# 桃園藝文特區  

如果到桃園玩，不能只知道大溪老街、小人國和埔心牧場！近年來，桃園增加許多室內外建設，不只是當地居民休閒的好去處，也吸引不少外地遊客來訪。根據觀光署公布的2025年1-2月桃園市觀光人次最新統計數據，最熱門景點前三名分別為「青埔藝術運動園區」、「桃園高鐵商圈」以及「桃園藝文特區商圈」。 

百貨上半年度盛事母親節檔期即將到來，新光三越、京站時尚廣場、宏匯廣場、遠東SOGO及三井Outlet都紛紛推出相關優惠進行暖身，包含滿額贈點、加入會員享折扣、消費抽大獎等促銷，希望藉由這波「初夏」購物祭為百貨營運帶來成長。

一說到桃園，大溪老街、小人國、埔心牧場等是多數人熟知的必訪景點，不過近年來也有不少新興旅遊勝地，例如Xpark水族館、兒童美術館和手信霧隱城等。根據觀光署公布的2025年1月桃園市觀光人次最新統計數據，此次因為加入了多個新景點，排名可以說是大洗牌，前三名依序為「桃園高鐵商圈」、「青埔藝術運動園區」以及「桃園藝文特區商圈」。 

還在煩惱春節去哪玩嗎？桃園市政府觀旅局再度運用大數據分析遊客喜好，針對外地客和本地人推薦不同的走春路線，讓你春節出遊免煩惱！

大於生醫集團正式宣佈旗下最新旗艦店「EssenCare醫療美學館」及「耐斯診所」在桃園藝文特區盛大開幕。此據點結合了大於生醫集團多年來的醫療專業與設計美學，並攜手集團旗下保養品牌ESSENCARE打造台灣醫美產業的嶄新標竿。診所佔地五層樓，面積超過400坪，不僅以絕美的設計成為當地新地標，更引入全新概念的醫美LOUNGE及先進的預防醫學設施，旨在滿足現代人對健康與美麗的多元需求。

台灣皮件第一品牌「SOBDEALL沙伯迪澳」，深根台灣32年，創立以來一直追求精湛工藝，秉持「專注工藝，力求完美」的品牌精神，使每件皮革製品都以細緻的工藝呈現，讓人忍不住細細探究。

許多桃園的民眾若在台北上班，通勤常常是一大問題，但台北房租或房價往往讓人「吃不消」，近期有民眾發文表示，她是自台南北上工作的北漂族，近幾年都是租房子，因家中需求，需要將祖先牌位接上來，但由於大部分房東不會接受，而她也不希望租約讓她常常搬家，因此想買房安住。

晶宴會館桃園館座落於桃園藝文特區旁，是晶宴最大的旗艦館且是唯一獨棟式婚宴會館，這次桃園館的全新裝修突破了傳統婚宴場地金碧輝煌的風格，從場地設計、座椅到燈光調節每個細節都重新調整，全新裝修後的內部空間選用「溫暖奶茶色系」營造療癒的浪漫氛圍，更是符合時下流行的美拉德風格，裝潢上融合現代美學與歐式建築，呈現出典雅浪漫的情調。場地完美展現低調奢華且不失溫馨的氣息，不論是新人或賓客都能在浪漫舒適的空間享有如同家裡般的舒適感。

一年一度的萬聖節即將到來，桃園市政府今年將於10月26日至11月3日在桃園藝文廣場和藝文特區綠園道舉辦「2024桃園萬聖城」，並以「搗蛋鬼學院」為主題，要讓所有大小朋友都能盡情享受搗蛋的樂趣！

近期，台股逢高獲利了結資金可望轉進房市避險，加上台商資金持續回流、通膨壓力及營建成本居高不下，熱錢效應的帶動，未來房市仍舊會是穩定成長的態勢。璟都建設機構持續看好中路特區發展優勢，不僅預計2026年把企業總部遷移至該區，未來總部也將共構新輕豪宅「中路大苑」，打造企業主齊聚的傳世地標。

平均地權條例112年7月上路後，預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場，在8月新青安政策實施後，房市逐步回溫，據實價登錄統計，近期預售屋銷售量屢屢創高，僑馥建經統計近一年七都預售屋熱門銷售區域房價，七都中預售屋案量最多的為台中市439件，成交筆數最多的為新北市，總計19,746筆。

藝文特區生活圈可說是桃園腹地規模最大、推案量也最多的新興重劃區之一。由於生活商圈位於與熱鬧市中心、豪宅林立，加上可快速開車上交流道優勢，成為不少桃園民眾換屋、雙北客移居的首選。看準3-4年後藝文特區生活圈交屋潮，以及周遭的捷運綠線2027陸續開通，將迎來人口爆發期，房東們也開始卡位為數不多的金店面。

2024年總統大選終於落幕，選後的住宅市場受到非經濟因素的干擾降低。在房市政策預期會延續的前提下，自住、置產需求預期也將逐漸信心回籠。不少專家指出，目前房市仍屬於強者恆強，建設到位、機能成熟的區域，以及保值性高的產品，會是避險且穩健的置產選擇，價格也不易修正。尤其是蛋黃區及週邊的中小坪數產品，預期單價還會再漲。

房屋售價太高賣不出去，該加價還是減價賣？一名網友分享，自己曾看上一間位於桃園藝文特區附近的房子，原本房價為880萬，4月過後降到820萬，依舊滯銷。但讓他萬萬沒想到的是，房屋重新上架後，價格直接加100萬元以上，要價高達千萬元，不禁疑惑問「加價賣真的有用嗎？」

桃園萬聖城22日迎來人氣嘉賓！MOMO親子台的彤彤姐姐、小紅莓姐姐、泡芙姐姐、檸檬哥哥、哈密瓜哥哥，還有MOMO、小蜜、點點、亮亮吉祥物都一起來到桃園萬聖城，現場打扮成各種角色的小朋友更是跟著哥哥姐姐唱跳，現場十分熱鬧。觀光旅遊局長周柏於現場與MOMO哥哥姊姊們一起有獎徵答，和台下小朋友互動，共渡歡樂的萬聖親子唱跳活動。

12日位於桃園市小檜溪重劃區的「亞昕一見」舉辦上樑儀式，「亞昕一見」建築結構聘請在日本竹中工務店服務38年的田中純夫擔任顧問，亞昕（5213）引進日系擅長的規格化、系統化加強建築品質穩定，對此，亞昕集團董事長姚連地的信念就是秉持「自己要住的心情」來蓋房子。唯有將心比心，才會注意別人看不到的細節，並率先導入日系精工，打造出體貼人的高品質住宅；同時，更把每個作品蓋得漂亮視為公司的社會責任，為城市景觀美化提出了正能量。

桃園市長張善政今（3）日下午前往桃捷公司青埔機廠，勉勵桃園捷運公司112年度新進人員。張善政表示，桃捷公司今（112）年度共辦理2次招募作業，本次共錄取83位新進同仁，錄取率約為10.34%，其中更不乏具備碩博士學歷，或曾於鐵道相關產業服務者。張市長除恭喜新進同仁加入桃捷大家庭外，也宣布明（113）年桃捷同仁將比照公教人員調薪4%、基層人員調薪5%，希望擴大照顧員工，也鼓勵同仁努力打拚、提升服務品質。

桃園市長張善政今（29）日前往蘆竹區，視察「桃園自辦捷運線首段隧道貫通」。張善政表示，桃園捷運綠線「蘆竹至桃園區間隧道貫通工程」近日完工，是綠線自地下段出土至高架段的重要工程，也是屆時初期通車的關鍵路段之一。捷運綠線高架段（G13站至G32站）預計將於115年8月通車，而考量G13站位於蘆竹與桃園區交界，往南延伸即進入綠線地下段，且延伸約1.8公里即鄰近桃園市中心「桃園藝文特區」設有G12、G11兩座車站，期許市府捷運工程局及施工團隊上下一條心，力拚115年通車至G11站，進入桃園核心都會區，大幅提升通車效益。

桃園捷運綠線延伸線GE01站炒地爭議，最近愈演愈烈，前時代力量立委黃國昌，最近出示副閣揆鄭文燦桃園市長任內參加購地交易買家主辦的餐敘照片，質疑鄭文燦協助洗錢嫌犯郭哲敏取得土地，鄭文燦為此控告黃國昌加重毀謗，然而，「88會館」地產大咖，跟政界到底有什麼淵源？

桃園市副市長蘇俊賓今（5）日晚間前往桃園藝文廣場，出席「玩啤一下桃園啤酒節開幕記者會」。蘇俊賓表示，桃園啤酒節於8月5日、6日下午4時於桃園藝文廣場舉辦，集結包括龍潭在地廠商，以茶、橘子等當地食材入味的自釀酒，也有原住民族朋友設計的創意啤酒，更有在中壢製作的大廠牌啤酒，相當有看頭。此外，今年桃園啤酒節與桃園設計庫設計師灰塵魚合作，設計「衝浪啤狗」與「吉他啤狗」2款啤酒杯，在現場消費滿千即可免費兌換，希望從桃園在地製作、在地設計，達成桃園消費的目標，鼓勵市民朋友踴躍消費。