# 張旭  

先前台積電董事長魏哲家宣布台積電宣布將砸上千億赴美投資，也使國內房市的「台積宅」概念區發展備受關注。未來台積電會不會變「美積電」？房價接下來會不會受影響？本集邀請到台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐與主持人雪寶來告訴你！

毛胚屋也搶手？「帝景水花園5」中樓層戶於2024年以1.5億元成交，總坪數112.03坪，然而，近日卻因交易備註欄引發關注，原來，前屋主持有20多年來，始終維持當初建商交屋的「裸屋」狀態，未曾進行任何裝修。

台灣房市迎來重大震盪，央行總裁楊金龍宣布的第7波信用管制措施已見成效，加上銀行的限貸政策，2024年房市氣氛逆轉，預售屋解約潮逐步浮現。據了解，截至目前為止，高雄以91件解約案居首，台中也出現多達77件解約交易。對此，房市專家Sway直言，台中的投資客早已開始「落跑」。

88會館負責人郭哲敏因涉嫌經營跨境博弈、地下匯兌、洗錢金額高達217億元，近日由新北地院裁定以5000萬元交保，他的女友錢帥君則在當晚就火速籌款完成保釋。隨後新北地檢署抗告成功，高等法院於15日晚間撤銷原裁定，新北地院也於昨（18）晚宣布提高保釋金至1億元，沒想到錢帥君仍只用73分鐘便籌款完畢，並帶著2名親友、拖著行李箱現身法院，完成保釋手續。

寬限期要用嗎？寬限期有沒有缺點？買房後你會選擇使用寬限期嗎？本集邀請到金句女王「張旭嵐」分享寬限期的眉眉角角給大家！到底要不要用看這集就對了！

88會館負責人郭哲敏與張旭昇涉地下匯兌案，新北地院原裁定高額具保，高院發回更裁。檢方要求續押，新北地院今天表示，2人自5月12日起延長羈押2月，駁回被告具保停押聲請。

北市某美語補習日前po出一對國小兄妹的「超人」行程，每天不到6點起床，一路學習各項學科及才藝到晚上11點半才能休息，平均每天睡眠僅6小時，就連晚餐及學校功課都只能在車程中完成。長期懸樑刺股，兄妹自是成績優秀、才藝出眾，目前看來身心似乎也沒什麼狀況。但專家提醒，「所謂的菁英教育還是有可能踩到兒童不當對待甚至是兒虐的紅線。」醫院身心科裡因為家長長期揠苗助長身心出問題的名門嬌兒比比皆是，政府應早日召集專家學者劃出過度菁英教育的紅線，不能等到孩子崩潰了，就為時已晚。

前國家安全會議副秘書長張旭成26日去世，享壽86歲。

88會館負責人、藝人錢帥君的男友郭哲敏涉嫌洗錢、地下匯兌賺遭通緝，逃亡超過9個月，在檢察官和警方戒備下，昨（10）日從泰國押解返台，解送新北地檢署歸案，檢方複訊後將人聲押禁見。新北地院今下午開庭後，法院認為郭哲敏有逃亡之虞，裁定羈押禁見。

行政院今（16日）拍板房貸補貼方案，2021年家戶所得合計120萬元以內者，每戶可以獲得3萬元定額支持，不過要申請房貸補貼，卻有3大資格限定，令不少網友看了怒吼，根本是看得到吃不到，專家也坦言，台北、新北民眾恐怕很難拿到。

知名成人網站「Pornhub」想必有不少人熟悉，但你知道這網站上有上百部數學教學影片嗎？影片中的男主角正是台灣補教界名師張旭。截至目前，這些教學影片觀看次數已突破170萬，並為他賺進超過750萬元台幣。

雙十國慶，聯想到國旗，在台灣，看見國旗稀鬆平常，在海外，特別是在正式的國際會議場合，想看到中華民國的國旗，那真是緣木求魚。

繼苗豐強家族後，大直高樓豪宅西華富邦又見新住戶，蘆洲謝姓自然人以２億1974萬元，買下5樓戶，每坪單價145萬元，西華富邦2020年累計交易17筆，總銷達38億6618萬元，年度均價158萬元。

台北市寸土寸金，不只房價貴，車位價格也令人咋舌！實價登錄以來，最貴的停車位就在台北市信義區的皇翔御琚，一個870萬元！不過，房仲業者統計，2020年北市豪宅車位價格排行榜，中正區「一品金華」的一樓坡平車位，以總價430萬元奪下冠軍，其次是大安區「皇翔天昴」和中正區「臨沂雙璽」的停車位，以一個400萬元並列第二，位居第三的則是中山區「德運京鼎」的一樓車位。

日前《紐約時報》才以「台灣如何計畫（大致）免於疫情」為題，認為台灣在全球受疫情重創之下，台灣人的日常生活卻「正常到詭異」。事實上，就連台灣房市的買氣，不只未受疫情衝擊，台灣人甚至在2020年紛紛出籠大買房。

12月份高雄買賣移轉棟數出爐，開出超級亮眼成績，本月建物買賣移轉總棟數為4千278棟，月增14.4%，年增40.1%，單月破4千棟的交易量，成為今年交易量的最高峰，分別由三民、楠梓、左營拿下前三，三民區以639棟，月增11.3%，年漲63.8%，為本月移轉量最高區域，本月楠梓區再度衝刺以508棟，月增32.6%，年增達77%居次，左營區以506棟，月增幅達46.7%，年增高達82%，位居第三，左營區也是本月年增幅最高區域，而本月前三區年增幅，均破5成以上。

民宿風再起？疫情衝擊全球，雖然今(22)日台灣睽違253天後再有本土案例，但和國際比起來，台灣仍然是防疫資優生，國旅熱絡，根據實價登錄資訊今年中部就有6筆知名民宿交易案。

大直高樓豪宅西華富邦又見新住戶，苗豐強家族砸6億5211萬，以「美豐投資」和「美安投資」買下4樓兩戶、八樓一戶，單價139.6和140萬和150.3萬，正式和好友張忠謀家族當鄰居。

國產署本年度第二批地上權招標於今日開標，本次釋出的19宗標的遍布北中南東及離島，合計總面積約28,615坪，結果標出台北、台中及高雄共8宗標的，標脫率約42.1%，平均溢價率約16.3%。其中高雄6宗標的有5宗標脫，為本次標售表現最亮眼的地區。

台中七期近來土地交易熱力四射，最新一期實價登錄資料揭露，今年除有中悅建設於8月豪擲26.78億元購入惠國段土地外，永豐國際開發也在7月海砸17.88億元，買進市政北二路與河南路口南側的惠民段1064坪精華地。