# 廣慈社會住宅  

隨著房價居高不下，許多民眾期待能夠以較低價格入手房產。台灣金聯資產管理公司（TAMCO）於3月20日至4月21日推出2025年平價住宅銷售計畫，全台共釋出100戶，其中最便宜的物件為台中北區漢口商圈11坪套房，總價僅299萬元，此外，桃園龍潭百坪透天厝單價每坪僅12.1萬元，提供購屋族更多選擇。

租屋有福了！台北市七處社會住宅將於明（5）日限時開放申請。台北市正式公告福星、木柵、廣慈1區、廣慈2區、新奇岩、青年2區、中南等七處社會住宅，即將開放招租！申請時間自3月5日上午8點至3月19下午五點，民眾務必趕快準備資料，以下整理成懶人包，詳細申請方式一次看。

台北市都發局今（25）日表示，內湖區舊宗社會住宅等4處共961戶，招租至27日止，並提供育有2名以上0至6歲子女家庭的申請人加籤機制，盼增加小家庭入住社宅機率。

台北市政府都市發展局日前公告，台北市的內湖區舊宗社會住宅、萬華區青年社會住宅2區、文山區和興水岸社會住宅、信義區廣慈社會住宅3區等4處社會住宅將聯合招租，將在6月13日上午9時至27日下午5時開放民眾申請，並於至6月27日截止，預計釋出961戶。

臺北市政府都發局「中南社會住宅」及「廣慈社會住宅1區（E基地）」入選2024第九屆「台灣住宅建築獎」，從182件參賽作品脫穎而出，榮獲本屆「最佳集合住宅佳作獎」，都發局表示，感謝評審對本案設計及品質的認同與青睞。

臺北市廣慈、小彎、行善、東明等四座社會住宅青創團隊於上周末(7月29日)在廣慈社宅，跨社宅舉辦「2023青創永續嘉年華活動」，特地邀請台灣地標101大樓的永續發展團隊等到場共襄盛舉，與全體住戶共同關懷SDGs(永續發展目標)。

台北市長蔣萬安1日視察廣慈博愛園區整體規劃與工程之成果，蔣萬安表示，市府團隊也會秉持提供更優質服務的精神，持續精進社會住宅之設計、工程與管理服務品質，協助更多市民以及在臺北打拼的年輕人，有個安身立命的新據點。

許多人都說：「這幾年，台北真的不一樣了！」，有人發現在台北可以看到越來越多的共融遊戲場，也有人注意到家中長輩在社區的長青學苑中找到了生活重心，臉上笑容變多了！只要留心觀察，就能感受到台北不只是在國內外的城市競爭中評比名列前茅，城市的進步更來自於串起了人與人之間的關懷與溫暖。今年的台北城市博覽會特別與Youtuber絕代雙Q合作，真實的走訪和體驗各種社會福利服務，完成了幸福洋溢的見證影片，更獲得大家熱烈的迴響，突顯了台北「友善共融幸福城市」的具體成果！

「來北市，看好宅！想租社宅的朋友看過來」，台北市長柯文哲今（25）日在臉書表示，台北市最近有4個社宅聯合招租，總戶數多達1589戶，東區西區任君挑選。

北市信義區廣慈D、E及內湖區行善社會住宅暨大同區斯文里三期都更分回戶等4處社會住宅聯合招租，訂於111年3月25日至4月13日開放受理民眾申請。都市發展局指出，本次3處社宅及都更分回戶聯合招租戶數總計達1,589戶，其中廣慈D社宅496戶、廣慈E社宅495戶、行善社宅482戶及斯文里三期都更分回戶116戶，分別提供套房型、一房型、二房型及三房型供本市一般市民、在地區里、於大內湖科技園區就學就業者、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍本市但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。都市發展局表示，本次3處社宅及都更分回戶之租金(含管理費)已考量承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。申請資格條件如下(均以申請日當日檢核)：（1）年滿20歲。（2）在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。但以住宅法第4條所訂特殊身分提出申請者須在本市設籍。（3）人口數符合本案社宅各社區房型人口數規定，但申請人申請時其本人或同戶籍配偶持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，胎兒視為1口。（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅（5）家庭年收入在50%分位點以下（即167萬元以下）且總額分配於全家人口平均每人每月6萬5,387元以下；另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶可視為家庭成員。歡迎符合上述條件之民眾，於申請期間內踴躍提出申請。都發局進一步指出，為讓民眾更了解廣慈D、E及行善社宅暨斯文里三期都更分回戶社區環境及資訊，可上臺北市政府安心樂租網瀏覽簡介。另一部分，廣慈社宅考量週邊都更需求高亟需更新，經住審會同意釋出5%(53戶)作為都更中繼使用。此外，本次申請採網路或郵寄方式受理，申請時間自111年3月25日上午9時起至4月13日下午5時止。網路申請至臺北市政府安心樂租網線上填寫申請書表及上傳相關文件，或將申請書及相關資料掛號郵寄至該局中區辦公室(臺北市中山區南京東路3段168號18樓)，如欲索取申請書，請至臺北市政府安心樂租網下載或至該局中區辦公室1樓臨時櫃台索取。都發局再次提醒，網路申請期間提供線上24小時全天受理，請民眾多多利用。相關招租訊息可電洽臺北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉2)及都市發展局網站查詢。

廣慈開發案2日晚間由台北市都市發展局召開法定地區說明會，居民表示，從柏德BOT時期到前市長郝龍斌時代，再到今天的市長柯文哲，公宅數量不斷暴增，且容積率也增加，讓居民認為，是柯文哲為了兌現4年2萬戶公宅的政見，被當作政治犧牲品。