# 文教區  

為提升市有不動產的使用效益，北市政府財政局於8日公告標租位於中正區及中山區共78戶全新的市有房地及83個汽車停車位。本次釋出的物件皆為都市更新後分回的優質住宅，預計將吸引具備租賃管理經驗的業者積極參與投標，投標截止時間為4月29日上午11時，並於當日下午3時開標。

我們想讓你知道：

依據人口統計，台中市2024年國小學生源減少約500多人，2025年約減1700人，減達60班，衝擊基層教育。根據親子天下雜誌報導，近年來讀私校風氣逐漸「普及」到一般中產家庭，平均每6-7人就有1人選擇私校，六都占比最高為台南市，其次為新北、台中市。出現少子化愈趨嚴重，家長更願意重金投入教育資源，尤其是不輸在起跑點。

夜間經濟繁榮的程度已成為一座城市經濟開放程度與活躍度的重要指標，豐富多元的夜生活成為大城市不可或缺的標準配備，也是不少大城市的魅力所在。高雄市除了商圈、夜市、酒吧、Pub之外，近年不少高水準的餐酒館也如雨後春筍般出現在大街小巷，其中位於高師大與文化中心文教區林泉街上新開幕的「Treelight樹光」Bistro，不但裝潢不落俗套，調酒師與廚師更是業界的佼佼者，很快就吸引一批忠實粉絲。業者三年來接連開設一系列不同主題的餐酒館，就是要讓夜貓子隨著心情有多元的選擇。

台北市為台灣政經中心，房市表現受到關注。永慶房產集團比較近3年台北市預售屋成交件數和總銷金額，近1年交易件數與總銷金額皆創新高，預售均價已突破新台幣120萬元。

台北市為台灣政經中心，房市表現受到關注。永慶房產集團比較近3年台北市預售屋成交件數和總銷金額，近1年交易件數與總銷金額皆創新高，預售均價已突破新台幣120萬元。

河內市與胡志明市名列越南最貴的兩個城市，近年來房價、物價急漲，留在都市追夢的外地人，到頭來可能淪為窮忙，有朝一日回老家過生活，成了奮鬥十多年後的最終期盼。

因應高雄捷運四線齊發及擘劃高雄TOD大眾運輸導向發展，自陳其邁市長上任後市府團隊積極推動捷運聯合開發業務，除新路線搭配評估沿線具開發潛力開發基地，既有紅橘線仍需補做聯開，落實TOD都市發展模式，規劃大眾運輸場站周邊多元及較高強度發展，除可提升捷運也為廠站周邊地區再發展導入資源及契機，橘線O13大東站開發基地位居鳳山重要區位，具備TOD再開發潛力，自108年起市府捷運局已優先評估開發可行性並配合檢討都市計畫，變更文教區為可開發土地，提升土地使用彈性及開發利用價值。

鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。

2024年總統大選，民進黨在台中市的總統得票數領先，卻丟了4席立委，現任立委林靜儀、張廖萬堅、莊競程落選，接棒立委黃國書的候選人江肇國敗戰；原本選情穩固的立法院副院長蔡其昌，也被民眾黨立委候選人蔡壁如進逼，最後只以7000票險勝。

隨著房價節節攀升，年輕人想在雙北市買房成為一大挑戰。近日，一名25歲網友透露，他工作4年，手上擁有230萬的資產，心中的買房預算為1500萬，然而，查看公司附近的房價後，遲遲無法做出的抉擇，因此發文求助網友。

台中托育量能再提升，台中市烏日綜合社會福利館11日落成啟用，提供托嬰、親子、早療、婦女福利及新住民家庭等多元服務。市長盧秀燕為烏日第1間親子館暨第2處公托揭幕，她表示，這也是台中市第37處公托、同時是全市第26間親子館開幕儀式，在她就任市長前，全市29行政區，只有5處公托、4間親子館，現在已開設至第37處公托、26間親子館，逐步落實「區區親子館、公托倍倍增」目標，盼減輕青年負擔、安心成家。

國民黨高雄市資深議員陳美雅4年前參選高雄第6選區立委對上民進黨立委趙天麟敗北，但她卻是高雄市國民黨立法委員候選人中最高票，初試啼聲爆發力十足開出近10萬票，雖敗猶榮；如今捲土重來再戰趙天麟，雖然這次有深綠色彩濃厚的喜樂島聯盟主席郭倍宏參選「三腳督」，分散綠營選票，助她漁翁得利，但陳仍戰戰兢兢努力突破藍營同溫層，主打趙任內沒做好的爭取教育更多資源及防空汙經費等部分，爭取選民認同，她有信心勝選並誓言下架在國會護航「全國最大詐騙集團」民進黨的綠委。

2024總統大選腳步逐漸逼近，民進黨總統參選人賴清德在近幾次的民調中都已近35%的支持度穩居第一，不少人認為賴清德雖有綠營鐵票撐場，但支持度看似也沒有再往上升的趨勢，恐怕已達天花板。前立委郭正亮今（6）日分析，由於有高達73.65%的綠營人士相信發生台海戰爭美國會協助出兵，因此賴清德擁有穩定的鐵桿支持者，更直言，民進黨支持者是不是只看綠媒被洗腦了。

有句俗諺說：「你不是買房子，而是買入一種生活方式。」這句話說明了住房價值依附在土地之上，地段機能性良窳、地處商業區或文教區，以及是否有建設題材還是面臨城市收縮（urbanshrinkage），都將直接影響實際的生活品質與資產價值。

落實居住正義是臺中市長盧秀燕任內最重要的政策之一，「臺中好宅」聞名全國，從興建、招租到維運，只租不賣，推陳出新、為市民提供用心備至的方案與服務。

水資源得來不易，乾旱尤其令人苦不堪言，近一甲子前，天主教聖言會士、山東籍神父陳錫洵51年時到偏鄉嘉義縣中埔鄉建教堂傳教，看到逾百戶村民靠鑿井、挑溪水過活，且政府沒錢蓋水廠，為解缺水之苦，他向西德援外慈善組織募款45萬元，加上嘉義縣政府、中埔鄉公所補助經費，以及各機關團體用戶捐款，共花費88萬元整建自來水廠，當時經濟2萬元可買1甲地，45萬元可買逾20甲地，是一筆大數目。

高雄共有8席區域立委，目前全數握在民進黨手中，但這屆選情對綠營稍顯不利。國民黨評估後喊出「坐一搶四」共四席的作戰目標，從零出發，意圖奪下半壁江山，其志非小。客觀分析各區選情，這樣的評估不算離譜。問題是目前國民黨提名過程窘況百出，根本不是照「對的選區推出對的候選人」思路來進行，若為顧及表面假公平而初選，反而推出既不耐打、也無選舉爆發力的候選人，最後恐怕連一席都坐不住。

在很多人的印象中，台灣──尤其是台北房市，長久以來一直是「一路漲來始終如一」。但在1999年因為1995、96年台海飛彈危機、1997年亞洲金融風暴等因素，台北房市確實一度低迷，甚至為了拯救房市，當時的李登輝政府還推出「1200億貸款」政策。尤其是台海飛彈危機，讓不少擔心「阿共打來」的台北市民、嚇得脫產移民。

人到了某個年紀常常會懶得去交新朋友，又或者是說對很多人、事、物都越來越不感興趣，這是不太好的，這樣的態度容易讓我們提早老去，盡可能讓自己活在當下，也就是把握分秒，多了解一些新的人事物，自然就能活得更青春一些。