# 次貸  

新青安房貸政策點燃房市熱潮，在央行總裁楊金行邀請各大銀行「喝咖啡」後，部分銀行開始收緊房貸條件。對此，前立委郭正亮於節目《亮哥快評》中批評，總統賴清德選前的政策買票工具，上路1年就淪為炒房幫兇，史上最嚴格限貸令碰上20年來最大交屋潮，可能構成台灣版「次貸風暴」。

路透社的分析報導稱，從紙面上看，中國幾乎處於美國和西班牙2000年代末房地產危機開始緩和時的水平。至今年4月，中國在12個月內的住房新開工面積降至6.34億平方公尺，與2021年的高峰期相比下降了63%。

國民黨總統候選人侯友宜針對青年購屋提出「555方案」，用意當然是搶青年票，不過這種狀似「嘉惠青年」的德政，往往可能傷害總體金融面，甚至對貸款者而言也未必有利，最糟糕的情況就是成為「台式次貸」。

美國金融股的風暴到底何時能結束？3月17日，矽谷銀行正式向法院申請破產，美股標普500指數及道瓊工業指數各下跌逾1％，羅素2000指數更下跌2.56%。近來，大西洋兩岸皆因為金融業危機風聲鶴唳，在美國這一頭，除了矽谷銀行（SilliconValleyBank）、SignatureBank銀行轟然倒地，最新出問題的是第一共和銀行（FirstRepublicBank）；在歐洲，歷史超過150年的瑞士信貸（CreditSuisse）持續數年的內部監管及資產品質問題，也是全世界關注焦點。由於美國諸多銀行業者遭遇的困境，本質和瑞士信貸不盡相同，我從三個關鍵數字，專門分析美國銀行業與其廣大用戶，何以在金融海嘯後十多年，又一次成為生死存亡大戲的主角。

有「移民國家」之稱的美國，接受了蜂擁而來的貧窮移民。二○○○年代，由於FRB長期實施通膨政策，使不動產的熱潮不斷升溫，許多低收入階層紛紛辦理房屋貸款來購置不動產。

根據馬克斯的政治經濟學理論，衰退和危機是資本主義經濟週期的一個有機組成部分，必然會發生。過去100年中，世界目睹多次重大金融危機，其中幾次還引發全球經濟危機。

現代社會低薪、高房價愈來愈多啃老族、躺平族出現，近期就有一名37歲男子發文分享，自己從來沒工作過，一直在家啃老，他的家人最後也只能習慣接受，但讓人意想不到的是，他竟以自身經歷，教大家如何啃老。貼文一出，隨即引來許多網友批評。 

首先問你一個問題。

國內房價持續飆漲，房價所得比逼近歷史高點，中央銀行祭出四次選擇性信用管制措施，房價依然持續高漲。前央行副總裁、現任東吳大學講座教授許嘉棟直言，「在資金氾濫的情況下，再怎麼打房，效果總是有限。」

中國政府嚴控建商的融資管道，一些中國房地產公司，越來越依賴客戶的頭期款周轉。雖然中國房價仍高，但不少許多開發商，因疫情原因，已經負債累累，頭期款竟成為最重要的現金來源，這樣的情況，讓外界憂慮越來越深，如果建商拿錢落跑，災情會更嚴重。

25日，香港特區政府發佈《施政報告》，預測全年經濟收縮6.1％。這將是香港有公開記錄以來經濟表現最差的年份。

受到武漢肺炎（又稱新冠肺炎）影響，全球經濟市場不景氣，連帶影響到股市、甚至是石油市場的價格，不禁讓人回想起2008年全球金融風暴的低迷景況。2015年由克里斯汀貝爾、史提夫卡爾、雷恩葛斯林及布萊德彼特等巨星主演，榮獲奧斯卡最佳改編劇本獎的電影《大賣空》就將背景放在2008年的金融風暴時期，描述四位金融人士預見房市崩盤並從中獲利的故事。

關於金融危機的觸發點，眾說紛紜。事實上，「空穴來風，未必無因」，多源自於股市中的「非理性繁榮」，部分因素在於投資者對市場前景過度樂觀所致，待股市虛漲到達一定水平，或被「某一事件」所觸發，市場隨即應聲下跌。股市的遊戲規則，一般具有零和博弈的特點，是指一方之所得即為一方之所失，優點是帶來財富重分配的效果，惟通常情形是貧者愈貧而富者愈富。然每當世界遭遇一次金融危機，將造成國內產業動盪不安（或對政治領袖的不信任，將有觸發政變的風險），加之全球化趨勢使然，各國彼此唇齒相依、唇亡齒寒。

歐美投資專家警告，新冠病毒引發的信用緊縮可能造成一大波企業破產，規模之大，2008年金融海嘯相比之下只是「扮家家酒」的程度。

雲霄飛車般刺激的2010年代即將離去，相比10年前全球金融海嘯的愁雲慘霧，全球景氣也慢慢復甦。但回顧十年發展，繁榮背後仍潛藏不少警訊，奠基於債務上的榮景、貧富差距加深及氣候變遷等等，持續挑戰全球的危機意識。

如今，走進一家汽車經銷商據點，出來時你可能就背上了一筆七年期的車貸。

中國影視明星趙薇最近頻頻登上財經版頭條——因為參與主導一起槓桿率超過50倍的股份收購案，4月16日中國證監會對趙薇及其丈夫黃有龍處以30萬元罰款，且5年內禁入證券市場。

美國總統川普上任第一天就承諾要將工作找回來，推動經濟成長。7月份美國經濟表現也相當強勁，非農業就業新增20.9萬人，失業率則降為4.3%，達到16年最低水平。道瓊工業指數2日收盤更突破22000點，創下131年來新高。

美國聯邦準備理事會（簡稱聯準會，Fed）14日宣佈將聯邦基金利率目標區間上調25個基點到1％至1.25％的水準，同時公佈了收縮4.5兆美元資產負債表的計劃。聯準會主席葉倫表示，如果美國經濟增長符合預期，聯準會可能會更快執行縮表計劃。比起升息等傳統貨幣政策，聯準會「縮表」這一非傳統貨幣政策似乎相對陌生，究竟什麼是縮表？會帶來什麼影響？。

2008年由雷曼兄弟引爆的金融危機，不少媒體習慣稱之為次貸風暴，直到現在都還有不少文章在討論那些其實負擔不起房貸、卻透過次級信貸借款買房子的消費者。在這種論述框架中，借款者或多或少在論述者眼中背負了一種原罪：「如果大家都理性消費，不借款買自己負擔不起的東西，華爾街的銀行家們就沒辦法投機，就不會有這場風暴了。」