# 房屋抵押  

新台幣從33元強勢升破30元，短短幾個交易日暴力升值超過9%，市場一片譁然。《華爾街日報》與《Politico》警告，這不只是單純的匯率回調，而是美元信心崩潰的前兆。川普推動高關稅、掀起貨幣戰爭後，美債不再是避風港，外資開始出走，美國國力與金融霸權首度遭遇實質挑戰，而台灣首當其衝被捲入資金風暴中心。

奪產劇情驚爆上演！近日，彰化縣消防局一名陳姓主管遭前妻踢爆，從逼簽離婚、切斷水電，到疑似「偽造債權」將房屋抵押給父親，一連串操控手段讓她背上數百萬元債務，她因此決定提告，並強調「為自己跟孩子討回公道」。

知名電商平台「悠活農村」販售海鮮水果與米其林必比登推介餐廳的餐點，推廣台灣在地農漁特產品，累積不少顧客。近日卻傳出公司負責人過世，官網無預警關閉，不僅民眾儲值金也無法拿回來，也遭多家餐廳與供應商控訴，積欠款項金額超過221萬元。更有消費者怒喊，「退我錢吧！電話不接聽！網頁臉書私訊也不回！我12月29號訂到現在了耶」。

北市內湖區日前發生55歲甯姓婦人與28歲曾姓女兒因誤信網路臉書詐騙投資廣告，遭到詐騙1200萬元，甚至面臨房屋抵押狀況，身心崩潰走上絕路，也凸顯詐騙犯罪在台灣猖獗的現象，而這案例也僅是冰山一角，從內政部和警政署所推出的「打詐儀表板」顯示，光是12月9日全台就通報受理了逾600件詐騙案，其中財產損失金額高達3億5031萬元，詐騙手法第一名是這項。

台北市內湖區2名女子8日下午1時左右被發現倒臥在內湖路一段巷內的一處2樓住家，警方獲報後立即趕往現場，發現2名女子已明顯死亡。警方初步調查，現場並無外力介入，研判應為輕生，死因和全案始末仍待調查釐清。

正值全美乃至全球虛擬資產生態圈歡騰慶賀價格攀升行情之際，各國政府對建構虛擬資產的法律框架抑或監管態度如何，事關虛擬資產未來發展趨勢，值得吾人一探究竟。「虛擬資產」一詞，實務上又稱之為虛擬幣、加密幣、加密資產、數位資產，本文亦交叉互用之。

隨著全世界逐漸將國家社會的重責大任交給「千禧世代」和「Z世代」，卻發現這群年輕人不若他們父母同年齡時充滿衝勁，反而普遍對現狀有怨懟。以台灣20至35歲世代而言，主要圍繞著房價居高不下心生不滿，薪資增長偏低造成許多人無法購屋，對未來的生活和家庭規劃造成壓力，進而對成家與養兒育女裹足不前。

檢廉偵辦京華城弊案，民眾黨主席柯文哲日前被裁定羈押，面對外界財產來源不明等質疑，柯文哲太太陳佩琪12日出面接受媒體訪問，並公布5大金流來源，強調她們家「都是正當清白的錢」。但對於陳佩琪提及柯文哲選舉補助款230萬元的結餘，民眾黨前文宣部主任、柯文哲幕僚「小牛」柯昱安對此提出質疑，並強調沒要打臉陳佩琪，只是覺得和自己的記憶有點落差。

民眾黨主席柯文哲因京華城案羈押八天後，柯妻陳佩琪出面說明「柯家金流」，包括擺放自己嫁妝的兩只保險箱，對柯文哲用選舉補助款購置的商辦，也說明先後三筆現金，對柯文哲為什麼要用個人名義買商辦，她並不清楚，只是遵照柯的囑附，對她個人思慮不周，對民眾黨感到抱歉。情況一如既往，信者覺得佩琪醫師委屈了，不信者則衝著她公布的「金流」繼續嘲諷與懷疑。

紐約一個陪審團周二裁定有爭議的中國批評人士郭文貴向追隨者詐騙逾10億美元，以維持奢侈的生活方式。

台灣詐騙集團的誆騙手法日新月異，為此也被受害者諷為「詐騙天堂」，先前除了爆出利用民眾熟悉的網購平台、郵局寄送包裹等方式進行詐騙，如今更有詐騙集團利用市政府社會局的名義，稱民眾有證件遭冒用盜領補助，還以「自證清白」為由要求民眾把銀行的存款全取出來、將房屋先做抵押，最後民眾被騙得財屋兩失，還得向友人急籌1200萬元將房子贖回。

你一定聽過「以房養老」這個概念。表面上，對不想搬家賣房的退休族群來說非常理想，每個月還能領銀行的週轉金。但現實真的這麼完美嗎？煦陽生活在這篇文章中，詳細解析以房養老貸款方案6大缺點與風險，提供給正在考慮以房養老的你參考。

今天上課聽到的案例，一位老董的兒子3年前結婚，他贈與一棟信義區1億多的房子給兒子，不過兒子不太會理財，怕他把房子賣掉，更擔心婚後被媳婦「拿走」，就把房產的權狀扣住沒給兒子，以為這樣萬無一失，兒子沒權狀過不了戶，婚前贈與的財產就算未來離婚媳婦也分不到。

昨天從高鐵站出來，準備叫UBER回家，點了點手機，叫到的是一台九年車，從相片看來是位女運將。

中國經濟環境轉差，在失業率持續高企之下，民眾負債導致壞帳的情況愈來愈嚴重。英國《金融時報》報導指，中國內地的借貸人違約率已達歷史新高，共有854萬人因拖欠貸款而被政府列入黑名單。

黃爸爸108年3月買了中部的華廈，112年5月過世，黃先生繼承了這間房子。繼承時，繼承時房屋評定現值及公告土地現值（下稱房地現值）是400萬，但房貸還剩700萬。黃先生因為無力還貸款，112年9月以900萬賣掉房子。

三十而立最原先的含意是要讀書人在學業上有基底和根基，但這句話演變至今，內涵早已變成30歲是一個人生的轉捩點，必須要有成長和改變，所以進而導致很多人認為，30歲後即需要成家立業。

這是一個簡單的年齡問題。

房地產在經濟與金融體系中扮演許多角色，它不僅是一種能夠滿足居住需求的資產，就像其他資產一樣，也是貨幣政策傳遞的重要工具，更是支撐社會保障的退休金融之基礎要素。屋主、當地社區以及想要進入當地社區的移民，都是住宅問題的利害相關人。

1950年至今「只要買過樓、炒過樓，就明香港係癲癲哋。」於戰前的香港，並沒有買樓的概念，一直到了戰後五○年代，香港出現樓宇「分拆出售」和「分期付款」，一般市民只需要先交付樓價的一半，甚至一成金額，便可以即時晉身業主階級，擁有自己物業，完成傳統安居置業的目標，進而衍生出港人認為「買磚頭能保值」的概念，開啟「樓奴」的人生。