# 租屋糾紛  

在外租屋，與房東的互動往往決定了生活的舒適程度。遇上講理又守信的好房東，自然一拍即合、和平共處；但若碰上情緒化、濫用權力的「惡房東」，租屋生活就可能天天像在打仗。

高雄市鼓山區一間深受在地喜愛的日式飯糰店，近日捲入房東與店家之間的租賃糾紛。這對經營店面的日籍與台籍夫妻控訴房東以漲租等方式刁難，試圖逼迫他們提前退租，甚至在本月中爆發衝突，房東到店砸毀物品，雙方互提告訴。邵姓女房東一度澄清，強調自己「不是惡房東」，但她的背景隨後被網友起底，質疑其為貸款黃牛。

台北市萬華區民和街一處公寓於昨（9日）發生一起駭人命案，一名67歲的陳姓男子疑因不滿78歲的顏姓二房東多次催繳房租，涉嫌拿菜刀砍殺對方，顏男因年邁再加雙眼失明，被活活砍了10幾刀慘死；陳男犯後先是逃到新竹城隍廟，再打電話向警方自首，坦承「我殺房東」，目前已被警方押回，朝殺人罪偵辦。

在台北市士林區租屋的中國籍32歲孫姓女子過去與25歲的二房東黃姓男子發生租屋糾紛，雙方爭執數月，去年更鬧上新聞版面，但未料今（113）年1月，黃男為了趕孫女離開，直接闖入房間對她動手，造成其顏面骨折、多處瘀血，孫女也稱，當時就醫時，黃男還追到醫院，令她相當畏懼。

「律師，我只是小房客，沒錢請律師，但想把押金要回來，我還能怎辦？」

在外租屋有許多要注意的細節，一不小心就可能造成租屋糾紛。近日有網友覺得租屋處冷氣不涼，因此和房東溝通要換冷氣，沒想到換來的卻是一台8年的二手定頻冷氣，而且冷氣依舊不涼，房東還要求她負擔「移機費」，讓她無法接受，引起網路熱烈討論。

ChatGPT不只能拿來輔助工作，還能解決生活問題？一名紐約28歲女子，在網上分享了自己的經歷，表示租屋處的洗烘衣機故障已久，向房東反應都沒有得到改善，房東還打算在近日調漲房租，讓自己決定使用ChatGPT撰寫法律信函寄給房東。

最近新聞常看到租屋糾紛，有的是房客把租屋處弄得像是垃圾堆，到處髒亂不堪，還會發出惡臭；有的則是房客雖然已經不再續租，卻一直將自己的個人物品堆放在租屋處內沒拿走，不過對於房東來說，最可怕的莫過於長期拖欠租金，甚至還賴著在租屋處裡，怎麼趕都趕不走的惡房客。