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租屋有福了！台北市七處社會住宅將於明（5）日限時開放申請。台北市正式公告福星、木柵、廣慈1區、廣慈2區、新奇岩、青年2區、中南等七處社會住宅，即將開放招租！申請時間自3月5日上午8點至3月19下午五點，民眾務必趕快準備資料，以下整理成懶人包，詳細申請方式一次看。

柯文哲任內曾許諾在2024年底完工的「捷運淡水信義線東延計畫」進度不如預期，近日台北市政府再向行政院提交延期至2027年6月完工。台北市議員林延鳳在議會上批評，蔣萬安政府提出延期申請卻未標明數據，等於是給東延計畫的包商「中華工程」一張空白支票。

台北市政府都市發展局日前公告，台北市的內湖區舊宗社會住宅、萬華區青年社會住宅2區、文山區和興水岸社會住宅、信義區廣慈社會住宅3區等4處社會住宅將聯合招租，將在6月13日上午9時至27日下午5時開放民眾申請，並於至6月27日截止，預計釋出961戶。

臺北市政府都發局「中南社會住宅」及「廣慈社會住宅1區（E基地）」入選2024第九屆「台灣住宅建築獎」，從182件參賽作品脫穎而出，榮獲本屆「最佳集合住宅佳作獎」，都發局表示，感謝評審對本案設計及品質的認同與青睞。

臺北市社會局8日敞開共融旗艦型廣慈親子館大門，邀請活力熱鬧，高達300公分的充氣大小丑及駐館音樂老師帶領的小小音樂隊伍領隊，在親子館內與所有的小朋友踩館遊行，整個場館就像一場小型嘉年華會。許多熱愛本市親子館的小粉絲都驚訝的說「從來沒在親子館看到這麼大的小丑，好像快要碰到天空了!」，現場還有一位使用特殊輔具的小朋友加入遊行隊伍，陪同的媽媽更讚賞館內動線的規劃，輔具助行的孩子，也能自在的在親子館行動及玩樂。姚局長表示廣慈親子館占地近270坪，以共融為設計核心，寬達150公分的走道設計理念，是為了方便輪椅移動，這次以踩館遊行活動來開幕，就是想凸顯主場館未用隔板隔間的特色，邀請親子一起來自在盡情探索。社會局長姚淑文表示：「相信廣慈親子館在劉銘老師生命故事的陪伴下，將走得更遠更美好」，臺北市積極推動一區一親子館政策，希望給家長與孩子們一個舒適的親子活動空間，在車水馬龍的臺北市裡，親子館是很難得的空間，過去都是以繼用格局來安排親子館動線，廣慈親子館有別以往，這次是從空間打造就注入共融概念而設計的親子館，全館空間落實無障礙規劃，例如館內的動線較其他親子館寬敞。除此之外，不定期展出新住民或身心障礙朋友的創作作品，展現文化共融的精神。」姚淑文指出，很開心今日也有來自國外的家庭參與親子館活動，現場並與館內馬來西亞籍工作同仁熱絡互動，呈現不同文化交流的生命力，期許社會局精心規劃的親子資源，能為大家創造獨一無二的回憶，成為每位孩子健康平安長大的快樂場所，也為臺北市創造更多友善的舞台。廣慈親子館由社會局委託好夥伴「財團法人新匯流文化基金會」辦理，這次以「海底世界」概念設計面貌，帶出大海孕育萬物、包容差異的意象，表達「共融」精神。館內共有七大主題遊區：海底世界、舞動空間、夢想舞台暨AR故事情境秀、創意工坊、幸福廚房、玩具王國、故事城堡和0-2歲寶寶樂園。未來也將提供各式各樣專業資源、親子活動與親子展演機會，像是寶寶按摩、音樂律動、肢體探索、甜點手作、感統遊戲等等，除此之外，也會邀請身障音樂家、舞蹈家、藝術家表分享才藝與生命故事，營造動靜皆宜、有愛無礙的友善樂園。若想知道更多廣慈親子館活動的朋友，請密切關注「臺北育兒網」，更多的臺北市相關友善育兒資訊，也歡迎至此專頁瀏覽。

臺北市人口老化速度快於全國，111年老人占全市人口比例已超過20%，成為超高齡社會，臺北市重視長者預防性照顧，以「敬老、顧老、挺老、安老」出發，19日舉辦信義老人服務暨日照中心搬遷開幕活動，信義區長輩活動空間全新升級，日間照顧收托人數增加至120人。臺北市長蔣萬安同時宣布，本市除了長照第三支箭補助有需求長輩每月1,200元緊急救援系統，為更保障長者居家安全，預防跌倒，7月1日起「臺北扶老.軟硬兼施居家簡易修繕服務方案」申請資格放寬，展現北市銀髮服務同步優化社區活動設施、佈建日照服務、協助長者居家簡易修繕及緊急救援服務等面向多元且完善，滿足長者不同階段需求。社會局委託中華民國紅心字會經營信義老人服務暨日間照顧中心，原位於信義區松隆路，廣慈園區衛福大樓完工後，搬遷至南側4、5樓，老服中心空間設備全新升級，面積從149.5坪提升至413.28坪，更新增碁力衡運動教室。日間照顧服務從原照顧24人，提高到120人，將試辦收托年輕型失智症者，及新增試辦夜間喘息服務3床，並將持續關懷服務信義區獨居長者。此外，社會局表示為落實「敬老、顧老、挺老、安老」，加強長者居家安全，除市政白皮書長照第三支箭補助65歲以上獨居長者及未滿65歲身障者裝設緊急救援系統，面臨突發及緊急事件時，可由24小時守護中心即時協助外，7月1日起「臺北扶老.軟硬兼施居家簡易修繕服務」，將於今(112)年7月1日起擴大服務對象範圍，申請條件自原綜合所得稅率百分之五以下長者，放寬至百分之十二以下，整合專業服務團隊提供長者一站式服務，協助施作簡易居家修繕及設置生活輔具，最高可獲8萬元補助，預防長者在家中跌倒，環境更加安全、安心。社會局全方面推動預防性照顧服務，實現在地安老，未來將持續優化各區老人服務中心活動空間，落實一國中學區一日照中心政策，並推廣長者居家安全，讓老人更健康活耀，長輩能安心在自己熟悉的環境中終老，達到「敬老、顧老、挺老、安老」。

台北市長蔣萬安1日視察廣慈博愛園區整體規劃與工程之成果，蔣萬安表示，市府團隊也會秉持提供更優質服務的精神，持續精進社會住宅之設計、工程與管理服務品質，協助更多市民以及在臺北打拼的年輕人，有個安身立命的新據點。

廣慈衛福大樓7樓廣慈文物陳列室及志願服務推廣中心於112年3月30日辦理開幕茶會，邀請在地及周遭里長、里民、曾經院民及工作人員一同「回．家」到場支持，現場充滿回憶與感動！臺北市政府持續布建多元化社福設施、打造在地共融社福空間，興建約6.5公頃廣慈博愛園區，有約1萬坪的社福設施，出席的臺北市政府王秋冬副秘書長表示社會局一直秉持著「廣慈博愛院」安老扶弱的精神，以多層級照護老人、兒少、婦女、身障者等弱勢族群，設置24項多元化福利設施，兼顧社區融合所需的地區型服務與設施，是臺北市旗艦型社福園區，期許能發揮市府照顧弱勢族群與高齡者的社會使命與責任。社會局也委託臺灣愛行動協會辦理臺北市志願服務推廣中心，在廣慈博愛園區致力打造為全臺灣規模最大的「志願服務培力基地」，提供推廣活動、教育訓練及志願服務諮詢，鼓勵市民積極參與志願服務，一同「志造光亮．榮耀台北」。在志願服務推廣中心內設有「廣慈文物陳列室」，以廣慈博愛院為背景，展示當時保留下來具有當地歷史記憶之文物，讓民眾有脈絡地認識廣慈博愛院的重要性及歷史發展。社會局長姚淑文表示，廣慈博愛園區曾為臺北最具規模社福機構，見證了臺北的歷史軌跡及生活光影，更承載了臺北市照顧弱勢族群的社會使命與責任，陳列室以「回．家」為主題，展示海內外友人致贈禮品及舊照片攝影集等，讓市民透過不同角度走進時光隧道，感受到廣慈博愛院帶給無數人，家的溫度與關愛，歡迎市民朋友前來走訪參觀。

亞太智慧綠建築聯盟112年3月29日假台北萬豪酒店舉行「第三屆亞太地區優良智慧綠建築暨系統產品獎」決選頒獎典禮，臺北市政府都市發展局廣慈博愛園區榮獲得優良智慧綠建築設計類(DesignAward)黃金獎之肯定。發展局表示園區是以結合智慧、綠能、環保，並提供安全、舒適的優質環境為目標，智慧建築想法是在規劃階段即運用各項建築軟體進行量體、日照、風場及熱能等模擬分析協助設計，並設有南北景觀公園保留各種原始植栽；在社會住宅也以海绵城市為願景，規劃垂直綠化與雨水回收系統，基層可作為滯洪池。興建過程中使用BIM技術輔助施工，於園區內設置雲端智慧建築管理平台及物業跨園區管理平台，達到智慧節能及安全防護效益，以更人性更聰明的方案，提升使用者的幸福感受，創造鄰里、住民、市府三赢的局面。園區智慧綠建築應用成果深獲國內外各界肯定，市府團隊也會乗持提供更優質服務的精神，持續深化社會住宅新建工程智慧綠建築技術，並導入最新ICT科技應用成果，將社會住宅打造成為「智慧綠社區」。

配合信義區行政中心搬遷，北市勞動局就業服務處信義就業服務站於在111年12月5日遷至廣慈博愛園區新址試營運，更在今(12月8日)上午舉辦揭牌開幕儀式，正式啟用全臺第一座設立於全齡社會宅中的就業服務站。活動由勞動局高寶華局長主持，偕同多位市政顧問、在地里長，及信義區區長等貴賓一起完成揭牌儀式。

房價近年來不斷飆漲，尤其台北市房價更是高不可攀，有些交通或是生活機能都完善的精華地段，即使是屋齡大的老公寓，仍吸引不少人爭相購買出租，對此，一位考慮買房的網友也好奇詢問「台北市老公寓哪裡增值空間最大？」，貼文曝光後，網友們紛紛點出潛力很大的低價地段。

台北市廣慈社宅落成，今（29）日舉辦「入厝趴」，台北市長柯文哲也到場共襄盛舉。柯文哲說，他擔任台北市長8年，始終把「居住正義」當作重點工作，目前興建、規劃、落成已有2萬戶。更重要的是，台北市身為全國社宅的領頭羊，從不自滿，建立反省改進的文化，才會不斷進步。

北市信義區廣慈D、E及內湖區行善社會住宅暨大同區斯文里三期都更分回戶等4處社會住宅聯合招租，訂於111年3月25日至4月13日開放受理民眾申請。都市發展局指出，本次3處社宅及都更分回戶聯合招租戶數總計達1,589戶，其中廣慈D社宅496戶、廣慈E社宅495戶、行善社宅482戶及斯文里三期都更分回戶116戶，分別提供套房型、一房型、二房型及三房型供本市一般市民、在地區里、於大內湖科技園區就學就業者、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍本市但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。都市發展局表示，本次3處社宅及都更分回戶之租金(含管理費)已考量承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。申請資格條件如下(均以申請日當日檢核)：（1）年滿20歲。（2）在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。但以住宅法第4條所訂特殊身分提出申請者須在本市設籍。（3）人口數符合本案社宅各社區房型人口數規定，但申請人申請時其本人或同戶籍配偶持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，胎兒視為1口。（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅（5）家庭年收入在50%分位點以下（即167萬元以下）且總額分配於全家人口平均每人每月6萬5,387元以下；另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶可視為家庭成員。歡迎符合上述條件之民眾，於申請期間內踴躍提出申請。都發局進一步指出，為讓民眾更了解廣慈D、E及行善社宅暨斯文里三期都更分回戶社區環境及資訊，可上臺北市政府安心樂租網瀏覽簡介。另一部分，廣慈社宅考量週邊都更需求高亟需更新，經住審會同意釋出5%(53戶)作為都更中繼使用。此外，本次申請採網路或郵寄方式受理，申請時間自111年3月25日上午9時起至4月13日下午5時止。網路申請至臺北市政府安心樂租網線上填寫申請書表及上傳相關文件，或將申請書及相關資料掛號郵寄至該局中區辦公室(臺北市中山區南京東路3段168號18樓)，如欲索取申請書，請至臺北市政府安心樂租網下載或至該局中區辦公室1樓臨時櫃台索取。都發局再次提醒，網路申請期間提供線上24小時全天受理，請民眾多多利用。相關招租訊息可電洽臺北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉2)及都市發展局網站查詢。

早在2016年開工的北捷淡水信義線東延計畫，原先預計與廣慈博愛園區同步於2022年底完工，卻因噪音及地質構造等因素，導致東延計畫工程延宕多時。雖然對於捷運站完工仍是個未知數，但未來是否助長房價，專家則持保留態度。

台北市長柯文哲今（30）日上午出席廣慈博愛園區公共住宅C標統包工程上梁祈福典禮。對於過去明倫社宅爆發超過4萬租金的爭議，柯文哲今天在致詞時再表示，過去的社會住宅，平宅、整宅已經試驗過，只單純蓋給社會最底層的人，很快會變成貧民窟、鄰避設施，過去幾年，北市府倡導混居的概念後，社宅已經變成好鄰居。

為活化土地資源利用，台北市政府提出興建信義區廣慈博愛園區及福德平宅公共住宅、行政大樓、社福大樓等，作為示範性智慧社區。市長柯文哲今（9）日主持廣慈博愛園區統包工程開工典禮，並表示，未來若要實施都市更新，可將廣慈公宅作為中繼住宅，而他最大的目的，就是趁此機會讓信義區的都更一次到位。

記者曹登華／台北報導

台北市議會即將進入預算實質審議階段，16日下午的大會將決定是否通過總預算交付6個委員會逐條審查。市長柯文哲16日中午親赴民進黨市議會黨團溝通，由於本會期，柯文哲與綠營的交情風風雨雨、面臨多項挑戰，此一情勢是否影響未來預算過關，仍有待觀察，爭取議會人數達半的綠營支持，成為柯文哲這個預算會期的功課。

台北市長柯文哲昨（3）日出席信義區廣慈博愛園區公共住宅公聽會，強調廣慈開發案要盡速決定，否則將拖延捷運信義東延線開工，但現場里長拿白布條抗議柯文哲減少公園用地，指柯市府比黑道還可怕。柯文哲對此表示，希望能讓公宅成為都更戶的中繼住宅，等都更完成後，再讓居民搬回去，柯並提到，都市規劃沒辦法讓所有人滿意，但重要的是取得平衡，還是希望符合地區的最大利益。