# 新板特區  

近期有某建商以錯置定錨方式宣稱旗下建案「讓利」3成，他們的做法是拿他們江翠重劃區的建案去和新板特區毫宅做對比，之後再用7折房價的「讓利話術」去吸引潛在客戶，很多還沒買房或買不起房的，初期可能會覺得高興，認為市場的房價下跌了，自己有機會可以買房了，但假若台灣的房價真的下跌3成，會發生什麼樣的狀況呢？

斥資40億，未來將座落於三重的新北市圖第二總館建築外觀今(23)日於市政會議中首度亮相。新北市長侯友宜表示，圖書館在城市發展扮演的角色日益受重視，世界各地許多城市都砸下鉅資建設新館，新北市繼104年打造全國第一座符合「通用設計」的板橋總館，同時結合科技應用，以智慧數位化閱讀服務，帶動全新的趨勢風潮，締造許多創舉，未來第二總館除了延續板橋總館創新的服務概念，同時將持續創造AI新趨勢應用於圖書館中，也期待即將邁入下一階段的新北市圖能有更亮眼成績。

近期房市出現表面上的買氣回溫，3月住展風向球轉為代表穩定的綠燈，總分45.9分，預售推案、新成屋供給、來客與成交組數皆上揚。然而，房市專家卻示警，這波回溫恐是「假性繁榮」，真正的利空尚未完全反映，建商開價轉趨保守，市場讓利氛圍濃厚，房價修正壓力仍在持續累積。

不久前，某建公司設針對其新板特區建案「XX帝景」高調宣傳「七折開賣、總讓利十億元」的優惠方案，意圖營造破盤讓利、帶動買氣的氛圍。然而，這場操作卻未引起媒體大規模報導，也未出現其他建商跟進的市場連鎖效應，更沒有消費者出現搶購潮。反而是業界與購屋族圈內浮現一連串質疑聲音。

新莊丹鳳憑藉完善機能與雙捷運優勢，已成為新莊核心生活圈的重要一環。區內擁有中和新蘆線與機場捷運線，能快速串聯雙北市中心，並銜接新莊副都心、新板特區、東區、信義計畫區等精華商圈，交通便捷，發展潛力無限。此外，雙主幹道貫穿全區，「雙鳳商圈」、「鴻金寶商圈」及「輔大好市多商圈」三大核心商圈匯聚多元商業機能，讓丹鳳兼具繁華與宜居價值，成為房市矚目新指標。

新北市府地政局今（27）日表示，統計114年度未辦理不動產繼承共2299人，總價值高達新台幣228億餘元。單筆最高價是新板特定區的6.7億元商業土地。4月1日起，將公告至6月30日止。

新北老屋拉皮完工再一案！新北市板橋區文化路一處連棟老屋，透過建築物整體立面修繕延長使用機能，並改善市容風貌，讓板橋萬坪公園周邊又多一個整建維護的亮點。

新板特區都更案點蛇(石)成金，逐步翻轉城市風貌，此區具備不少優勢地段條件，為新北市市政及交通中心，區內匯聚商辦、百貨、國際級酒店、指標名宅、板橋站五鐵共構交通優勢是新北市的核心。其中，板橋中山段都更案於113年12月18日取得使用執照，新居完工落成，預計114年4月辦理點交，114年下半年住戶歡喜入住新家。

迎接金蛇年元宵佳節來臨，到廟裡祈福是華人文化中一個重要的傳統習俗，新北市景觀處邀請市民朋友於元宵期間與家人朋友們一起到板橋萬坪都會公園走春，公園位於市中心，交通便捷，但又能遠離塵囂做森林浴般的悠閒舒適，不論是在公園內或是休閒散步或是慢跑練習運動步道，都能讓民眾感受像在森林裡。同時還可到附近的板橋慈惠宮走春，張燈結綵的氛圍非常適合來廟裡祈福又應景，祈求在新的一年裡平安順利。

今年過年連假一連9天，除了在家中與家人團聚外，也可出門踏青。風傳媒整理多個好玩景點，從都市內的博物館到歷史遺址、水庫賞花、探訪人文，過年期間多個景點持續營業，讓春節走春不無聊。

據聯合徵信中心資料指出，新北市在2024年前3季年收入超過200萬的房貸族申貸件數大幅成長58%，從5年前的2989件增加至4729件，顯示高收入族群對新北房地產市場的興趣日益高漲，其中板橋區奪下購屋熱區冠軍，新莊與林口緊隨其後，而土城首次擠入前10大購屋熱區，反映新北多區房市熱絡的情景。

新北市環保局公告近1年的板橋雙子星空氣品質維護區（下稱空維區），已於今（2025）年1月1日正式啟動，禁止未取得合格排煙檢的管制對象進入空維區，對象包括出廠3年以上柴油大客（貨）車、分階段管理的柴油小貨車、出廠5年以上燃油機車，柴油引擎施工機具也納入管理。上述車輛進入此區，需定期進行排煙檢測、申請自主管理標章，違者將依《空氣污染防制法》第76條第2項規定，處車輛使用人或所有人新台幣500元以上60000元以下罰鍰，並得令其改善，未改善者，得按次處罰至改善為止。

新北市政府環境保護局已預公告近1年的「板橋雙子星空氣品質維護區」，將於114年1月1日正式啟動，禁止未取得合格排煙檢的管制對象進入空維區，對象包括出廠三年以上柴油大客(貨）車、分階段管理的柴油小貨車、出廠五年以上燃油機車，柴油引擎施工機具也納入管理。上述車輛進入此區，需定期進行排煙檢測、申請自主管理標章，違反者將依空氣污染防制法第七十六條第二項規定，處車輛使用人或所有人新臺幣500元以上6萬元以下罰鍰，並得令其改善，未改善者，得按次處罰至改善為止。

根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料，總價6000萬元以上的預售豪宅交易榜單揭曉，前五名分別來自板橋、新店及林口等地，其中，新板特區的「三輝白昀」以單價121.4萬元奪冠，與2023年的冠軍「勝輝一邸」僅相差0.1萬元，成為新北市豪宅市場的焦點。

2024上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整今年在雙北市甫推出新案就在該行政區創單價新高資訊，台北市蛋白區的萬華區與文山區，與新北市蛋黃區板橋區，在近年各有「漢寶西門綻」、「丰景」、「勝輝一邸」攀上每坪三位數交易後，高還要更高，今年中旬上場的「ASTERONE」、「元利四季莊園」，以及「三輝白昀」，分別來到單坪129.3萬元、122.4萬元，與123萬元，登上區域之首。另外，於今年初公開的「頂溪大苑」終讓永和區見破百萬元案，一坪107.8萬元奪下永和區單價之冠。

新北市政府榮獲「113年全民防衛動員暨災害防救(民安10號)演習」，甲2組(直轄市) 兵棋推演、綜合實作雙料特優及萬安47號演習特優等3項(第1名)殊榮，其中，民安演習綜合實作自99年開辦起連年得獎，已獲得10連霸的佳績，顯示新北市防救災工作成果與實力深獲中央及各界的肯定。今(3)日於「行政院動員會報113年度會議」中，由行政院長卓榮泰親自頒發獎狀，新北市府由秘書長邱敬斌代表出席接受三冠王的榮耀。

新北捷運六線齊發努力打造捷運路網，並以捷運車站作為發展核心，新北環狀線捷運開發案總計10處，繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後，基地面積第二大、且位於市區中心的板橋站帶來好消息！

「新北歡樂耶誕城」每年年底在新北市板橋區新板特區商圈登場，開城期間總能吸引廣大人潮，成為雙北地區聖誕節最具代表性的活動。2024新北歡樂耶誕城即將開跑，活動將自11/15（五）起盛大展開，連續48天營造最魔幻的璀璨城市。今年新北耶誕城演唱會將於12月14日、15日舉辦，演唱主持人將由陳漢典及Sandra初次搭檔，此次更邀請有「韓國碧昂絲」之稱的女神孝琳來台演唱！更多耶誕城演唱會歌手、嘉賓、活動時間、節目表，《風傳媒》整理2024新北歡樂耶誕城懶人包，帶您一次看！

「新北歡樂耶誕城」每年年底在新北市板橋區新板特區商圈登場，開城期間總能吸引廣大人潮，成為雙北地區聖誕節最具代表性的活動。2024新北歡樂耶誕城即將開跑，活動將自11/15（五）起盛大展開，連續48天營造最魔幻的璀璨城市，誠摯邀請大家一起來同樂，《風傳媒》整理2024新北歡樂耶誕城懶人包，帶您一次看！

繼八月份全台房市交易量縮，月減7.64%，內政部公布九月份六都交易量又驟減8.2%，市場顯示在央行未推出第七波限貸之前，從七月份開始房價已推升不易，交易量逐月萎縮，房市會不會由多轉空？房價會跌多少？那些是重災區？那些是抗跌區？