# 士北科  

邁入2025新年，但縈繞2024整年不斷的政治與司法事件尚未終結。民眾黨主席柯文哲5大弊案持續延燒，進度最靠前的京華城案，北檢具體求刑28年半，雖收賄金流有待釐清，但圖利罪部分較有疑義，給京華廣場20%的容積率，讓柯文哲被控違反《貪污治罪條例》第6條第1項第4款主管監督事務圖利罪嫌，興建中的京華廣場未來命運恐因此有變化。

民眾黨主席柯文哲今（27）日出乎意料外的交保，這也讓未來包含京華城在內的柯五大案未來該如何發展，考驗台北市政府的應變能力；對此，北市前市長郝龍斌在臉書表示，京華城容積達到840%，檢調已起訴，顯然不合法。市府必須超前部署，儘快處理，並透過市政府與業者協商，避免京華城成為爛尾樓，對環境造成衝擊。從他的角度看，京華城20%的容獎，明顯屬於不法利益，容獎應該全部取消。

柯文哲崇拜毛澤東，但柯因「X大弊案」身陷囹圄，他創立的民眾黨產生「領袖危機」，卻不知沿著柯「崇毛」的思路，「順勢」去效仿中共如何處理他們自己的「領袖危機」。

京華城案延燒，台北地方法院5日傍晚裁定民眾黨主席柯文哲羈押禁見2個月，震撼政壇。今年柯文哲從市政5大弊案到治獻金不實申報疑雲，台北市議會跨黨派議員都有大爆柯文哲黑料的「功勞」，其中國民黨北市議員鍾小平更是無役不與，甚至在柯文哲羈押前還提供了林森南路商辦賣家疑似跟京華城人士有關的資訊，讓主辦柯案的檢察官江貞諭親自接待了解情資。鍾小平雖也被民眾黨提告，但從網路溫度計統計到5日的聲量上來看，鍾小平聲量爆衝到全國第五，在相關人中，僅遜於民眾黨立委黃國昌與發言人吳怡萱。

民眾黨主席柯文哲近來深陷各項爭議，繼2024總統大選政治獻金申報不實疑雲後，又接連被爆夫人陳佩琪曾去看價值1.2億元豪宅、用選舉補助款購置4300萬元商辦，與此同時，昔在台北市長任內的京華城容積獎勵爭議、士北科設定地上權等案，北檢也如火如荼偵辦中。對此，前立委郭正亮今（28）日於《風傳媒》網路節目《下班瀚你聊》中喊話，柯文哲29日要開記者會，必須就法律要件回答問題，別再想用政治語言魚目混珠，否則都不可能會過關。

民眾黨主席柯文哲身陷政治獻金申報不實以及台北市長任內京華城疑圖利兩大疑雲，今（20）日另一項疑涉弊的北士科案，台北市議會調查報告出爐，列出7大疑點。針對北士科案分開招標的重大決策變化，報告指出，負責招商評估的業者表示，2次市長室會議結論「突然」不一樣，議員對此批評，市府決定要「放寬」，卻未考慮到可能圖利特定廠商，若政風都認為不行，市府都還覺得可以，這個就是大問題。

民眾黨主席柯文哲弊案陰影纏身，繼幾個月前被陸續爆出的士北科、京華城等市政5大疑案後，近日又身陷選舉經費申報不實風波，由名嘴吳靜怡先爆料木可公司案，接著名嘴康仁俊也揭露柯文哲除了在2024年總統大選期間舉辦的演唱會，有77萬收入卻未申報之外，還有尼奧、時樂兩公司的2筆500萬及416萬的款項都未申報，出現假帳疑雲。

京華城改建案、北士科設定地上權案等爭議，近日遭民眾告發，台北地檢署今天表示，檢察官已分他字案，並指揮廉政署北調組偵辦，案由為貪污治罪條例，前台北市長柯文哲列被告。

國民黨台北市議員游淑慧質疑，京華城容積率在前台北市長柯文哲任內暴增到840%。對此，民眾黨立委、前台北市副市長黃珊珊今（30）日表示，監察院調查報告已經出來了，郝市府任內，監察院糾正台北市政府，認為捐地完應該將容積率變成560%，柯市府依法行政恢復到560%，後來依照程序依都市計畫變更方式提案增加容積率，包含容積移轉和容積獎勵，這2個都市計畫委員會都是公開直播的，如果有問題就送檢調，不用再潑髒水。

台北市內湖區交通壅塞問題向來為人詬病，台北市議員游淑慧13日就在臉書發文指出，大家都知道要徹底解決內科交通問題，捷運建設可能是最終解方，但看到捷運完工卻是最慢，因此，她也提出內湖交通問題短、中、長期的解方，強調政策大餅要吃得到才實際。

今天是選前超級星期六，各候選人都把握黃金時間催票，有別於多數候選人在台上賣力講演的造勢大會，士林北投議員候選人蘇府庭今（19）晚在北投七星公園舉辦「選前感恩音樂會」，期盼透過歡樂、平和的氛圍，與鄉親們分享他對士北科技園區、社子島開發計畫、關渡平原的未來等有關地主、居民的相關權益與願景，讓選戰回歸理性思考，並懇託鄉親們支持蘇府庭，讓士林北投多一席真正的在地議員。

2022九合一地方選舉進入倒數一個月，各縣市長候選人政見發表會、辯論會如火如荼登場，其中萬眾矚目的首都台北市長候選人蔣萬安、陳時中、黃珊珊首場電視辯論會將在11月5日舉行，解決內湖交通壅塞問題將是交鋒重點，而先前3位候選人不約而同提到要蓋台北捷運東環段、民生汐止線，捷運真是內湖交通唯一解方嗎？（系列2之1）

內政部長徐國勇日前讚許房地產業是台灣的「護國神山」、「經濟發展的火車頭」，被社運團體巢運痛批若非無知，即為無良，我國住宅政策竟由這種人負責，是所有身陷居住困境的民眾最大悲哀。對此，前外交官、時代力量台北市議員參選人劉仕傑於臉書發文表示，徐國勇讓年輕人傷透了心，難道在徐國勇眼中，士北科這些豪宅也是台灣產業的火車頭嗎？真是悲哀。

名嘴「宅神」朱學恒日前測試鴻海創辦人郭台銘投資研發的口水PCR機，結果驗出Ct值27.7，但他本人卻快篩陰性，引起關注。今（27）日朱學恒在直播中秀出自己26日的PCR檢測陰性證明，並再度實測口水PCR機，結果顯示「未檢出」，讓他不禁自嘲「躲過鴻海法務軍團的大量告訴了！」

年底台北市長話題熱，台北市副市長黃珊珊日前被問到「棄保效應」時嘲諷，「提個豬頭就想要當選，市民會這麼傻嗎？」國民黨立委蔣萬安對此為應「任何人想要參選，都不應該受到這樣的侮辱和人身攻擊」。對此，台北市議員游淑慧18日則指，黃珊珊身為副市長，領15萬公家薪水，「選戰還沒開始，以市府官員的身份，直接對人人身攻擊，也是少見，唉。」

受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞，近來隨著房市快速升溫，不少重磅大案都已接續登場。

美中貿易戰開打，台灣成為最大受益者，自2019年開始，轉單回台生產製造的擴廠腳步也帶動企業增設辦公據點需求，即便今年爆發新冠肺炎疫情也沒有讓企業止步，反倒因台灣疫情控制得宜，進一步加速回台布局，促使商、廠辦市場交易熱度直線升溫，吸引建商看好後市爭相投入，紛紛大舉搶地推案。

台北市長柯文哲今（17）日中午拜會台北市議會時代力量黨團，說明本會期重要法案，這是柯文哲本屆、本會期首次拜會黨團說明重要法案。柯文哲在上午受訪時被問到，拜會時代力量黨團是否是要爭取2020大選的支持，柯文哲表示，純粹是市長跟議員的座談，他把議員當作蒐集民意的重要來源，因為議員每天在選區，對市場脈動掌握度比他還好。

民進黨台北市長參選人姚文智主張可用劍潭青年活動中心安置文化大學學生，但遭台北市政府都發局反駁指劍青在風景區，建物不得作寄宿住宅。姚文智今（8）日再親上火線召開記者會，批評市府市府混淆視聽，他表示自己主張劍青作為「短期安置」，並非宿舍，他更拿出工務局核發的劍青使用執照附表，明確寫著多個樓層是「宿舍」。

文化大學「大群館」宿舍被台北市政府認定違規使用，學生住宿權益成焦點，國民黨台北市長參選人丁守中則喊價，當選後恢復大群館住宿。民進黨立委吳思瑤今（6）批評，相較於其他候選人提出全面性、制度性的改良政策方案，「丁守中不只欠缺政策能力，更無執政格局」；她感嘆，「一個文大案，無疑是個政黨市長候選人的現形記！」