# 自辦重劃  

台中市黎明自辦市地重劃案中的黎明幼兒園拆除爭議，近期再度成為媒體焦點。部分報導將此案描繪為建商與政府聯手迫遷「小人物」的悲情故事，例如風傳媒朱淑娟專欄〈自辦重劃變圈地〉，主張制度失衡、政府失責。但這類敘事與事實明顯不符，不僅扭曲了制度精神，也誤導社會對台灣市地重劃制度的基本認識。

去年10月16日，監察委員施錦芳、高涌誠，糾正內政部、台中市政府，沒有盡到「自辦市地重劃」監督之責，讓自辦重劃淪為財團圈地、掠奪私人財產工具。當時內政部承諾，今年上半年完成修法，但至今沒看到任何修法草案。法案一日不修，不願意參與重劃的人民，就會繼續遭受自辦重劃迫害。

近二十年來，市地重劃已成為台灣各地城市發展的重要政策，不僅提升都市景觀、改善居住品質，也為地方政府帶來穩定財源，可謂一舉多得。然而，市地重劃的推動涉及規劃、徵收、配地、施工及公共建設等多個階段，往往需時十數年，地方政府應積極扮演協調者角色，確保政策順利推行。

前立法委員、長億關係企業創辦人楊天生之子楊文欣，本月24日晚間因病於中國醫藥大學附設醫院逝世，享壽62歲，據了解，他罹患胰臟癌，過去一年積極治療，但病況急轉直下，最終仍不敵病魔，長億、興農等相關企業已證實消息，並已著手安排後事。

本人於本月22日在風傳媒批露台南地方法院判決台南市佃西（一）自辦重劃的重劃禿鷹廖堅志行賄台南市議會前議長郭信良獲得免刑判決案，籲請台南地檢署檢察官提起上訴廖堅志行賄有罪一文，茲有自稱高雄市大樹區維新重劃區地主葉琪琳於27日投書本人煽動質疑台南地檢署，特此回應反駁。 

房價不斷高漲，首購族想要找到2字頭預售屋越來越困難了！根據統計近一年南部5個縣市中的重劃區，發現只剩下台南「舉喜重劃區」、嘉義「高鐵特區」以及屏東「東新重劃區」還有2字頭預售屋，高雄市預售屋更是全軍覆沒，價格全面站上3字頭。

台南地方法院針對台南市佃西（一）自辦重劃的重劃禿鷹廖堅志以巨額金錢行賄台南市議會前議長郭信良案，於本年11月1日宣判結果，竟然收錢的郭信良重罪，而送錢的重劃禿鷹廖堅志卻能「免刑」沒事。針對此烏龍判決，不但輿論譁然，且立法委員陳昭姿與四個重劃區的受害地主更召開記者會，籲請台南地檢署檢察官提起上訴廖堅志行賄有罪，勿淪為謢航重劃禿鷹廖堅志行賄市地重劃的幫兇。 

內政部地政司於10月24日召開會議，檢討市地重劃制度。劉世芳部長指出，自辦重劃案引發社會不滿，呼籲地方政府加強審查與監管。內政部將修訂法令，以提升重劃資訊透明度，保障民眾的居住權益。

「自辦市地重劃，成為財團圈地，掠奪私人財產的工具。」

OURs都市改革組織1日舉行記者會，建議區段徵收、公辦市地重劃，應該提供部分土地做社宅，以強化徵收的公益性，同時建議修改《住宅法》明定之。這項提議是為了解決社宅用地不足的問題，但一個民間團體，主動建議政府這麼做，就有點欠考慮，還可能反被政府利用，成為掠奪土地的幫兇。

為兼顧都市發展之需要，並維護土地所有人權益，位於新北市中和秀朗橋站西側的天山營區將還地於民，自7月19日起開始公開展覽30日，並訂於8月7日辦理說明會，預計將解編5.4公頃的軍事機關用地，其中有2.3公頃將興闢為公園、綠地供民眾使用及規劃0.43公頃的社宅用地。

前行政院副院長、前海基會董事長鄭文燦於桃園市長任內涉入貪污案，時隔7年，桃園地檢署向桃園地方法院聲請羈押，歷經3次羈押庭，才將曾在政壇擁有一片天的鄭文燦押了起來。鄭文燦7月11日晚間踏進桃園看守所後，檢調對鄭文燦的後續偵辦動作表面上看似歸於平靜，但其實檢調7年來鴨子划水，現在正於水面下衝刺，且衝的不只是浮出檯面的華亞科技園區土地擴大案，還包括其他案件。

抗爭八年，鳳山車站市地重劃最後抗爭戶陳家，高雄市政府將在七月底強拆。以開發為名的市地重劃，已成為政府、財團驅逐住戶的手段，被圈進重劃區的住戶不能拒絕，有配地的蓋不起，沒配地的只能離開。像陳家這樣努力抗爭、還打贏官的，最後家還是保不住。他們的命運，見證台灣市地重劃的獨裁與悲劇。

高雄新地標「空中鳳城」為總樓地板面積近1.3萬坪的複合型車站大樓，結合百貨、電影院、青創中心、國民運動中心等多元場域，於今年（113年）7月中旬完工。台鐵原以為是金雞母，豈料第一次公開招標竟無人投標，讓外界看衰前景，恐淪為乏人問津的蚊子館，開幕期程再次延後。

鄭文燦日前因《華亞科技園區土地擴大案》涉嫌收賄遭檢方傳喚及聲押，近期諸多爭議逐漸浮現（土地開發部分，例如：華亞科案、航空城土地案、八德轉運站土地案、草漯重劃區案、小檜溪自辦重劃案等）。對檢方偵辦自應著重其卷證之蒐集、調查完整及罪刑論證，更應尊重法院對羈押准否裁定，以及承審法院於當來之刑事個案審理。

近日，前桃園市長、海基會董事長鄭文燦疑涉犯貪汙治罪條例，涉嫌在桃園市長任內「變更林口特定區計畫－工五工業區擴大方案」中收賄500萬元，6日被桃園地檢署聲押，桃園地院裁定500萬元交保，檢方提出抗告，9日再開羈押庭，桃園地院裁定1200萬元交保，並限制其住居。11日三開羈押庭後准押。

桃園市前市長鄭文燦遭控涉入華亞土地開發收賄案，桃園地方法院今（11）日下午將再度召開羈押庭，而民眾黨立委黃國昌昨日爆料，目前在押的台塑集團顧問廖俊松，涉嫌行賄鄭文燦，甚至上達天聽直達總統府，一路交辦給行政院、經濟部、內政部。對此，內政部長劉世芳今日受訪指出，華亞案自辦重劃，從2013年送進來，當時送到內政部都委會，「我查閱所有會議紀錄，從來沒有同意，也就是沒有共識過。」

前海基會董事長鄭文燦，桃園市長任內林口「工五工業區擴大方案」涉嫌收賄，日前遭檢方約談，消息一出引發各界震撼。這件檢方7年前即掌握案情的開發案，時間點正落在「台商回台投資方案」如火如荼之際。位處國門的桃園創造了近4000億元招商成績，從龜山華亞、中壢青埔航空城、楊梅幼獅、觀音桃科到最近的龍潭龍科三期，桃園市全境進入「大開發」時代。桃園的土地開發，對鄭文燦到底是政績？還是包袱？

桃園地檢署7月6日以貪污罪嫌，向法院聲請羈押海基會董事長鄭文燦並禁見，雖然鄭文燦最後獲500萬元交保，擠出一絲尷尬笑容越過層層媒體包圍，暫時走出桃園地方法院，但有「胖周瑜」之稱、一度是民進黨接班明星的鄭文燦，能在檢察署、調查局及廉政署的十面埋伏下，衝出一線生天嗎？

曾任桃園市長的海峽交流基金會董事長鄭文燦遭疑涉犯貪污治罪條例，桃園地方檢察署向桃園地方法院聲請羈押禁見，法院今天裁定以新台幣500萬元交保，並限制住居、限制出境出海。