日本國內房地產、特別是東京一帶的變化,過去多年來一直是台灣投資人標的之一。不過根據最新數據顯示,東京都地區2024年新推出的公寓案件數,是有記錄以來最低的一年,也因為市場供給縮減,需求仍非常高,進一步推高東京市區的房價。不動產經濟研究所(RealEstateEconomicInstitute)數據指出,2024年新推建案數比前一年減少14%,合計只有2萬3003戶,此數據不只東京都內,也包含鄰近的神奈川縣(Kanagawa)、埼玉縣(Saitama)和千葉縣(Chiba),是該機構自1973年開始追蹤以來的最低水準。