# 熱錢炒房  

近期新台幣匯率如脫韁野馬般狂升，5日早盤再度暴漲逾1元，觸及29元關卡，兩個交易日內累計升值超過2元，震撼市場。儘管台股曾短暫走高，但新台幣的「暴力升值」對房市是否構成助力，成為市場關注焦點。多位房市與財經專家警示，台幣升值雖可能短期帶動房市轉熱，實則潛藏風險，恐為「裹著糖衣的毒藥」。

「九合一選舉」民進黨大敗後，蔡英文總統上周召開「財經高層會議」，指示推動平抑房價政策，讓《平均地權條例》預售屋實價登錄修法，在本屆立院會期處理的機率大幅提升。加上央行本週理監事會議，將再討論升息措施，「打炒房聯盟」近日在國發會公共政策網路參與平台，提出了「真」房市三箭連署提案，包括「央行升息幅度擴大為1碼以上」、「禁止餘屋貸款」等，希望讓台灣失控的房價，能夠真正獲得抑制。

台灣又透過境外金融中心（OBU）發展資產管理業務，喊了20幾年，現在「金融發展行動方案」又喊出要發展OBU資產管理業務，金管會方面準備鬆綁OBU金融商品，先行試辦資產1億元以上高端客戶業務，行政院副院長施俊吉表示，OBU性質上屬於「關外境內」外幣存款，國銀的OBU資產，目前已達2020億美元，是台灣外匯存底4500億元的一半，OBU已是國人廣泛使用資金停泊工具，因應美國「肥咖條款」發酵、台商資金回流，政府現階段放寬OBU業務，將可擴大金融機構規模。