# 王友華  

台灣人均GDP已跨越3萬美元（約新台幣96萬2640元），然而，亮麗的數字背後，一般民眾感受到的是生活的沉重壓力。房價居高不下，對許多北漂的年輕人而言，居住正義仍是遙不可及。

搭乘捷運板南線來到新板特區，一棟棟雄偉氣派的豪宅映入眼簾，到了夜晚整棟大樓黑漆漆，只有少數幾戶亮燈。從空屋總數來看，依內政部最新統計，全台各縣市中，新北市低度使用房屋總數逾12萬戶，數量高居全台第一，為台北市的兩倍，雙北市空屋合計逾19萬戶。（系列2之2）

許多社會新鮮人到雙北找房，由於地點好的房源搶手，一時找不到房子，心裡很慌。兩位建築人爬梳近27萬筆租屋大數據，耗費一年時間完成「台北共居指南」，提供北漂青年最佳租房攻略，透過共居，催生新的生活文化，即使在最貴的大安區，也可發掘許多可負擔的房源。（系列2之1）

近期成為外交部「烏克蘭賑濟專案」官方指定使用之線上平台、台灣最大群眾集資顧問公司「貝殼放大」成立的「挖貝WaBay」群眾集資平台，為了幫助更多期待透過群眾集資實現創作理念或產品推廣的優質團隊，現正舉辦總價值千萬獎項的第一屆「挖貝提案者大賽」，希望藉由千萬獎項資源讓所有人均有機會將心中提案實現成真，並為社會產生正向改變。挖貝提案者大賽已吸引超過500組提案，收件只到4月29日為止，首獎可獨得價值300萬獎項，敬請把握機會報名：https://backme.tw/ref/CfpVO/

台北市租屋市場瘋狂的程度，超乎你的想像。位於大同區，電梯華廈約11坪的套房，月租金高達2萬3500元；同樣在大同區，另一間12坪的套房，月租金開價2萬2000元。台灣相信世代發展協會秘書長張翰文說，「這些位於大同區的小套房不在蛋黃區，但租金卻超過2萬元，實在很瘋狂。」

新冠疫情衝擊下，全球利率跌入谷底；在美國，由財政部認證的社會住宅社區發展債券基金，10年平均投資報酬率達3%，已累積21億美元資產，創造11.9萬戶可負擔住宅。在零利率時代，這類基金提供穩定報酬，為社會基礎建設帶來正面價值，符合ESG（環境、社會、治理）的原則。台灣影響力投資協會副理事長、前富達投信董事長王友華呼籲政府創造誘因，引導資金進入可負擔住宅，打造社宅生態系統，解決年輕人的居住困境。