# 建設發展  

近年來，台南科技產業發展迅速，形成「南科+沙崙」雙引擎驅動模式。然而，隨著南科土地幾近飽和，房價高漲，市場目光逐漸轉向潛力無限的沙崙高鐵特區。這片熱土不僅具備高鐵、國道、台鐵串聯全台的黃金交通優勢，更受惠於政府積極推動智慧綠能產業，吸引企業與人才進駐，未來發展潛力無可限量。

斥資40億，未來將座落於三重的新北市圖第二總館建築外觀今(23)日於市政會議中首度亮相。新北市長侯友宜表示，圖書館在城市發展扮演的角色日益受重視，世界各地許多城市都砸下鉅資建設新館，新北市繼104年打造全國第一座符合「通用設計」的板橋總館，同時結合科技應用，以智慧數位化閱讀服務，帶動全新的趨勢風潮，締造許多創舉，未來第二總館除了延續板橋總館創新的服務概念，同時將持續創造AI新趨勢應用於圖書館中，也期待即將邁入下一階段的新北市圖能有更亮眼成績。

2025年，房市正式進入量縮盤整期。更值得關注的是，接下來2-3年內的買賣移轉棟數，有很大一部分來自過去幾年預售屋的交屋潮。扣掉這些數字，實際交易量將更顯低迷。市場盤整期，代表機會與挑戰並存。如果你有購屋需求，該如何因應？買房，怎麼買得漂亮？

台中市政府為償還屆期債務，以「舉新債還舊債」方式，參考財政部建議及其它縣市政府做法，預計首次發行200億元公債，一年可節省利息支出達4000萬元。台中市議會今(14)日進行第4屆第5次定期會，議員黃佳恬、邱愛珊、陳文政肯定台中財政努力、關心發行公債等議題。對此，市長盧秀燕表示，發行公債主要用於改善財政結構、降低利息支出，並支持特定建設與福利政策。她也強調，台中市為全國唯一升級為財政第2級的城市，每年繳稅1,500億元，累計逾9,000億元，應獲得更多中央資源回饋，呼籲中央重視分配公平，協助台中持續建設發展。

芝麻街美語母公司、上櫃公司「新華泰富」，最近風波不斷。去年底公司派大股東，出面控訴遭市場派「設局」，並且就郭明昌、劉守禮持有「君怡泰富」、「新華國泰投資」之股權，向法院聲請假處分獲准。沒想到市場派在董監改選前夕，再度使出殺招，指控公司派背後有中資參股，恐導致芝麻街補習班學生個資流入中國。而市場派推派之董監候選人名單，赫然出現「新瑞都」案主角蘇惠珍家族經營的「和創國際開發」，由於「和創國際開發」過去長期與郭明昌合作綠能開發，市場派的合縱連橫聯合，頗耐人尋味。

剛果民主共和國（DemocraticRepublicoftheCongo，DRC）與中國之間一項備受爭議的採礦協議再次引發關注。民間社會團體與非政府組織（Non-GovernmentalOrganization，NGO）警告，在該協議更新1年後，仍存在財務損失與透明度不足的問題，並將揭露該協議「不公平之處」，狠批剛果政府放任中國「吃豆腐」。

高雄市議會第4屆第5次定期大會今(26)日開幕，市長陳其邁率領市府團隊前往議會，逐一向議長康裕成、副議長曾俊傑及議會國民黨團、無黨團結聯盟及民進黨團拜會致意，並針對近期訪美行程收穫、推動智慧城市、市政建設發展等議題交流討論，盼府會攜手合作，致力智慧城市治理與建設，促進高雄進步繁榮。

2025高雄智慧城市展迎來18個國際城市訪團，其中15個訪團為市長及副市長親自率隊。不僅斯洛伐克布拉提斯拉瓦省、史瓦帝尼姆巴巴內市等姊妹市及友好夥伴城市盛情參與，更有多位國際城市首長率團出席為期三天的展覽及論壇，擔任論壇講者分享治理經驗，並走訪高雄觀摩智慧城市應用方案，瞭解高雄在淨零及數位領域轉型成果；波蘭波茲南市、韓國高陽市更與高雄簽署城市合作備忘錄。

表態參選2026台南市長的民進黨立委林俊憲與國民黨立委謝龍介，近期因國民黨大幅刪凍預算案槓上。對此，謝龍介在《風傳媒》網路節目《下班瀚你聊》表示，文化部設立聯合典藏中心程序不備，也難以帶動台南西北地區繁榮，因此遭刪減預算，國民黨立委王鴻薇曾答應下次讓案子通過，事後卻被林俊憲等人攻擊，「難怪陳亭妃看不起你」。

以頂尖獨家技術榮獲歐、美等五國專利，致力研發高效健康機能保健品的休斯生醫，與食品業領導品牌「味王」強強聯手，共同研發全新『A4Size輕凍飲』系列，休斯生醫邀請甜美女星─韋汝擔任代言人，產品正式進駐全家便利商店、7-Eleven、康是美、松本清…等實體通路，與電商平台PChome、蝦皮、酷澎….等同步上市販售。今(4日)發表會上貴賓如雲，財團法人生技醫療科技政策研究中心創辦人王金平董事長、亞太公私合夥建設發展協會葉匡時理事長、味王食品陳清福董事長，以及眾多產、官、學界專家們共同出席盛會見證新品上市；休斯生醫是營養與生技創新的領導品牌，以專業背景研發團隊與獨家專利水溶技術RenoSorb®，提供消費者更安全、更有效率的營養補充保健產品。休斯生醫的保健原料技術不僅獲美國、歐洲、日本、台灣、韓國5國專利，還是亞洲唯一入選VitafoodEurope創新技術獎項的生技公司。今年邀請到主持甜心─韋汝代言，電視廣告也於發表會上首播，出道多年依然維持如美少女般的好膚質與健康勻稱體態，韋汝透露，『A4Size輕凍飲』系列產品也是她維持窈窕身材的日常隨身配件！即日起『A4Size輕凍飲』於各大通路上市販售，讓消費者能隨時隨地輕鬆補充身體的各種健康需求。

美國總統川普於國會演說重申「世界最大、最強的台積電公司，擁有97%的市占，宣布投資1650億美元，在美國境內打造全球最強大的晶片」，得意洋洋之餘還不忘補上一句，「我們不會提供他們任何資金。」川普的得意，對比台灣憂懼兼俱的心情，很難不心生感慨，站在美中博弈最前沿的台灣，身處夾縫中却最快嘗到無可避免的苦頭。

台中市長盧秀燕5日接見台灣民眾黨主席黃國昌訪團，台中市作為民眾黨全台各地深度探訪首站，盧市長與黃主席訪團多名立委及議員，雙方針對台中綠美圖、台中國際會展中心及台中巨蛋三大建設交流討論。盧市長表示，三大建設都是市府單一投資，未來包含會展中心西側二期，希望民眾黨能多加支持。黃主席則三度強調「台中的事情就是台中民眾黨的事情」，肯定台中是全國第一的幸福城市，非常願意跟盧市長相互合作，不分黨派為台中建設；另外黃國昌主席被問及曾任台中市政府顧問的蔡璧如為何沒有陪同前來，黃國昌表示此行主要出席人員以跟台中市相關的民眾黨民意代表為主；不過這項拜會行程也讓外界認為兩人在黨主席選舉期間角力競爭，在內部選舉結束後，兩人關係並未修復。

臺灣港務公司於今（26）日在高雄港旅運中心舉行「金耀13啟航新章」成立13週年慶活動，交通部林國顯常務次長、高雄市陳其邁市長、港區公協會、航商業者、CIQS與航港局等貴賓共同慶祝。典禮上，港務公司與海洋委員會海洋保育署簽署「海洋保育、攜手永續ESG專案」合作意向書，臺中港務分公司與渢妙離岸風力發電股份有限公司簽署臺中港低度發展區契約，展現港務公司追求營運成長，也積極推動環境保育及支持政府能源轉型，典禮上也同時公布金舫獎獲獎名單，感謝績優港區業者對臺灣港群的卓越貢獻。

高雄三大都市規劃包括南部半導體S廊帶、高雄鐵路地下化計畫、亞洲新灣2.0方案如火如荼展開，帶動交通建設與土地開發大躍進，信義房屋專家以九大捷運聯開案為例，投資金額前三大的衛武營站、苓雅運動園區站、黃線Y15站，正與三大都市規劃相連接，未來將引入商業設施與住宅，增加就業機會與居住剛需，為區域房市增添發展動能。

新北市長侯友宜今(19)日主持市政會議，並由副市長劉和然以「新北市大型多功能場館」為主題進行專題報告。侯友宜裁示，新北大巨蛋代表新北市的未來願景，也乘載市民的期待，經過初步評估，其選址共有6大潛力地區，市府團隊會全力以赴，期盼在半年內凝聚各界共識，並在今(114)年底前能夠定案，帶動北臺灣運動賽事及藝文產業的發展。

大同集團旗下的大同資產開發，掌握46萬坪土地資源，近年專注土地活化，穩定推案，持續獲利。日前在國內極具權威的國家建築金質獎，由大同資產開發所主導的萬大中和線捷運聯開指標個案「大同新紀元」，榮獲第26屆國家建築金質獎以及「規劃設計類」全國首獎。繼2020年新北市土城區大同莊園Ⅱ之後，再次獲得全國首獎殊榮。

「2025新北燈會」訂2月1日至16日在新北大都會公園璀璨登場，新北市政府原民局為展現當代原住民工藝之美，特別共襄盛舉於新北大都會公園內的熊猴森樂園前設置原住民燈區絢麗展出。本次新北原民局特別邀請甫獲2025Pulima藝術獎第2季提名的阿美族藝術家劉美怡KikoLafangCiwidian操刀，打造一座融合原鄉山海與都會區又兼具阿美族傳統與現代日常生活文化的藝術燈飾作品。

114年度行動治理第二站今(6)日於淡水舉行，新北市長侯友宜率市府團隊與42位里長座談。淡水近年人口增長，連續18個月蟬聯新北市各區人口成長增加最多的區域，更在去(113)年底突破20萬人口大關，因此淡水區的交通、教育、公共基礎建設問題，都是市府團隊加緊腳步努力的目標。

昨(3)日為春節假期結束後的第一個工作日，桃園市長張善政即馬不停蹄地展開新一年的市政工作，同時率領市府團隊出席新春團拜，向市府同仁及退休前輩拜年，感謝過去一年的辛勞付出，並期許新的一年能持續推動更多有感的政策，打造桃園成為全台首屈一指的幸福城市。

1977年，臺灣現代民歌開拓者之一的李雙澤，留下了2首代表作：《美麗島》和《少年中國》。現在這2首歌名，似呈現政治兩極的相反符號，但當時是由同一組人：胡德夫、楊祖珺，經常在同一時間、同一地點一起唱，為何那時卻沒有違和之感？（請參見上周本專欄《摘棉花、採茶菁─永續我們年輕的歌！》）