# 房型  

新北市自108年起推動都更三箭政策，提供老舊建築物多元都市更新方案，至今已累積逾一千二百案核准，拆遷戶數超過八千戶，為了打造安居樂業的居住環境，市府也積極提供各項協助，期盼加速危險或老舊建物改建，今天侯市長宣布啟動都更中繼宅政策，以解決住民擔心都更重建過程無處可住，或租屋環境不合需求的困境。

台東縣知本知名的「逸軒溫泉天廈大樓」（前身為逸軒大飯店）因疫情重創經營，積欠鉅額房屋稅與地價稅，導致部分套房遭法拍。法務部行政執行署花蓮分署預告，將於5月6日再次釋出33戶溫泉套房拍賣，起標價從78萬元起，最高至231萬元，引發市場關注。

台南知名老飯店「亞帝大飯店」，營運27年，日前傳出因經營不善，無預警歇業，正式走入歷史。而抵押品遭法院強制執行，近期進入法拍程序，底價近2億元，不過，日前一拍已經流標，就有專家指出1原因，讓該物件「特拍都賣不出去」。

「奢華旅遊」已逐漸成為全球高端旅客的全新關鍵字，國際高端酒店品牌紛紛布局，台灣將有FourSeasons台北四季酒店、CapellaTaipei臺北嘉佩樂酒店、柏悅酒店等品牌進駐，這些趨勢將如何重新定義旅遊？2025年的產業又會如何質變？大數據股份有限公司於今（11）日公布最新大數據公布《五星飯店吸客全攻略：從2024看2025市場趨勢》洞察報告，透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體自2024年1月1日至2024年12月31日統計發現，2024年五星飯店總聲量年成長率達9.6％，其中台北喜來登大飯店以69.4％聲量年增率居冠，台北圓山大飯店則穩居年度聲量最高品牌。

近期，臺中市政府住宅發展工程處公告《臺中市社會住宅出租辦法》部分條文修正，重點涵蓋：放寬申請資格條件、增列電子郵件通知補件程序、修正承租人死亡後共同居住者申請換約期限、租賃契約終止規定等。其中有一項修正內容——社會住宅「經濟與社會弱勢者」（即關懷戶）之簽約保證金減半，從兩個月租金改為一個月，將減輕關懷戶進住社會住宅前沉重的經濟壓力。

春暖花開，正是適合全家出遊的季節！今年四月，關西六福莊再度啟動一年一度備受期待的「動物派對」，以「叢林抓寶趣」為主題，邀請大小朋友一同展開充滿歡笑和冒險的生態旅程，感受浸式生態度假體驗。

「蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅」今(10)日舉辦開工動土典禮，456戶社宅單元預計118年竣工，這是蘆洲區的第一座社宅。

位於台南市東區、擁有多年歷史的老字號「亞帝大飯店」，因為抵押品強制執行，近期進入法拍程序，目前已經歇業。該物件於4月9日進行首次拍賣，總面積737坪，底價為1億9960萬元，成為2025年台南法拍市場中金額最高的案件。

買房與結婚一樣，決定的當下或許需要多點衝動，但在拍板定案前，是否有較為理性分析的方式，平衡人生中這項重要的決策呢？

氣候宜人、萬物復甦的春天，是個十分適合露營的好季節；近年來，台灣露營風氣日盛，根據中華民國露營協會統計，全台灣常態性露營人口已逾200萬人。這種以草地為床、星空為被的旅遊方式，逐漸成為現代人放鬆身心、遠離都市喧囂的最佳選擇，深受不少家庭和情侶的青睞。而在交通部觀光署所登錄的合法露營區中，北部地區包含新北、台北、基隆、桃園、宜蘭、新竹等，共計55處露營場地，《網路溫度計DailyView》以此為範圍，透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體，調查出北台灣10大超人氣露營勝地。其中，光是宜蘭就佔了排行榜中的四名，成為北部露營勝地的一級戰區，究竟在這場爭霸戰中誰能拿下聲量冠軍呢？

迎接即將來臨的兒童節連假及復活節，台北晶華酒店將於4月1日起至30日推出一連串應景的餐飲與住宿活動，打造親子同歡的「晶華童心月」。一樓栢麗廳將推出造型餐點並設置專為親子打卡遊憩的「晶華童心專區」。中庭高台則化身為一座「繽紛花園」，大片草皮上佈置有萌趣的兔子與藏於四處的繽紛彩蛋，營造童真且溫暖的氛圍。年年熱銷的「晶華出奇蛋」也將在一樓RegentGiftShop外賣櫃限定販售。此外，客房部門推出「晶華童樂趣假期」住房專案，入住賓客可以參加「復活蛋彩繪課程」與「尋蛋獵遊」活動，周末另安排有晶華邦妮兔「Where'sBunny」躲迷藏遊戲，以各式豐富多元活動打造歡樂假期。位於飯店一樓的人氣自助餐廳栢麗廳精心為童心月打造出「EggcellentSweets童心甜點專區」，主題佈置有可愛小兔、繽紛彩蛋可供拍照打卡，同時也將甜點餐檯全面改造，提供期間限定的奇異果奶酪、草莓奶酪、甜甜圈、邦妮兔麵包、造型杯子蛋糕、特製布丁等式造型精巧、充滿童趣的甜品，讓食客在美食與藝術的交匯中記錄下獨特的時刻。享用完豐富餐點後，還能前往同樣位於一樓的中庭高台與繽紛的春日花園造景合影，留下滿滿的美好回憶。

為減輕租屋族房租經濟壓力，政府會提供相對較低租金的社會住宅。台北市住宅及都更中心今（31）日表示，限時開放台北市4處社會住宅申請，分別為文山區興隆社宅A區及樟新水岸社宅、南港區經貿社宅及信義區六張犁社宅1、2區，本次4處社宅聯合招租戶數總計達1261戶，即日起開放申請至4月14日截止，每月租金最低8180元起，以下整理了申請懶人包一文看懂！

儘管春季剛剛開始，但對於渴望體驗滑雪的旅客來說，現正是著手規劃2025-2026下一場雪季行程的最佳時機。然而，出國滑雪涉及諸多細節，從機票預訂、住宿安排、交通接駁，到滑雪場選擇與課程規劃，每個環節均需細心籌備，才能盡情享受滑雪之旅，為取得最高性價比的滑雪假期，越來越多台灣旅客選擇提前至少10至12個月下訂。全包式滑雪假期領導品牌ClubMed自今年1月底開賣2025-2026年雪季至今，日本北海道雪村訂單相較去年同期已有雙位數成長，其中又以「2026年2月春節寒假出發」的訂單增幅最為顯著，較去年同期大幅成長115%。

2024年9月，央行在見到房價不斷飆升下，下了重手，祭出了堪稱史上最嚴苛的金融管制措施，瞬間房市局勢大變，除了交易量大跌外，房市出現下列狀況：

一年一度的獨立音樂盛事「台灣祭」將在4月3日至5日清明連假期間於墾丁大灣遊憩區登場，預計將吸引上百萬人次共襄盛舉。然而活動尚未開始，已有非法旅宿業者趁機哄抬房價，漲幅接近9倍引發網友熱議，屏東縣政府交通旅遊處也展開稽查。

高雄市政府都發局自3月起舉辦5場「高雄市都市更新科普講座」，透過專家學者深入解析都市更新觀念，協助破除「一坪換一坪」的迷思，並推動公平分配與等值交換的正確認知。首場講座22日在淨零學院登場，由國立屏東大學不動產經營學系賴碧瑩教授主講，吸引超過50位市民熱情參與，尤其眾多正積極推動都市更新的社區居民踴躍到場。

隨著房價居高不下，許多民眾期待能夠以較低價格入手房產。台灣金聯資產管理公司（TAMCO）於3月20日至4月21日推出2025年平價住宅銷售計畫，全台共釋出100戶，其中最便宜的物件為台中北區漢口商圈11坪套房，總價僅299萬元，此外，桃園龍潭百坪透天厝單價每坪僅12.1萬元，提供購屋族更多選擇。

台中市西屯區首座好宅「西屯國安一期好宅」，開放受理申請至3月31日，為讓民眾更了解居住環境及申請條件，特別於3月22日上午9～12時及下午1～4時舉辦現場看屋活動，開放參觀創業房型、共居房型、一、二、三房型樣品屋、實品屋及公設空間。此外，現場將透過展板公開申請資訊，並設立諮詢櫃台，協助民眾解答申請過程中的問題，也提供申請摺頁資料（含申請書）供民眾索取，歡迎有興趣的民眾把握機會到場看屋！若無法親自前往參觀，也可透過臺中市社會住宅17租網站進行線上看屋，方便民眾了解住宅環境與房型規劃。

台中市西屯區首座好宅「西屯國安一期好宅」，開放受理申請至3月31日，為讓民眾瞭解住宅環境及申請資格，將於3月22日(六)上午9-12時及下午1-4時舉辦現場看屋活動，開放參觀創業房型、共居房型、一、二、三房型樣品屋、實品屋及公設空間，台中市住宅發展工程處觀迎有興趣的民眾踴躍到場參觀。

台灣金聯平價住宅銷售活動進入第15年，今年將於3月20日至4月21日展開，共釋出100件平價住宅，較去年增加12件，且每坪平均價格較去年實價登錄價格低8%。特別是六都內仍有不少千萬元以下物件，為首次購屋族及換屋族提供難得機會。