# 租店面  

台北市東區的「頂好名店城」曾是日貨流行風潮的指標地點，吸引眾多潮人與觀光客，也有不少藝人進駐創業，讓這座商場一度風光無限，然而，繁華隨時間逐漸褪去，如今走進這棟建築，只見地下1樓的美食街尚有零星食客入座，樓上則人煙稀少，幾近空樓狀態。

高雄市鼓山區一間深受在地喜愛的日式飯糰店，近日捲入房東與店家之間的租賃糾紛。這對經營店面的日籍與台籍夫妻控訴房東以漲租等方式刁難，試圖逼迫他們提前退租，甚至在本月中爆發衝突，房東到店砸毀物品，雙方互提告訴。邵姓女房東一度澄清，強調自己「不是惡房東」，但她的背景隨後被網友起底，質疑其為貸款黃牛。

高雄日前發生一起租約糾紛砸店事件，一名台灣老闆娘與60歲的日本丈夫退休後返台定居，並在高雄開了一間飯糰店，沒想到卻因59歲的房東眼紅生意興隆，夫妻倆慘遭刁難，最終爆糾紛，導致丈夫受傷、雙方互告。消息曝光後引發熱議，也釣出高雄捷運留言邀請夫妻倆到捷運站內設櫃；據了解，雙方已經取得聯繫，夫妻倆也會在今（21）日前往高捷商店街參訪。

曾經熱鬧非凡的公館商圈，憑藉捷運松山新店線與多條公車路線的交會，以及台大等學術機構帶來的大量人潮，一度是台北市最繁華的商業區之一。然而，近年來，這個商圈的景況似乎逐漸改變，店家紛紛撤離，讓許多老台北人感嘆：「台大公館商圈是不是快不行了啊？」

台中新光三越於13日發生嚴重氣爆，導致4人死亡、39人受傷，經檢警消勘驗現場及約談相關人員，氣爆發生於商場12樓的違法施工區域，因施工管理不善造成結構受損，初步定調為瓦斯氣爆，目前正深入追查原因，釐清責任歸屬。《風傳媒》也在此為大家整理各方說法。

罷免活動在各地如火如荼展開，不少團體選擇在公共場所設立連署站，爭議風波蔓延。連鎖咖啡品牌路易莎埔里酒廠門市因張貼公告「謝絕政治活動」，遭到罷免團體出征，社群平台炸鍋，網路聲量竄升。根據《網路溫度計DailyView》「咖啡連鎖」網路口碑排行榜，路易莎近一個月的討論度超越星巴克，其中最顯目的熱門關鍵字「謝絕」，就是埔里酒廠門市的公告。罷免團體私自在彰化溪州夜市設立連署站，遭到夜市方公開聲明「不支持、不參與，更不提供場地」；此舉引發罷免支持者反彈，紛紛表示「好的，那就拒絕到溪州夜市消費」、「感謝表態，未來不會想去」，掀起一波波對立輿論。

回顧台灣娛樂史，盛行於1950至1980年代的「秀場」榮景，至今仍讓不少老觀眾、資深藝人們都難忘，「藍寶石大歌廳」更是臺灣秀場文化的重要代表之一，主持人是豬哥亮、邢峰、高凌風更是代表人物之一，隨著電視發展，從早期歌唱節目演變出現的「秀場型節目」，更可說是「台灣綜藝始祖」。秀場文化是什麼？露天秀、歌廳秀、餐廳秀...早期歌廳秀是如何出現？台灣「秀場文化」從燦爛繁華到沒落，秀場風華30年，是台灣演藝史是一頁奇蹟，更是一路見證台灣經濟起飛的歷史縮影。

從台南發家的「277自轉車」，在高雄、台北都有門市，而位於左營區明誠路的高雄門市經營至今已有8年時光，1樓為專業單車店，2樓以上為訓練基地，未料業者近日卻宣佈因屋主已將土地售出，因此店面將從12月21日後暫停營業。有房仲透露，「277自轉車高雄店」所租店面，是明誠路沿線上的最後一棟可整合開發透天，地價至少180萬元起跳！

高雄「耶蔬蔬食美式餐廳」向來有「素食界的麥當勞」之稱，加上位於六合商圈，經營10年下來已成名店，沒想到現在卻傳出屋主開價2888萬元求售，而後續經營計畫是否不變，店員也表示還不清楚。

台南市一家名氣響亮的海產店，近日發文表示，因房東信仰佛教後、指稱自己不想再出租店面給「殺生」業者，導致業者不得不宣告暫停營業，業者近日在店門口掛上兩條醒目的紅色布條，被路人捕捉拍下並PO至臉書社團，引發網友熱議。

每到農曆七月就會有人問起，有沒有厲害的鬼故事分享？我都告訴他們：「多數的時候，人比鬼可怕。」特別是牽涉利益的時候。

今年以來新冠肺炎疫情持續趨緩，各項封鎖措施陸續鬆綁甚至解除，觀光、服務、零售產業等明顯復甦；似乎讓低迷許久的店面市場，再見復甦曙光。這是否代表，現在正是投資店面的時機？

金門上兵「叛逃」中國，金門縣議會跨黨派政團先前還發表倡建「永久非軍事區」宣言，第一線陣地金門怎麼了？台灣至今仍沒放棄金門的戰略定位，可是因為小三通，金門於宗族、生活、經濟上，都和對岸更緊密，金門人如今對戰爭與和平的視角如何？《風傳媒》特地規劃金馬專題，透過實地採訪與國際智庫的觀點，反思台澎金馬的未來。

知名伴手禮名店佳德鳳梨酥先前因為不願交出配方，外銷遭到中國大陸禁止，當時霸氣喊話「深耕台灣」，得到許多民眾支持。如今真的交出成績，在去年11月以1.75億元、無貸款買下萬華區康定路一間屋齡58年、約214坪的四層樓整棟透天店面。

危老建物改頭換面；拆舊造新是根本手段。其餘外牆拉皮，或內裝整飭，都顯得不實在。或許心理作用，老舊房屋愈住病疼愈多，有人怪罪建物的氣變差，宅運退落；或老病侵尋，係因屋宇破舊而起。這類問題既現實又貼近，且來談論一番。

這篇文章主要著重在「賺不賺錢」跟「創業之路面臨的問題」這兩件事上，所以可能會有滿滿的錢味。我認為，不論你想創什麼業，一定要以賺的到錢為第一，其餘個人興趣、風格、愛好都是其次。能賺錢，才能讓你店家能持續經營，並讓自家員工能有個穩定收入的環境。

近幾年受到疫情影響，許多商家因承受不了昂貴租金紛紛關門倒閉，也導致許多房東租不出店面。不過，有網友觀察，即使店面租不出去，但房東還是不願降價，「租出去有點收入不是比較好嗎？」貼文引發熱議，網友指出，不僅因為怕降價破壞行情，這1件事情讓房東更害怕！

為了省電，變頻冷氣紛紛成為眾人的首選，定頻冷氣則逐步退出市場。日前一名網友表示，朋友租店面打算裝定頻冷氣，但問了好幾家電器行皆答覆「已經沒人在裝定頻了」，讓他十分好奇，定頻冷氣真的完全沒人用嗎？而內行人則出面解答，其實定頻冷氣只開短時間，比變頻冷氣更省錢。

隨著房價的飆升，政府一連串的打房策略，其中房屋貸款的成數、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一定要小心處理，以免發生購屋違約風險。

近期看到一則新聞是公館將近百坪店面，以往有家本土家飾品牌長期進駐，但在兩年前因為房東調漲房租三成，店東無法負擔只好忍痛退租，後來又換了一家運動品牌進駐，但租期不長，最近又退租，房東只好降租希望能盡快找到租客。