# 房屋稅條例  

房屋稅稅單大量異常引發民怨，財團法人新世代金融基金會董事長陳冲表示，此與「納稅人保護法」立法過程被財政部突襲有關，他問當年參與該法審查但被誤導、現已榮升黨主席者，也就是台灣民眾黨黨主席黃國昌，是否考慮翻案一吐怨氣？

許多家長為了讓孩子能順利進入心目中的明星學校，不惜將全戶戶籍遷入熱門學區。但台中市政府地方稅務局提醒，這樣的做法可能帶來意想不到的稅務衝擊，一旦戶籍全數遷出，原本享有的自用住宅用地稅率資格就會失效，地價稅可能飆升至原來的四倍以上，民眾務必要多加留意。

囤房稅2.0新制自今年5月正式上路，若要適用優惠的自住房屋稅率，原先規定須在3月24日前完成戶籍登記。不過，財政部考量新制剛上路，為保障納稅人權益，已將設籍期限延長至房屋稅繳納截止日，也就是6月2日。民眾只要在期限內完成設籍，並向稅務機關申報，仍可適用較低的自住稅率。

囤房稅2.0今年5月開徵，民眾若要適用較優惠的自住房屋稅率，須在3月24日前設籍。財政部今（25）日表示，考量今年新制上路，因此放寬將此期限展延至本期房屋稅繳納期限的6月2日，也就是說，民眾若在6月2日之前完成設籍，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，本期房屋稅仍可適用自住稅率。

房屋稅2.0即將於今年5月正式開始徵收，若民眾想要享受較為優惠的自住房屋稅率，必須要完成戶籍登記的手續。財政部指出，全台灣大約有721萬戶符合自住房屋的條件，截至二月底，已經有86.54%已完成設籍手續，但仍有約97萬戶尚未登記，財政部提醒民眾一定要在3月24日之前將戶籍遷入，否則將會被課徵較高的非自住稅率。

房屋稅差別稅率2.0已於113年7月1日施行，並將於114年5月開徵。納稅義務人為114年2月28日的房屋所有人或使用權人。嘉義市財稅局統計，目前仍有1萬2千多戶房屋可適用自住稅率，卻尚未設立戶籍，若未於3月24日前完成戶籍登記，將無法享有優惠稅率，稅額恐大幅增加。

囤房稅2.0將於今年5月正式開徵，民眾若要適用較優惠的自住房屋稅率，必須完成戶籍登記。財政部表示，全台約有721萬戶符合自住房屋條件，截至2月下旬，已有86.54%完成設籍，但仍有約97萬戶尚未登記，提醒民眾務必在3月24日前遷入戶籍，以免被課徵較高的非自住稅率。

囤房稅2.0將於5月開徵，全台22個地方政府陸續公告能否適用1%優惠稅率的基準；其中，台北市轄內的全國單一自住房屋現值若為新台幣284萬2000元（含）以下，可享房屋稅率1%，其餘直轄市及新竹縣市則落在148萬至236萬元以下的區間。財政部粗估，全台有約312.5萬戶適用。

有殼族注意！彰化縣稅務局公告，2025年房屋稅2.0將於5月1日開徵，規定本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值為148萬7900元（彰化縣114年規定）以下者，稅率降至1%，預計有13.8萬戶受惠。

高雄市依中央房屋稅條例部分條文修正，並參照財政部公告之相關基準及辦法擬具《高雄市房屋稅徵收自治條例》草案，今(21)日經議會三讀通過，自113年7月1日實施，今年5月開徵，落實居住正義並合理化房屋稅負。

臺北市稅捐處提醒，房屋稅條例及臺北市房屋稅徵收自治條例修正案規定的「房屋稅差別稅率2.0」將於今年5月開徵，納稅義務人為114年2月28日的房屋所有權人或房屋使用權人。目前臺北市尚有7.4萬戶房屋應可適用自住用稅率，卻尚未設立戶籍，可能導致稅負大幅增加。民眾務必於114年3月24日前辦竣戶籍登記，才能享有優惠稅率。

房屋稅條例113年1月3日修正公布，房屋稅差別稅率2.0(俗稱囤房稅2.0)自113年7月1日實施，114年5月正式開徵。臺南市政府財政稅務局表示，本次房屋稅條例修法以「減輕單一自住房屋稅率」、「合理化房屋稅負」為目標，修法重點如下:

房屋稅差別稅率2.0新制於今（113）年7月起上路，但不少人仍對繳納標準感到疑惑，根據《危老條例》門檻，屋齡30年以上就算老舊房屋，因此有民眾以為老房子就不用繳房屋稅，但其實與屋齡並無關係。 

房屋稅差別稅率2.0新制(俗稱囤房稅2.0)於今年7月起施行，房屋稅改按年計徵，並以每年2月之末日為納稅義務基準日。

南投縣政府今(19)日召開113年8月份第2次縣務會議，就凱米颱風災修工程所需經費，縣長許淑華表示，縣府已彙整全縣各鄉鎮公共設施災後復建所需經費，初估約需25億元，將報請公共工程委員會審查，希望能全獲中央核定補助。

囤房稅2.0新制明年5月正式開徵，財政部最新統計顯示，今年全台有56萬3100人持有非自住住家用房屋，年增逾1.7萬人，以持有1或2戶者增加為主，10戶以上大戶數量則呈年減。同時，持有7戶以上者，明年可能將觸及新制的最高稅率4.8%，據統計今年有3482人，占整體比率0.62%。

從113年7月1日起，房屋稅的計算方式將迎來重大變革：所有的房屋必須完成戶籍登記，才能享受自住房屋的稅率。這項新規定讓Ｒ姐陷入了深思，因為她知道，如果不遵守這項規定，她的房屋稅可能會增加4倍。

新北市市議員楊春妹今(10)日於議會質詢有關準總統賴清德老家將以私人礦業用地研擬比照北泰雅原住民族特定區域計劃專案核准將土地變更為建地，詢問城鄉局及地政局長，是否有配合中央辦理變更地目的義務?

2024年1月、2月七大都會區平均的房價不僅上漲5％，交易量更有雙倍數的成長，今年的房市買氣真的回溫了嗎？今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就找來房市專家何世昌、還有Sway，7月上路的囤房稅2.0真的壓不住房價？未來租金勢必上漲的原因是什麼？而今年的成交熱區與賣壓沉重區到底有哪些？讓他們來告訴你！

囤房稅2.0明年5月正式開徵，財政部發布相關配套，與預告草案相比，在免計入囤房稅2.0全國歸戶課稅的房屋種類方面，新增1類「焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度的房屋」，總計達12類。