# 學區  

為了給孩子不一樣的受教環境，許多家長不惜付出許多金錢和時間成本，讓孩子就讀明星私立中學，甚至願意砸重金在學校旁購置住宅，方便孩子上下學。入學競爭激烈、被譽為「私校七雄」的延平、復興、靜心、東山、南山、再興、薇閣七所知名私立學校，永慶房屋統計周遭房市行情，其中延平中學周遭房價最高，平均單價高達112.8萬元、平均總價4911萬元，位居七雄之冠。

高雄近日發生數起詭異的尾隨事件，一名男子近日出沒在高雄大寮區某社區附近，沒想到卻在眾目睽睽之下靠近路上騎車的女學生探頭聞髮香，嚇得該名女子趕緊騎車逃離現場，而男子的行徑遭行車紀錄器拍下曝光於網路上後，隨即引發關注，而這麼男子後來被依《性騷擾防制法》偵辦。不料，男子卻於11日再度出現在附近犯案！

中正區得天獨厚地理位置、區域資源與未來發展，近五年預售平均單價漲幅，在台北十二大行政區中，皆名列前五，不只是中央機關所在地，明星學校匯聚，教育資源傲視各區，堪稱台北首善政經中心；加上政府翻轉軸線「西區門戶計劃」，台北雙星C1D1領軍，台鐵E1E2大樓、中華郵政雙塔等全面啟動，因此，看好區域前景與發展，成為政商富紳購屋置產首選。

鑑於城市快速發展及近10年人口大量移入，新竹市各級學校學生人數快速增加，國高中更呈現「逆少子化」的教育環境變遷。新竹市府因應此現象，持續推動市長高虹安「新竹好學•安心就學」施政理念，積極爭取中央補助，並挹注市款來擴增校園空間、升級設施設備及優化教育資源，致力滿足就學需求並維護教學品質，打造均質優質的校園環境，提升學生的受教品質。

學區宅再掀話題熱潮！為了下一代的教育，不少家長不惜砸重金搶購學區房產。有專家就針對台北師大附中學區房進行分析，大安路左右兩側只差一條街，單價竟相差70萬元，相當驚人。

新竹市關埔國小四期體育館工程開工典禮今（25）日盛大舉行，代理市長邱臣遠表示，關埔國小體育館工程總經費超過3億1,600萬元，此項工程匯聚市府團隊與各界的心血與努力，歷經重重挑戰，終於迎來今天開工盛事。體育館預計於116年完工，屆時將為學童們打造一座兼具優質、安全與多功能的活動空間，不僅滿足學校運動需求，更為孩子的學習與發展增添無限可能。

依據人口統計，台中市2024年國小學生源減少約500多人，2025年約減1700人，減達60班，衝擊基層教育。根據親子天下雜誌報導，近年來讀私校風氣逐漸「普及」到一般中產家庭，平均每6-7人就有1人選擇私校，六都占比最高為台南市，其次為新北、台中市。出現少子化愈趨嚴重，家長更願意重金投入教育資源，尤其是不輸在起跑點。

自豐原扎根的育堂建設，狹帶32年甲級坤興營造的基底與育才的企業核心，成為最資深的營建新秀，從景觀好墅到新式大樓，將七期ＤＮＡ帶進豐原副都心，完善的售服、軟實力的社區營造成為標配，迅速竄起一舉擊敗眾多在地老將。

相信許多民眾都會碰到一個問題，就是小朋友到了就學年齡，家長希望幫孩子找學校就讀。但是，如果家長房子並不在想就學的學區內，這時候就會有寄戶口的需求。全國不動產三重加盟店專案經理人李翌鳳說明，寄戶口這件事基本上很簡單，問題是寄戶口這個行為會不會影響房子的相關稅率才是是民眾最關心的事。李翌鳳彙整以下5幾個QA跟讀者分享，關於寄戶口是否會被課稅議題！

重視市民的用路安全，積極推動燙平專案與人本環境設計，全力打造「行人友善之都」。台中市政府建設局於6日完成「台中市南區忠明南路（南屯路一段至國光路）道路改善工程」，總經費達1.54億元，針對3.43公里路段進行了人行環境和道路的全面優化；中興大學校長詹富智過去在大專院校會議也曾提案建議該路段希望能進行改善，他表示感謝市府重視忠明南路改善需求，師生都相當期待完工後能享有安全、舒適的道路及步行空間。

在台中擁有高度人氣的14期重劃區，採低密度、高綠覆開發，先天體質本就優良，後天還有台中巨蛋、漢神百貨、太子置地廣場等重大建設群聚，宜居環境連豪宅開發商都認同，以歐風建築站上7字頭的「米蘭公寓」10/9盛大開工，豐寶建設總經理施棟瀝表示：「在現在政策影響下，自住客將著重3面向購屋。」

少子化的影響使得學校招生更加激烈，部分學校不得不面臨停招、退場等困境，私校工會理事長吳忠春認為，未來3年估計將有60所私校退場，房市專家Sway也示警，隨著學區加值效應減弱，房市可能會受到連帶影響。

台灣少子化情況嚴重，私校工會理事長吳忠春指出，明年少子化海嘯衝擊更甚今年，預估3年內恐有60所私立高中職退場。對此，房產達人Sway在臉書發文表示，現在看起來貴的房子，以後就不一定了，尤其這類的房款，那行情就只能往下走到底了。

為促進租屋市場價格透明，終結租屋黑市，內政部今（15）日發布全國140所大專院校周邊房租行情。根據內政部統計資料所顯示，全台大學學區租屋價錢最貴地點在台北市內湖區國立台灣戲曲學院、德明財經科技大學、康寧大學這一帶，租金50分位數達1.5萬，75分位數更高達2.2萬，已經直逼打工族1個月薪資；而每月房租最低則落在苗栗縣造橋鄉育達科技大學，每月約3500元。

新北市教育局為落實在地就學政策，鼓勵各校透過結合在地特色，將課堂學習與實務活動結合，其中福和國中與學區國小攜手進行課程活化，並推動國中生自主學習，致力開發課程，推動在地就學；同時更為113學年度入學資優班的新生於19日特別規劃舉辦「卓越領導校園攀樹探索活動」，培養未來領導人才素養能力。

世界菁英潮流置產，「御上天母」住學合一，與國際學校為鄰，贏起點勝終點

為了因應少子化閉校危機，彰化縣自2021年起實施國民中小學入學人數總量管制辦法，針對縣內15所國中小學實施入學人數限制，以確保其他學校的學生名額，然而明星學校彰興國中今年卻爆出168名學生因人數超額而無法入學，家長們為此大喊「好想哭」。

前瞻基礎建設「公共服務據點整備-整建長照衛福據點」「芳苑鄉衛生所暨長照衛福新建大樓落成啟用記者會」21日上午由彰化縣長王惠美、衛生福利部長照司副司長吳希文、芳苑鄉長林保玲、議員民代等人共同與會剪綵，將提供在地民眾所需衛生醫療保健及長照優質服務。王縣長表示，芳苑鄉親引頸期盼已久，這棟新建長照衛福大樓，整合芳苑鄉衛生所、不老健身房與日間照顧中心，感謝中央衛生福利部補助6,681萬7,000元、縣府自籌1,100萬8,000元，共計7,782萬5,000元，提供芳苑鄉0至100歲民眾，幼有所養、老有所依的服務。 

近年來中國房市持續低迷，儘管中國政府已鬆綁政策但房地產行業的景氣仍未回升。廣深圳的網紅學區房八卦嶺宿舍近日就遭爆出樓價暴跌，從3年前的每平方公尺人民幣14萬元（約每坪新台幣200萬元）跌至每平方公尺人民幣4萬元（約每坪新台幣56萬元），消息一出引發不少人關注。

台北房價有多貴？說出來可能嚇死人！一名網友說朋友為了孩子想在松山區「雙敦學區」買房，沒想到查了才知道，屋齡超老的公寓也要4500萬元，要車位就要6000萬元以上，讓他忍不住驚呼「台北市雙敦學區那麼貴喔！」意外引發討論。