# 產業聚落  

忠實集團與印度泰倫加納省政府19日於印度台北協會（ITA）簽署合作協議，宣布將在泰倫加納省「未來城」設立首座「I.T.I.P」台商工業區。此舉不僅是台商進軍印度的重要里程碑，更象徵著雙方合作邁入新的黃金十年。

高雄半導體產業聯合徵才活動今(8)日於楠梓區聖雲宮活動中心舉辦，高雄市長陳其邁偕台積電副總經理陳培宏、台灣應用材料台灣區總裁余定陸等人，到場為求職朋友及廠商加油打氣。陳其邁表示，此次高市府勞工局與台積電等共18家包含半導體國際大廠在內的廠商共同舉行聯合徵才活動，總計有1200個職缺，包含工程師、管理師等優質就業機會，希望能媒合優秀人才，歡迎年輕朋友多加利用。

高市府今(5)日由林欽榮副市長主持第128次都市計畫委員會，審議通過捷運世運(R17)站東側A5、A6街廓第二種商業區及三民區原覆鼎金北營區劃定更新地區暨訂定都市更新計畫、鹽埕示範市場地下一樓作停車場臨時使用等案。

桃園航空城開發再傳捷報！桃園市長張善政24日出席「桃園航空城I基地簽約記者會」，宣布台灣人壽保險股份有限公司正式簽約進駐，將投資520億元，打造集結多功能運動場館、星級旅館、商辦和物流中心於一身的國際級多元基地，預計創造1.2萬個就業機會，為桃園經濟注入強勁動能！

高雄市橋科園區位居南台灣半導體S廊帶樞紐位置，政府投入137億打造園區公共建設，行政院南部聯合服務中心今(13)日偕同內政部國土管理署南區都市基礎工程分署、國家科學及技術委員會南部科學園區管理局，以及高雄市政府經濟發展局，共同說明橋科園區招商及整建進度，整體工程預計2025年完工。 行政院南服中心執行長許乃文表示，南台灣近年已建構出完整的半導體S廊帶，相信未來將吸引世界級人才到南台灣就業及定居。同時，國發會在10月底於南服中心設立國際人才服務及延攬中心南部服務據點，國發基金也籌劃於本中心設立南部辦公室，有助於橋科園區進駐廠商獲得資金與外國人才資源。  南科管理局主秘官嘉明提到，橋科園區的建設期程縮短至三年，且全程遵守相關法規，成為國家開發效率的典範，雖然在開發初期曾因有機農場、斷層帶及泥火山等挑戰，如今已從不被看好到搶手。今年南科管理局所轄園區的產值有望突破2兆元，顯現出南台灣科技產業實力。

在著名影集《陰屍路》中，男主角之一戴瑞手上的那把聞名全球的十字弓，竟然來自台中，這座城市如何以其獨特的產業聚落，培養出一批批的隱形冠軍，成為低調卻聞名於世的製造業重鎮。

由國家太空中心所主辦的第二屆台灣太空國際年會（TASTI2024）首度南下移師高雄，於11月30日至12月4日在高雄展覽館盛大舉辦，並納入產業博覽會(TASTI2024EXPO)形式盛大舉辦。今(2)日舉辦活動開幕式，活動現場嘉賓雲集，包含國科會主委吳誠文、高雄市副秘書長王啟川、太空中心主任吳宗信等皆到場參與。本屆展覽高達58家太空企業與組織齊聚，總計92個攤位。不僅鼓勵台灣科技產業持續進軍全球航太產業供應鏈，更進一步提升台灣在國際航太領域的地位與影響力。

為推動鳳山中城發展，高雄市政府捷運工程局於衛武營國家藝術文化中心北側、黃線Y18站/橘線O10站交會處，辦理捷運聯合開發，已完成評選程序，華友聯、達麗、海悅團隊獲選最優申請人，將投資253億元，打造衛武營周邊藝術創造場域及新興藝文產業聚落。

在台中市區單價全面上衝7字頭之際，身為西進第一站的沙鹿區也不落人後，沙鹿區的預售大樓也跟著站上4字頭，沙鹿區最大優勢就是「不怕沒人買」，由中科帶頭，沙鹿被六大產業聚落包圍成為核心，也是首購族最大的依靠。

位於波蘭西南邊的樂斯拉夫（Wroclaw），是波蘭高度工業化城市，聚集LG電子、亞馬遜與Google等國際大廠，堪稱是外商進駐熱點。波蘭台北辦事處長高則叡接受專訪表示，隨著台積電赴德國設廠，波蘭的科學及工業基礎建設，可與德國、捷克形成「晶片三角」，發展半導體供應鏈聚落。

家登集團今（9）日於新北市土城區舉辦上樑典禮，預計興建地上7層、地下3層的「試量產研發中心」，總樓地板面積約5,248坪。本次典禮由家登集團董事長邱銘乾、益州集團創辦人秦嘉鴻、土城產業園區服務中心許雅美主任及新北市政府經發局長何怡明等貴賓出席，共同祈求工程圓滿順利，全案投資約新臺幣10億元，預計今(113)年底完工，將提供約500個就業機會，後續該公司將分期分區全數投資完成，總計將達到60億元的投資成效。

為了永續傳承族群語言文化，臺東縣政府24日上午8點30分起在原住民文化創意產業聚落舉辦第9屆原住民族語言單詞競賽臺東初賽，總計有來自縣內24所國中小共29隊報名參與，競賽語別涵蓋了東排灣語、郡群布農語、海岸阿美語、東魯凱語、馬蘭阿美語、恆春阿美語、西群卑南語、南王卑南語和知本卑南語，共5個族群、9個方言別；臺東縣政府表示，今年的比賽更加激烈，參與隊伍數量也比去年增加，特別是瀕危語別今年增加至9支隊伍，將爭取代表臺東縣參加全國原住民族語單詞競賽。

台灣商用不動產交易持續發燒，根據內政部統計資訊顯示2023年全國「工業倉儲類」及「辦公服務類」建照核發量，共達354萬坪，使照核發則達311萬坪，兩者皆為1999年統計以來第一高紀錄，也顯示市場對於商廠辦類商品需求持續強勁。 新北市土城區為新北市第一個開發工業園區，本就有的重工業、加工業企業總部林立，但區域以老舊廠房居多，對新廠辦的隱性需求強烈；而近年土城區域受惠於新北市十大建設計畫，區域進入高速成長期；附近遠東通訊園區、頂埔科技園區、永寧科技園區，及土城AI智慧園區、中工雲宇宙AI園區等持續推出，並有鴻海、GOOGLE、亞馬遜、愛立信等國際科技大廠進駐加持，園區磁吸效應與人才匯流讓土城區成為下一個科技產業聚落發展核心。 近年成功打造「永寧寶磊科技廠辦」系列的「北陸開發有限公司」，股東結構以建商背景、建築師等相關產業為主，旗下更擁甲級營造團隊，品牌成功融合轉型並整合各家資源優勢，其近年打造的永寧寶磊科技廠辦系列，一、二期商品推出即完銷，挾其熱銷優勢，強勢推出「永寧寶磊三期」，位於千歲路與忠承路口，距捷運板南線土城站及永寧站各500公尺，在雙捷運站中心點，僅距未來樹林萬大線LG12站150公尺，另有國道三號增設北土城交流道工程提升交通便利度，基地緊鄰永寧科技園區並享有金城路與中央路商圈生活機能加持，地段價值優勢提升。

2021年開始高市府與中央各部會合作推動的亞灣計畫，至今成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創等超過175家國內外企業大廠落地高雄，招募新創事業進駐133家，共創造5,483個就業機會並帶動近230億元投資，總計創造逾538億產值。高雄市陳其邁市長出席昨（6）日召開「亞灣2.0-智慧科技創新園區推動方案」指導委員會，與經濟部、交通部、文化部、數位發展部、國發會、金管會等相關部會機關，一同檢視討論亞灣2.0方案的推動工作，期待藉由亞灣計畫的推動，吸引更多旗艦企業、人發中心進駐，並發展智慧科技技術。

寶高智慧產業園區一期為市府睽違20年來第一座自建的五星級智慧產業園區，僅花費1年8個月即興建完成，自110年3月啟動招商，1年內進駐率即接近9成，近期最後一個精華廠辦單元由「益興生醫股份有限公司」得標進駐，正式宣告園區標準廠房、廠辦全數租罄。園區招商策略為只租不售，並提供租金優惠，吸引產業菁英搶先進駐。在經歷中美貿易戰及疫情期間等景氣低迷的條件下，仍成功匯集智慧交通、智能AI、生技醫療、資通光電等產業，展現招商亮眼成績。

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳5月來台掀起AI旋風，相關供應鏈火紅漲勢不斷，加上美中貿易戰，美國為避免在中國生產的產品出現資安疑慮，鼓勵伺服器業者加速布局非中的生產基地，擁有完整AI上中下游產業的台灣成為首選。過去由「土城智慧園區」串聯起的科技園區金三角「遠東通訊園區」、「中和科技園區」，是全台電子、資通訊產業、雲端及機器人產業的科技重鎮，好比遠東通訊園區內有Google、亞馬遜設點;中和科技園區內則有微星科技、Panasonic、Honeywell等。土城的AI產業聚落已成形而其商辦成為熱門搶手，然房價不斷創新高，而科技產業聚落上下游的串連性，對於中小型的科技公司，三峽北大特區的商辦成為最佳的首選。

疫後首次實體舉行的第41屆世界不動產聯盟全球領袖高峰會，本週登場，全球不動產界領袖及代表齊聚高雄，今天進入第三天的議程，邀請到素有「用生命在做事」之稱的林欽榮副市長，分享高雄綠色復甦的蛻變成果，林欽榮副市長以流利英文，向400位不動產界領袖及代表，介紹高雄17項城市建構綠色復甦過程、5項淨零轉型策略及獲得APEC、IDC智慧城市大獎、9個全球卓越建設獎得獎案例，在這次高峰會上，成為眾所矚目的焦點。

為因應林口大量的人口與產業發展需求，新北市政府以市地重劃方式整體開發林口工一工業區，目前市地重劃工程進入施作最後階段，同時啟動用地交付前置測量作業及推動土地媒合說明會，相關廠商亦有陸續詢問進駐意願中，今(2)日新北市長侯友宜特別前往工區視察，要求施工團隊全力以赴如期達成112年上半年用地交付目標。

位於花蓮縣觀光熱點的東大門夜市旁，原來作為陽光電城的閒置場域，在縣府積極與原民文創業者合作規劃下，於2022年二月正式動工進行「原住民族文創產業聚落空間改善工程」，期盼能轉型為融合原住民文化服飾、工藝、音樂、舞蹈以及美食等「五藝」的花蓮縣原住民特色文創產業聚落空間，引領東部文創產業蓬勃發展，透過展現原民文化與綠建築特色合而為一的設計，工程更榮獲2022國家卓越建設獎最佳規劃設計類金質獎的肯定，為花蓮再添榮躍。

一座城市的繁榮少不了交通脈絡的便捷與完整，高雄市「北城計畫」啟動、串連台積電楠梓晶圓廠區效應，不僅讓大南方科技S廊道更加完整，新創科技大廠與科技菁英更大舉南遷，商機活絡、住屋需求勢必增加，更讓位踞大高雄門戶與交通樞紐核心的高鐵特區成為買氣集中的閃耀焦點；不只土地價格達到每坪200萬元，創下歷史新高，大樓新案房價每坪更將上看5字頭。