# 店面租金  

南台灣知名燒肉品牌「碳佐麻里」宣布，其高雄美術館特區的高美館店將於6月22日正式結束營業，結束這間營運13年的創始分店。業者坦言，近年租金如火箭般飆漲，從原本每月50萬元暴漲至360萬元，已超過企業可承受範圍，無奈做出「艱難決定」。

高雄日前發生一起租約糾紛砸店事件，一名台灣老闆娘與60歲的日本丈夫退休後返台定居，並在高雄開了一間飯糰店，卻疑似因為59歲的房東眼紅生意興隆想要漲租，夫妻倆慘遭刁難，最終爆發糾紛，導致丈夫受傷、雙方互告。消息曝光後引發熱議，也釣出女房東公開道歉，同時否認自己有要漲房租。

曾是全球租金最貴的香港羅素街商圈傳出店租暴跌，如今風光不再。義大利奢華內衣品牌LaPerla承租的黃金地段，近期由1家當地藥局進駐取代，而租金僅剩100萬港元（約新台幣416萬元），相較高峰期的月租約100萬港幣（約台幣416萬），大幅驟降87%。

台灣各地有許多商圈，但隨著時間推移，有些商圈不再像過去那麼繁華。近日，就有網友指出，位於台大附近的公館商圈已有超過30間店家倒閉，令他好奇發問「台大公館商圈是不是快不行了啊？」貼文曝光後，大家紛紛指出是因「租金居高不下」所致。

台南小吃林立，東區更是1級美食戰區，而其中，1間爌肉飯店才在3日試營運，12日便宣布結束營業，消息讓不少網友震驚，對此，專家分析，該區鄰近成功大學，被譽為「成大美食街」，競爭相當激烈、店面空租率低，一旦有店家撤出，隨即會有新店進駐，因此，唯有產品美味、份量足夠，才能在當地站穩腳步。

位於台北市士林天母地區陽明醫院旁的知名川菜餐廳「加來川湘菜館」在當地已經營37年時光，店內提供梅乾獅子頭、川香水煮牛肉、五更腸旺、麻婆豆腐等多樣化菜色，由於價格實惠、餐點美味，在天母擁有許多忠實饕客，在GoogleMaps上也有4.1的評分。不料，加來川湘菜館近日宣佈因人手不足，將於3月2日結束營業，消息曝光後讓不少老顧客相當不捨。

根據2024年實價登錄租賃資料，永慶房屋統計台北捷運站周邊店面租金，列出十大最貴捷運站。第1名為公館站店面，平均單坪租金約新台幣5000元，其次依序是東門站與忠孝敦化站，有４站板南線捷運站點，也被列入前10名，顯示商圈消費力強。

台中市政府勞工局為協助身心障礙者創業，114年起提高「營業場所租金補助」，最高到每月2萬元，另外也增加「設施設備補助」，每案最高可補助6萬元，歡迎符合資格的身心障礙創業者踴躍提出申請。

山寨風波再起？嘉義知名美食店「林聰明沙鍋魚頭」年節期間生意興隆，早已成為城市象徵，然而8年前卻出現名為「陳聰明沙鍋魚頭」的競爭對手，甚至豎起「不能給1家獨霸」的看板挑戰，不過，近日有消息稱其因租金問題，已暫停營業。

台灣人愛逛街，街上服飾品牌百華齊放，有眾所皆知的連鎖品牌，也有風格特殊的小眾服飾店，近期有網友表示，家裡附近的服飾店大概開了10年都還屹立不搖，但也很少看到有客人在逛，讓原PO好奇，「到底是用甚麼方法支撐著？」。

許多人會投資透天厝，並將一樓設為店舖，樓上自住，近期有網友提問，「店面要做什麼生意不會倒？」，他也將餐飲及實體商店選擇刪除，認為餐飲業以中央平台接洽外送平台，不僅能省下內用空間清潔成本，也無須招呼客人，更不必到市區承擔高成本店面；而從事電商比起實體店面更佳，他認為，於郊區購買大間倉庫透過網路下單利潤會較高。

又有美食餐廳歇業！知名連鎖蔬食餐廳「熱浪島」的台中旗艦店在近期關閉，原因是店租從40萬元升到120萬元，狂飆3倍讓店家無法接受，於是在9月底霸氣結束營業，而佔地約330坪的店面，已被新店家承租。

52年回憶沒了！位於高雄市左營區的天信文具行即將歇業，最後營業日只到11月2日，讓當地人都感到相當不捨，店家也已在店外張貼招租公告。

北市各大商圈回溫，東區再現「店王」！根據實價登錄顯示，大安區忠孝東路四段店面8月以單價1.4萬元出租，是今年截至目前單價最高的店面租賃交易，但比較今年與去年同期租金破萬元的店面，交易件數出現明顯下滑，顯示東區距離往年第一黃金商圈的寶座還有一段路途。

高雄知名港式餐廳「港仔大佬」由香港老闆所開，雖然新地址位於高雄苓雅區苓雅一路，但餐廳其實早在2014年就於舊址開始營業，還在2017年借給電影《痴情男子漢》作為用餐場景，並在去（2023）年才搬到現在的店面。不料，港仔大佬突然宣告即將停業，讓不少忠實客戶相當錯愕，紛紛敲碗：「祝大佬盡快找到新店！」

開門做生意該做什麼才是穩賺不賠的選擇？就有網友指出，做餐飲或商店是最不利於經濟現況的選擇，相反地，從事服務業似乎比較有獲利空間，尤其是高單價、人流穩定的類型。貼文曝光後，引起不少網友熱議，多數人認為便利商店、超市、銀行等選項可以考慮看看。

2022年9月起，永樂國際餐飲集團在高雄市前鎮區的一心路連開3間店，去（2023）年底拓展至澄清路，共計6家門市。日前卻有媒體報導，該集團疑似營業額無法負荷高額的店租與人事成本，6間店全數張貼停業公告。再加上近年受新冠大流行影響及消費型態改變，人潮大幅減少的新崛江商圈，許多店面也掛出租售看板，昔日繁華不再。

中國經濟陷入低迷狀態，全國消費力大受打擊，不少民眾都選擇「縮緊荷包過日子」，進而重創餐飲業，更傳來各大餐飲業品牌展開價格戰、推出低價套餐等促銷活動。不過，仍有不少餐飲業擋不住這波寒冬，尤其是客單價較高的高級餐廳，除了鼎泰豐先前宣佈在中國華北等地關了14家門市，上海、北京等一線城市也有多家高級餐廳退場。

在台中龍井區遊園南路上，開店近20年的老字號餐廳「Mr.38咖哩」，鄰近東海大學的東海分店，主打平價大份量餐點，深受學生族群歡迎，更成為附近學子的共同回憶。近日店家在臉書發出公告，於16日起停止營業，讓不少人在貼文底下留言直呼不捨。

高雄市政府青年局今年第五度推出「青年創業補助」計畫，持續以實際行動支持高雄青創事業發展。今年度核定事業中，女性負責人事業比例達43%，較去年38%明顯提升。透過青年創業補助計畫，讓女性創業者不僅獲得資金支持，更讓滿懷熱情抱負的女力勇敢築夢，追求不凡的職場舞台。