# 繼承父母房產  

「等房族」指的是因為龐大購屋壓力下而產生，等待繼承父母房子的子女。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，少子化雖然嚴重，但預估不會對房市造成立即性的斷層，最快也要等目前20～24歲的族群成為房市消費主力，如果買房需求還未滿足，少子化對房市衝擊時間可能還會再延後。且目前的情況，即使父母名下有房，青壯族群也未必會當「等房族」，還是會想辦法增加財富和買房。

一名人妻近日透露，她和丈夫在北部買了一間房子自住，房子登記在她的名下，目前已經把房貸繳完，而丈夫的姐姐則在南部繼承了老家，但父母的房子還有房貸未還，且丈夫作為保證人，因此必須每月為大姑繳付2萬元的房貸，這讓她感到相當不滿，她認為大姑一人獨居且老家是她的名字，卻只要負擔每月3500元的管理費！近日她的丈夫想要取得老家的一半所有權，還被大姑拒絕，讓她直呼太不公平。

在人口老化加上高房價的趨勢下，房產繼承者們持續創高，建築物繼承加贈與比例直逼3成。當房產面臨繼承登記，一定要先試算繼承後再出售的稅金，以免誤觸高額房地合一稅。

台灣房價不斷創新高，讓年輕人不滿已久！行政院去年12月才高調祭出「實價登錄2.0」版本打炒房，事隔短短3個月再次推出「房地合一2.0」，法案一推出就被房產界視為核彈級版本。據了解，主要是在野黨3版本進逼，讓綠營立委感受到不小壓力，紛紛認為不能在居住正義上沒態度，但又怕囤房稅波及廣大中南部民眾、年輕租屋族等，最後由行政院長蘇貞昌親自拍板定調這次是「打炒房而非打房」，火速決定囤房稅踩煞車。

財政部近日發布解釋令，放寬子女繼承父母房產，若當下剩餘房貸金額超過房屋評定現值及土地公告現值，未來出售計稅時，可將差額列為成本減除，以貼近實際房貸負擔情形，為長久以來的問題解套。

即使沒用過，你也一定聽過「比特幣」的厲害。即便沒有法律規範，這個虛擬貨幣從一開始可以換到披薩，到後來單價超過一盎司黃金，都展現了不需要中介、卻能發揮作用的可能性。而這種可能性，結合點對點通信及加密，就構成了接下來要談的「區塊鏈」。