# 找房  

今年春節期間，中國新創公司深度索求（DeepSeek）橫空出世，狠狠衝撞輝達（NVIDIA），讓美國AI晶片龍頭股價崩跌逾16%，市值一度蒸發逼近驚人的6000億美元。近期，繼DeepSeek後，中國又一AI產品再度引發熱議，「Manus」號稱能解決各項任務，如幫忙找房，甚至能分析股票。

臺北市地政局自推出「臺北地政找房+」平台以來，透過主題式地圖整合社區基本資料與房價統計，清楚呈現全市各建物的交易行情。為進一步服務廣大租屋族，該平台不僅強化房價資訊，還擴展查詢範圍至租屋市場，推出全新「建物租金地圖」功能，透過三大系統優化，讓租金資訊同步升級。

李女與房仲公司簽立專任契約，委託銷售基隆市房地，13天後，李女要求終止契約，之後並將房地出售，房仲公司提告要求給付違約金29萬餘元，法院判李女賠償成交價1%即6萬5000元。

根據住展雜誌統計，今年截至9月30日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比35.5％，較去年下滑0.1個百分點，新北市平均公設比34.1％，較去年增加0.2個百分點，為歷史高點。

日前藝人隋棠與鄰居因噪音問題而對槓上，引發許多人的關注，更是讓「惡鄰居」這個議題在網路上備受討論。知名作家黃大米，日前收到一名網友的私訊，表示家人從事勞動性質的工作，累了一天後非常注重睡眠品質。怎料樓上搬來新租客後，樓上不時傳來跑步聲、溜冰輪子聲、拍球聲、奔跑聲，該網友無奈表示，從此，再也沒有好好的睡過。於是媽媽氣得找房東，並表示要把房子買下來，甚至加價100萬讓樓上房子在一個月內交屋，超豪邁故事曝光後，引來網友留言，直呼「媽媽好有財閥的氣勢！」

買房是人生大事，除了室內格局坪效，很多人在意就是社區整體居住舒適度，根據591房屋交易網統計，「社區找房」日活躍用戶突破20萬人，瀏覽量年增超過2成，只要在「591實價登錄」專區輸入社區名稱就能一鍵了解社區大小事，完整圖面、開箱文及VR動態賞屋，現在更有專營社區房仲專家駐站，不管是令人頭疼的鄰居素質還是社區管理等都能解答，購屋族僅動動手指就能在家安心看房。

在房價居高不下的情況下，讓許多年輕人哀號離買房的夢想越來越遠，想買恐怕得更早開始存錢，甚至出現想直接「躺平」的聲浪。不過，日前就有一名九年級生在PTT上積極請教過來人的經驗，並列出自己的規劃，引起網友讚嘆「少年房神，我尊敬！」原PO表示，他看過很多買房過來人的文章，漸漸地開始評估自己買房的可能性，目前打算在基隆尋找2房或小3房、總價在400萬元內的物件，「家裡同意幫助貸款，目前自備款約有一百多萬。」

你是否有過洗澡熱水忽冷忽熱的可怕經驗呢？想找一個溫度穩定的熱水器，但市面上產品百百種，到底哪個比較適合租屋族呢？今天D編來介紹幾種租屋常見的熱水器，一次比較各種熱水器的優缺點！

租屋族最大的辛苦，想必就是找房子了，想要有效率地尋找適合自己的租屋，必須先了解幾個租房的關鍵時機點！今天我們來說說找房該注意的小眉角，也歡迎來租租通網站搜尋房源～

成立十八年的中科園區經營有成，疫情下逆勢成長，隨台積電、台灣美光等科技大廠持續在中科投資擴廠，磁吸就業人口進駐，區域消費經濟及房市再添柴火，資料顯示，中科園區今年1至10月營業額再創歷年同期新高，今年有望挑戰破兆營業額。

在外租屋已成為了外漂學子或上班族必經的過程之一，每當在找房子時，總會遇到一些不得已的問題，這些問題可能會導致我們在租屋期間，生活受到干擾或睡眠品質不佳等狀況。

台灣防疫雖然超前部署，不過台商對於購屋仍然很謹慎，近來不論中古屋或新成屋都出現一個有趣的現象，就是台商或換屋族不約而同往靠近台北市的外環郊區移動購屋，代銷業者指出，上週末假期2個建案就來了上百組客人，也令人他們感到意外又開心，同時顯示目前購屋方向往低密度建築去思考。

不久前看到一篇文章提到女性租屋看房不要獨自前往，讓我想到前陣子自己找房子的事情，在異地生活大不易，要找房更是有許多眉角，今天就來跟大家談談韓國租屋。

自己創業的大雄最近生意欠佳，想把房子抵押借款以便做資金周轉。沒想到房市冷，大雄的心更冷，因為銀行業者給的答覆讓他很傻眼，銀行評估他那間位於某新興重劃區的房子價值不高，甚至不願意貸款給他。

其實『凶宅』在法律與民間的認定上，有很大的區別。而房價其實較受民間輿論所影響，因此當法律與民間認定上有出路時，貓編還是認為，買房租屋以自己舒服為主。而究竟有沒有必要為了過去發生的憾事，影響自己的生活呢？理性上是不需要的，但人們往往被一些語言行為暗示所洗腦，潛意識總會發生莫名的『毛』，究竟要不要為『凶宅』苦惱，就看內心是否夠強大了。何處沒有『Goodbrothers』呢，行得正，心無愧，自然就不用怕喔！

買中古屋，怕不怕買到輻射屋、海砂屋、漏水屋、瑕疵屋⋯⋯？以下教您如何分辨、判斷、及選擇，使您不致在中古屋市場踩到地雷。