# 多元都更  

北市30年以上老屋佔比72%、高齡人口占比更超過20%，人老屋老的情況日益嚴重，如果全市老舊房屋都要拆除重建，可能需花費200年，更是緩不濟急，如何更好地應對一直是北市府所關心的議題。除了重建，整建及維護也是都市更新的另一種處理方式，都更重建常會面臨諸多困難，例如權利問題複雜、居民意願整合不易、推動時間過長等，因此北市府提供了多元都更的新選擇-整建維護，藉由補助協助民眾辦理增設電梯、外牆整新拉皮及結構補強。

針對黃淑君議員今(4)日質詢新北市政府7月上路的城鄉局「580」都更方案，僅有12案，未落實執行預算一事，新北市城鄉局表示，新北市政府為了協助危險海砂屋及耐震不足的建築物，除了推動防災型都更，亦訂定了海砂自治條例，因應海砂屋建築物狀態隨時間每況愈下，而大部分海砂建築又多屬區位不佳，鮮有建商願意投入整合推動更新，為了針對有急迫性及立即危險的部分優先處理，故市府與住都中心共同合作推動「新北市危險建築物580專案計畫」，海砂屋社區民眾更新意願逾50%，將由住都中心協助輔導、評估，如同意更新比例逾80%，則由住都中心以公辦更新方式遴選實施者。

位在永和區竹林路、中興街路口處之都更案現況為64戶屋齡4、50年的老舊公寓，新北市府於112年7月24日核定後，未來預計興建1棟地上31層、地下6層，185戶的大樓，翻轉窳陋老舊街區，展現城市新風貌。

今(18)日為新北市都更推動辦公室滿一週年，新北市城鄉局局長黃一平特地於市政會議發表「新北市都更好」專題報告，闡述一年來推動辦公室的努力與都更推動成果，並邀請響應市府「都更三箭」之建築師至現場，由市長侯友宜親自致贈感謝狀表達感謝，並宣示111年多元都更目標為550案。

為加速推動都市更新，上周行政院長賴清德昨天與綠營立委舉行便當會，對都更條例修正拍板定案，周四就提報行政院會，通過後即送立法院審議。不過以修改內容而言，仍難逃推動難有效率的兩難困境。

國民黨立委丁守中主打「大型公辦都更」，另外一位台北市長參選人連勝文今天也拋出都更建設的想法，不同於公辦都更的大塊做法。連勝文說，最上層的概念應該是「多元都更」，不管是合意都更、民間主導、公辦都更或是前內政部長李鴻源力推的防災型都更，只要是對台北市房屋結構改造有貢獻，都可齊頭並進。