高達90%以上的公辦都更意願。臺北市政府同意由臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者，並於7月20日辦理說明會，向住戶說明後續期程與建築需求的溝通。

北市都市更新處辦理的「老屋新用計畫」即日起至8月31日止啟動徵件，邀請擁有閒置老屋的屋主踴躍投件，入選後將有專業團隊協助老屋體質診斷，並媒合適合的進駐者，更提供每件上限100萬元的改造經費進行老屋修繕，讓老屋活化再利用，也為社區注入新活水。

臺北市平均建物年紀甚高，30年以上的老舊建築物比例甚至高於7成，都市更新已成為當今大家須一起關注的議題。為幫助市民深入了解都更的必要性和執行過程，臺北市都市更新處即日起在台北都更解壓說概念館以「我的一小步，都更一大步」為題，舉辦全臺首場都更知識展，帶您一窺都更的眉眉角角。

南機場整宅單元四(一期4、5棟)、五(一期6、7棟)住戶自行整合第一階段意願逾75%，經更新處檢核通過受理門檻，北市政府將立即啟動公辦都更程序。

由臺北市都市更新處主辦「2024台北老屋新生大獎」徵件活動，將於5月20日正式起跑，徵求臺北市不限年代、規模、形式，賦予老屋全新想像的整建維護作品，由本屆台北老屋新生委員會評選出當年度最具突破性與社會影響力的3件重要作品，頒發「評審團大獎」，分別提供獎金10萬元，讓老屋新生大獎的創新思維，持續帶領社會前進。

因應全球極端天氣現象加劇，並兼顧環境及坡地老舊建物之居住安全，北市府於112年12月18日修正公布臺北市都市更新自治條例，開放位處非地質敏感區之山坡地、山限區內危險建物得辦理都市更新；其中，如需經都市設計審議檢討建築高度者，市府公布都市設計審議原則，將檢討項目明確化，以提高行政效率、簡政便民，加速都市更新推動！

臺北市內湖康樂街136巷公辦都更案為高氯離子混凝土建築物575專案計畫公告實施後受理的第1案，經專業團隊協助完成第二階段方案評估並召開說明會，同時啟動意願調查，住戶當晚即表達高度都更意願，意願書經檢核後意願破8成，已超過第二階段意願門檻，臺北市政府將協助公開評選實施者以推動後續都市更新程序，向新家園更進一步！

北市大直基泰建設因新建案施工不慎，導致附近民宅下陷，北市府以「公辦都更專案」積極協助，但近期傳出災民有被「強迫」的感受，還有住戶擬另洽民間建商協助重建說法。對此，北市更新處強調，絕無強迫住戶參與公辦都更，程序過程公平公正公開，並依法行政，如多數住戶擬另洽民間建商協助重建，予以尊重。