# 房屋稅稅額  

房屋稅稅單大量異常引發民怨，財團法人新世代金融基金會董事長陳冲表示，此與「納稅人保護法」立法過程被財政部突襲有關，他問當年參與該法審查但被誤導、現已榮升黨主席者，也就是台灣民眾黨黨主席黃國昌，是否考慮翻案一吐怨氣？

家裡有房注意！房屋稅稅籍全面清查中，新竹縣政府將於今年5月啟用「房屋稅差別稅率2.0新制」，意思為夫妻及未成年子女在全國3戶以內房屋「先設戶籍」才能續享自住房屋稅率，否則將按非自用住宅課徵，約2.6％到4.8％，與自住房屋稅率之1.2％或全國單一自住1％，相差4倍。

為了更有效利用房屋資源，政府從2024年7月1日開始實施房屋稅差別稅率2.0新制，加重多屋族對空置或閒置房屋的持有稅負，從而促使多餘房屋釋出，今年5月1日就要開始繳新制的房屋稅了，以下整理了房屋稅繳納時間、計算方式、稅率懶人包一次看！

11月即將開徵地價稅，大家都收到繳款書了嗎？《網路溫度計DailyView》根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統（統計期間：2024/01/01～2024/10/20），發現「地價稅」在近10個月內的探索概念出現了「房屋稅、使用牌照稅、30日內可申請租稅減免」等相關字眼。今年凱米颱風和山陀兒颱風來勢洶洶，針對在災害中面臨財產損失者，地價稅、房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅等皆可於災害發生後30天內申請減免。其中，因山崩、地陷、流失、沙壓等自然災害導致無法使用的土地，地價稅可全免。

囤房稅2.0明年5月正式開徵，財政部發布相關配套，與預告草案相比，在免計入囤房稅2.0全國歸戶課稅的房屋種類方面，新增1類「焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度的房屋」，總計達12類。

財政局表示，臺北市單一自住稅基折減，主要是因為囤房稅2.0通過之前，納稅人持有3戶住家以下都是以1.2%的稅率課徵房屋稅，並没有明文規定全國單一自住的稅率。考量臺北市的高價房屋，例如持有全國單一自住1戶2,300萬元的房屋跟3戶2,300萬元的房屋(財產價值共6,900萬元)，納稅能力並不相同，但卻適用相同稅率，造成實質的垂直及水平不公平。

遺產稅是指在遺產繼承過程中，政府根據繼承人所繼承的財產價值收取的一種稅款。

在講房屋稅之前，先跟大家說一個故事。我鄉下的親戚有一天打電話給我，霹靂啪啦，操著一口台灣國語又混著台語，他講得很高興，我聽得很吃力，翻譯出來的意思大概是說，親戚收到稅捐處的通知，內容是說親戚的房屋有增建，使用面積比原本的大，增建的部分依法要課徵房屋稅…云云。親戚問我是真的、還是詐騙集團？我回說：「政府有時候跟詐騙集團沒什麼兩樣。」喔！對不起，一時心直口快，說了實話…。跟大家說明一下，房屋稅條例有規定：房屋稅係以附著於土地之各種房屋以及「有關增加該房屋使用價值之建築物」為課徵對象，並以實際使用情形按不同稅率課徵。

青年居住福音，竹市青年租屋補助再加碼6,000元！新竹市府都發處表示，112年度「擴大租金補貼專案計畫」即日起開放受理（https://gov.tw/qR8），單身族群的租屋補助已從20歲下修至18歲，市長高虹安為落實青年宜居政策，特別加碼「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」金額一年達6,000元，條件只要符合中央基本補貼標準第三級核定戶、設籍並租屋在竹市之單身青年就符合申請資格，竹市府用實質政策補貼青年生活需求、減輕居住負擔。

5月有許多新政策上路，包含各項防疫規定調整、報稅季開跑與路口安全大執法等，本文整理出7大重點，讓民眾迅速掌握新制內容。

臺北市稅捐稽徵處全新視覺化地段率查詢系統於112年3月28日正式上線，以簡單的方式，提供民眾直覺式查詢臺北市所有地段的街路等級調整率（下稱地段率）。

全台房租屢創新高，為了解決經濟弱勢租屋困境，政府力推社會住宅包租代管政策，根據實價登錄今年上半年揭露的租金資料，六都社會住宅包租代管與一般住宅的平均單坪租金大多有1成以上的差距，其中又以台北市的落差最大，社宅包租代管的平均租金低於一般住宅22.4%，但是每坪仍然超過千元，幾乎是桃園市一般住宅租金的兩倍價。

300億元中央擴大租金補貼專案7月1日起申請，曾申請過租屋補貼者由政府協助試算、完成申請；新戶則是線上驗證身分、填寫資料、上傳租約與存摺封面、核對資料後就能完成申請。

報稅季將於5月1日開跑，根據財政部統計，網路申報綜所稅的民眾，高達96%刷卡繳稅，帶動各家銀行摩拳擦掌，搶攻信用卡繳稅商機，哪張卡別最優惠、怎麼刷最划算，各種刷卡眉角關鍵整理一次看。

租金補貼要擴大補助啦！近來物價及租金雙漲，為了有效減輕租屋族的生活負擔，行政院日前宣布，將推出「300億元中央擴大租金補貼專案」。除了堪稱是國內租金補貼制度的重大變革，補貼戶數更從現行的12萬戶大幅提升到50萬戶；此外，大家最關心的補貼金額也將給予1.2倍至1.8倍加碼。更多有關租金補貼的最新資訊，就讓小編繼續為你介紹下去吧！

受到烏俄戰爭等國際情勢衝擊，由於近來物價及租金雙漲，行政院長蘇貞昌為有效減輕租屋民眾生活負擔，今（31）日上午主持行政院會拍板「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶大規模提升至50萬戶。行政院長蘇貞昌也罕見親自出席會後記者會宣布並拍板此項措施。

由於近來物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會今（31）日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元。

租金補貼預計將於8月開跑！原先每年度的租金補貼申請1年只開放1次，自去年開始，改為開放2梯次，第1梯次是當年度的8月、第2梯次則是隔年的1月或2月。（延伸閱讀：大跌之下，你該怎麼挑潛力股？25年經驗老手：3標準，挑出有護城河的強韌企業）

自2016年《住宅法》修法後，行政院上月初再度提出修法版本，但民眾黨團認為，此次僅修改當中第23條，鼓勵房東加入包租代管，忽視了《住宅法》在「健全租屋市場、實現居住正義」上扮演的重要角色。民眾黨立委張其祿、蔡壁如以及OURs都市改革組織秘書長彭揚凱今（5）日召開記者會，說明民眾黨團版本所提《住宅法》、《租賃住宅市場發展及管理條例》修法版本，希望改善租屋市場。

政府研擬打房措施，據了解，包括內政部、財政部等行政部門8日也與民進黨立法院黨團開會研議相關措施，會中初步達成共識，包括將現行持有期間1年內課45%重稅，調整為持有2年內課45%稅率。行政部門預計針對囤屋稅、房地合一稅都會提出，同時搭配內政部的相關補貼方案，預計最快本周四就會通過行政院會。